Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kalle Gudmundsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kalle Gudmundsson
Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Årsta Havsbad

Snickarstigen 3

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kalle Gudmundsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kalle Gudmundsson
Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nyrenoverad villa med stor uppfart i Årsta Havsbad

  • Typ: Villa
  • Rum: 2
  • Boarea: 57 m2
  • Tomtarea: 926 m2
  • Byggnadsår: 1945
  • Driftkostnad: 47 906 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Snickarstigen 3, en plan och stor tomt ligger på vändplan omgiven av fritidsboenden blandat med permanentboenden. Här står idag ett nyligen utbyggt och renoverat hus med källare, stort trädäck, gästhus och nybyggt växthus. Den stora tomten är plan och lättanvänd. En stor uppfart ger plats för flera bilar samt husvagn. Framför huset finns en gräsmatta med altan och växthus/orangeri. Perfekt för dig som vill ha plats för badtunna, bastu eller bara en fotbollsmatch på tomten. Solen ligger över tomten hela dagen och går ned framför trädäcket, perfekt läge helt enkelt.

Årsta havsbad har på senare år börjat utvecklas från ett område av fritidsbostäder till permanentboende. Med det har kommunalt vatten och avlopp samt fiber anslutits till området. Få områden i Stockholm har en sådan resa framför sig som just Årsta havsbad. Tomten i fråga är en bra bit större än snitten i området. Detta gör att du får en mycket mer privat tomt och generösa byggrätter, enligt detaljplan är byggrätten 70kvm alternativt 1/10 av tomtens yta. Bostaden är belägen på en lugn gata med nära till havet och skogen. Huset som står på tomten är byggt 1945 med all charm det tillför. Det fungerar utmärkt som fritidshus med endast ca 27 minuter till innerstan men med lite arbete kan det förvandlas till ett fantastiskt permanentboende.

Lugnet som omger Årsta Havsbad är oslagbart! Närheten till hav och natur är påtaglig. Närområdet har det bästa av vad skärgården kan erbjuda. Någon minut bort så finns Waxholmsfärjorna som tar dig till bl.a Utö. Det finns en samfällighet som tar hand om området så som flera fina badplatser, parkeringar mm och tillhör fastighetsägarna i området. Har du egen båt finns det småbåtshamn som även den förvaltas av samfälligheten. Det finns även buss som tar dig enkelt till Västerhaninge där pendeltåg finns. För den golfintresserade finns Årsta golf en liten bit bort. Efter golfrundan kan du avnjuta en lunch på Årsta Slott.

Varmt välkommen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 2
Boarea: 57 m2
Tomtarea: 926 m2
Byggnadsår: 1945
Driftkostnad: 47 906 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Allmän information: Huset byggdes 2022 ut med ett sovrum. I samband med det lades taket om, fönster byttes till 3-glas, huset tilläggsisolerades och fick ny panel samt fick ett källarutrymme. Förberett för att kunna isoleras och dra in V/A till.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2022

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE ALVSTA 7:248

Omgivning

Årsta Havsbad är en charmig och livlig förening belägen i Haninge, en förorter till Stockholm. Föreningen har en unik belägenhet precis vid havet, med en underbar utsikt över den skärgårdsrika kusten och Mälaren. Här kan du njuta av frisk havsluft, långa kusterbjudanden och en aktiv fritid. Årsta Havsbad har också en fantastisk sammanhållen samfällighetsförening med en mängd gemensamma faciliteter, inklusive en badplats, en brygga, en grönområde, en lekplats för barnen och en vacker trädgård. Föreningen har också ett aktivt samhällsliv med regelbundna aktiviteter och sociala sammankomster för alla åldrar. Oavsett om du söker en rofylld oas eller en aktiv förening med massor av möjligheter, är Årsta Havsbad en plats där du verkligen kan kalla hem.

Kommunikationer

Årsta Havsbad har en utmärkt kommunikation till centrala Stockholm och omgivande områden. Området är belägen nära en mängd olika kommunikationsmedel som gör det enkelt och bekvämt att resa till och från området.

Buss: Det finns regelbundna busslinjer som går från Årsta Havsbad till Stockholm City samt till andra närliggande områden.

Tåg: Närmaste tågstation ligger bara en bildfärd eller bussresa bort, med direktförbindelser till Stockholm City och andra områden i Stockholm.

Båt: Årsta Havsbad har en egen brygga, vilket gör det möjligt att resa med båt till omgivande skärgårdsområden och Mälaren.

Bil: Föreningen har enkel tillgång till huvudvägar och motorvägar, vilket gör det enkelt att resa med bil till Stockholm och andra områden i Stockholmsområdet.

Med dessa kommunikationer kan du enkelt nå allt från shopping, kultur, mat och nöjen i Stockholm till den vackra skärgården runt Årsta Havsbad.

Planbestämmelser

Årsta Havsbad, Detaljplan (Beslutsdatum: 20111017, Registreringsdatum: 20130829)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Haninge Stadsberga Ga:1

Ekonomi

Driftkostnader

47 906 kr/år
Årlig elförbrukning: 18760 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 28 140 kr
Vatten och avlopp: 9 148 kr
Försäkring: 4 667 kr
Renhållning: 1 561 kr
Samfällighet: 3 690 kr
Sotning: 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 808 000 kr
Mark: 1 657 000 kr
Totalt: 2 465 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1945
Standardpoäng: 43
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 000 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Planritning

Karta och område

Snickarstigen 3, Årsta Havsbad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Snickarstigen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning