Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
5 995 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Näslund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Mikaela Holm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mikaela Holm
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stenhamra

Klevbergsvägen 2

Budgivning pågår
Utgångspris: 
5 995 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Näslund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Mikaela Holm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mikaela Holm
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor familjevilla om totalt 218 kvm med pool och dubbelgarage i attraktivt område!

  • Typ: Villa, 2-plan
  • Rum: 7, varav 6 sovrum
  • Boarea: 196 m2
  • Biarea: 22 m2
  • Tomtarea: 1 954 m2
  • Byggnadsår: 1944 + 1989 + 2002
  • Driftkostnad: 66 727 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Trivsam villa för den stora familjen om totalt 218 kvm i två plan. Högt och soligt läge i vacker grönskande miljö!
Detta är en bostad som har det mesta att erbjuda. Genomgående gott skick och löpande underhållet. Tilltalande och anpassningsbar planlösning med möjlighet till en generations del.

Entréplan med hall och yta för avhängning av ytterkläder. I direkt anslutning till hallen finns en separat wc samt ett rum att använda efter behov, nyttjas idag som gästrum.
Via en vitmålad trätrappa når man övervåningen och de stora sociala ytorna med hög och fin vy. Rymligt vardagsrum med en härlig rymd och fint ljusinsläpp genom flertalet fönster. Gott om plats för soffgrupp/matsalsdel och en braskamin för bästa mysfaktor. I angränsning till vardagsrummet finns ett sovrum med direktaccess till en passage/walk in closet. Badrum från 2015.
Fullt utrustat kök i ek med generös arbetsyta samt förvaring i beblandelse av stängda och öppna skåp, vitrinskåp och vinhyllor. Dubbla vattenhoar, bardisk, vackra tegel-detaljer och infällda spotlights i tak. Trevlig matsal i öppen planlösning till köket, med utgång till pooldäcket. Från matsalen nås även en tvättstuga med groventré samt en dusch/wc. Vidare finns ytterligare två bra sovrum. En trappa leder ned till andra delen av entréplanet som idag utnyttjas som ungdomsdel i form av gym och stort sovrum/hobbyrum med egen utgång.

Dubbelgarage och grusad uppfart för flertalet bilar. Vedbod.

Trädgårdstomten ligger med bästa sydväst-läge och omgiven av lummig grönska i två etager. Här erbjuds en perfekt variation av plan gräsmatta, stort pooldäck med sol hela dagen och en baksida med vackert berg i dagen och insynsskyddat skogsparti.
Från den högt belägna trädäckade altanen kan man avnjuta magiska solnedgångar.

Lugnt och trevligt område med närhet till bl.a. natur, förskolor, skolor, livsmedelsbutik, badplats och busshållplats.

Om Bostaden

Beskrivning

NEDRE PLAN
ENTRÉ
Hall med plats för ytterkläder. Klinkergolv med el-golvvärme.

WC
Gäst-wc med toalett och handfat. Klinkergolv.

SOVRUM
Bra rum, avskilt från övriga rum, som går att bruka efter behov. Ekparkett.

En vitmålad trapp med grå trappstegsmatta leder upp till övre planet.

ÖVRE PLAN
Övervåningen har genomgående ekparkett.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och matsalsdel. Flertalet fönster ger ett fint ljusinsläpp och mysigt med braskamin.

SOVRUM
I anslutning till vardagsrummet finns ett sovrum med direktaccess till passage/walk in closet. Här finns vindsluckan.

BADRUM
Fräscht badrum från 2015 i smakfullt utförande med grått och vitt kakel/klinker. Bred kommod, spegel med spotlights undertill, WC, badkar, spotlights i tak och fönster för ljusinsläpp. El-golvvärme.

KÖK
Kök renoverat 2004. Fullt utrustat med hel kyl/frys (Samsung 2004), ugn/mikro i pelare i (Bosch 2024), spishäll (Electrolux 2020), diskmaskin (Siemens ca 2020). Bänkskivor i laminat samt trä och sjösten ovan arbetsytorna. Dubbla vattenhoar.
Här finns även en matplats för mysiga frukostar och en vacker fondvägg i tegel. Avlånga fönster som vetter mot baksidan. Spotlights i tak.

MATSAL
Matsal med fönster och glasad dörr mot altanen och pooldäcket.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med groventré. Tvättmaskin och torktumlare från Samsung, arbetsbänk med tvättho.

DUSCH/WC
Från 2002. Helkaklat med kommod, WC, spegelskåp, högskåp samt duschhörna med väggar i klarglas.

SOVRUM
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng. Fönster åt två håll.

SOVRUM/ALLRUM
Rymligt sovrum/allrum med stora fönster.

En trappa leder ner till entrévåningens andra del som är indelad i två rum samt utgång.

NEDRE PLAN
ARBETSRUM/GYM
Sovrum som idag används som gym. Fönster mot trädgården. Ekparkett.

SOVRUM/HOBBYRUM
Väldisponerat rum som rymmer både säng och övrigt möblemang. Här finns även en utgång till framsidan. Laminatgolv.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan
Rum: 7, varav 6 sovrum
Boarea: 196 m2
Biarea: 22 m2
Tomtarea: 1 954 m2
Utgångspris: 5 995 000 kr
Byggnadsår: 1944 + 1989 + 2002
Driftkostnad: 66 727 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Mätbevis finns hos mäklare.
Enligt äldre uppgift hos Lantmäteriet är boarean 215 kvm.

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump med vattenburen golvvärme + radiatorer, el-golvvärme + braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Souterrängkällare med betongplatta+betongplatta med underliggade isolering, plintgrund+träbjälklag
Stomme: Betong/trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Energiglas
Takbeklädnad: Sadeltak. Råspont, underlagspapp, läkt och takpannor.
Ventilation: Självdrag förstärkt med mekanisk fläkt i våtrum

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2002
2002:
Huset byggdes ut
Yttertaket byttes
Vinden tilläggsisolerades
Dränering runt huset
Garage byggdes
Duschrum och tvättstuga på övre plan

2004
Renovering kök

2012
Målning av fasad
Vissa fönster bytta

2013
Ny ytterdörr

2015
Byta vattenutkastare
Renovering badrum övre plan

2018
Byte av värmesystem till luft/vattenvärmepump

2019
Byggdes pool och trädäck

2024
Kassett till öppen spis installerad

Parkering

Dubbelgarage om 36 kvm samt grusad uppfart för flertalet bilar.

Tv/Internetanslutning

Öppen fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Fastighetsbeteckning: EKERÖ STOCKBY 1:13

Omgivning

I Stenhamra finns bl.a. mataffär, Färingsö konditori och bageri, pizzeria, frisör, bibliotek, gym, hälsocentral, ridskola och en båtklubb. Här ligger också omtyckta Stockbybadet där barn i alla åldrar samlas på somrarna och Borgenparken där det finns en mycket populär lekplats, utegym och hundrastgård.

För den idrottsintresserade finns flera bollplaner och ett upplyst motionsspår. I Skå/Svanhagen finns en stor idrottsanläggning med fotbollsplaner och ishall, hit tar det några minuter att åka med bil. Troxhammar golfklubb ligger även den på behagligt avstånd.

Det finns flera förskolor i området och två skolor. I Stenhamraskolan går barnen från förskoleklass till och med årskurs 6 och i Uppgårdsskolan finns årskurs 7-9.

Mest känt är Stenhamra för sitt nedlagda stenbrott från 1800-talet med tillhörande brukssamhälle. Där har bl.a. filmerna "Pippi Långstrump" och "Ronja Rövardotter" spelats in.

Kommunikationerna är goda med flera busslinjer som går till Brommaplan där gröna tunnelbanelinjen och flertalet busslinjer går. Det är ca 1 mil till Ekerö centrum där all tänkbar service finns och det är ca 2 mil till Brommaplan. Från Ekerö finns en färjeförbindelse över till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söder ut. Det finns också en pendelbåt som går mellan Ekerö centrum och Klara Mälarstrand, resan tar ca 50 minuter.

Planbestämmelser

Del Av Stockby 1:6,1:8 O 2:6, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19430605)
Del Av Stockby 1:6,1:8 Och 2:6, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20011024)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Stockby Ga:14
Ändamål:
Vägar, gång-och cykelvägar, vägbelysning, dagvattenledningar och grönområden, med tillhörande anordningar.
Förvaltning: Stockby Vägförening
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)

Övrigt

Säljarna berättar vad de uppskattat med bostaden:

De sociala ytorna både inne och ute! Magiska solnedgångar. Stora rum med plats för många, samtidigt möjlighet att skärma av. Det stora köket, många kockar kan jobba samtidigt. Närheten till all service såsom bussar och skolor och matbutik. Bad och skog på kort promenadavstånd.
Alla årstider har sin tjusning! Pool och pooldäck på vår, sommar och tidig höst. Mysigt framför brasan kalla vinterdagar. Växtligheten utanför fönstren växlar med årstiderna.

Ekonomi

Utgångspris

5 995 000 kr

Driftkostnader

66 727 kr/år
Årlig elförbrukning: 17663 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 36 107 kr
Vatten och avlopp: 9 264 kr
Försäkring: 15 016 kr
Renhållning: 3 090 kr
Samfällighet: 2 700 kr
Sotning: 550 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 4 116 000 kr
Mark: 2 513 000 kr
Totalt: 6 629 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1989
Standardpoäng: 40
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 17 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 621 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Klevbergsvägen 2, Stenhamra

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
24
nov
Öppen visning
Sön 13:45-14:15
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ekerö
Klevbergsvägen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning