Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
6 800 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Näslund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skå

Oxelvägen 1

Pris (Utgångspris): 
6 800 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Näslund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hemtrevligt hus med en härlig trädgård, fint beläget

  • Typ: Villa, 1-plans med souterrängkällare
  • Rum: 5
  • Boarea: ca 138 m2
  • Biarea: ca 59 m2
  • Tomtarea: 3 237 m2
  • Byggnadsår: 1943
  • Driftkostnad: 45 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta lummiga och tilltalande läge i omtyckta omgivningar. Stor trädgård med en plan framsida, stor gräsmatteyta och äldre fruktträd. Härlig naturtomt på husets baksida, en skogsslänt med ståtliga träd och blåbärsris. Hela tomten är inhängnad av staket, perfekt för barn och hundar. Huset har en fin vit nymålad exteriör. Invid husets entré finns en härlig punchveranda som bjuder in till lata dagar i skuggan, överblickandes trädgården. Bergvärme och solpaneler.
Trevlig och anpassningsbar planlösning, möjligt att låta dela av till en separat del för den som önskar. Stora sociala ytor, mysigt med eldstad. Bevarad charm, fina golv, vackra fönsterpartier m.m. Fint kök med vedspis, matplats invid fönster och utgång till trädgården. För den som är i behov av ytterligare bostadsyta så går källarplanet och dess souterrängdel med fördel att låta inreda. Idag erbjuder källarplan en garage- och hobbydel, tvättstuga och otroligt gott om förvaringsmöjligheter.
Extrahus som brukas som gästhus. Parkeringsmöjlighet i dubbelcarport.

Säljarna berättar:
"Huset ligger placerat mitt på tomten, där framsidan består av en stor gräsmatta med päron-och äppelträd. Möjlighet till odling och nyplantering ges här. Stor frihet för barn att tex spela fotboll, badminton eller leka i den lilla lekstugan som är placerad mellan några äppelträd. Även vi vuxna har tillbringat flertalet kvällar med spel tillsammans med vänner på gräsmattan, efter en trevlig grillkväll sittande under päronträdets grenar. Baksidans tomt med de många tallarna ger en trevlig liten skogsmiljö. Här har vi haft hängmattor mellan träden och gungor uppsatta, vilka varit flitigt använda under sommarmånaderna. Frukost på baksidans altan en tidig vårmorgon med fågelkvitter. Middag på framsidans altan en sen eftermiddag/kväll när solen går ned.
Cykelturer med barnen ned till badstranden i Säby under varma sommardagar. Där tillbringade vi många timmar under sommarmånaderna.
Årlig midsommarfest hölls centralt i byn under barnens uppväxt och var en mycket uppskattad händelse varje år. Kära grannar i byn, som vi umgåtts med under åren tillsammans med barnen har givit oss många trevliga minnen.
Många hundpromenader har gjorts under årens lopp i den närbelägna skogen eller andra skogsområden på ön. Inte långt från Söderberga ligger dessutom en utmärkt hundklubb, MBK (Mälarö Brukshundsklubb)."

Söderberga är ett trevligt bostadsområde mitt i rogivande närmiljö, öppna ängs- och åkermarker samt fin skog. Detaljplan och kommunalt VA planeras i området, vänligen ser mer info på ekero.se.
Kort promenadavstånd ner till Svanängens förskola, Allhallen, fotbollsplaner och Ica. Goda kommunikationer med buss. Svanhagen erbjuder vidare en bensinmack, blombutik och pizzeria. Närmaste skola är Skå-skola, belägen intill Skå kyrka.
Nära till Brukshundklubb. Trevligt med närheten till fina Troxhammar GK med dess vackra gräsytor och inramande skog, här finns även en omtyckt golfrestaurang och paddelbanor. Vid snö är det populärt att åka längdskidor och pulka på golfbanan. Fina promenadstråk. Invid Troxhammar butiksby finns kyrkans populära second hand butik och en snabbmatsrestaurang. I butiksbyn erbjuds frisör, tandläkare, yogastudio m.m.
Populära badet i Mörby erbjuder sandstrand, bryggor och lekplats.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen upp för trappan till den fina altanen som bjuder på underbar utsikt. Här under skyddande tak finner vi husets entré.

ENTRÉPLAN

HALL
Vitmålad träpanel på väggarna. Praktiskt med ljus klinkers på golvet. I den inre hallen finns gott om yta för avhängning och förvaring bakom skjutdörrar.

VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med eldstad. Fint ljusflöde ifrån fönsterpartier som bjuder på en vacker vy över verandan och vidare ut över trädgården.
Ljust gråmålade väggar och furugolv.

PASSAGE
Access till verandan från en passage/hall. Vitmålad träpanel på väggarna och trägolv.

WC
Vita kaklade väggar och grå klinkers på golvet, golvvärme. Kommod med förvaring i skåp och handfat ovan. Infälld hylla med spegel, lampa ovan. Wc.
Möjlighet till att sätta in duschkabin.

MATRUM/MÖJLIGT SOVRUM
Rofyllt rum att bruka efter behov, nyttjas idag som ett matrum. Ett stort och fint fönsterparti. Gröna målade väggar och trägolv.

KÖK
Hemtrevligt kök med matplats i som ett burspråk och utgång till trädäcket.
Köket har gott om förvaring bakom vita speglade luckor. Arbetsytor på köksbänkar av laminat. Vedspis. Vidare är köket utrustat med kyl, frys, spis, ugn och spisfläkt i rostfritt utförande. Ny diskmaskin.
Vita målade väggar och laminatgolv.

SOVRUM
Innanför köket ligger ett rymligt rum som brukas som sovrum idag. En tapetserad fondvägg, övriga väggar är vitmålade. Furugolv.

SOVRUM
Intill köket finns ett till möjligt sovrum. Förvaring i två garderober. Fönster åt två håll. Ljusa målade väggar och furugolv.

SOVRUM
Invid husets entré finns ytterligare ett rum att bruka efter behov. Målade väggar och furugolv.

DUSCH/WC
Rymlig dusch/wc med blå helkaklade väggar och grå våtrumsmatta på golvet. Fint med stort fönster. Mycket gott om förvaring och bänkar. Vit kommod med lådor, handfat ovan. Vägghängd spegel med belysning vid sidan om. Dusch. Wc. Paxfläkt.

KÄLLARPLAN

TVÄTTSTUGA
Separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Vita målade väggar och klinkers på golvet. Paxfläkt.

HOBBYDEL
Rymligt utrymme med möjlighet att inrymma hela familjens projekt. Vita målade väggar, målat betonggolv. Fönster och utgång till trädgården.

PANNRUM
Här står bergvärmepump och varmvattenberedare.

FÖRRÅD/Sovrum
Gott om yta i ett separat förråd.

FÖRRÅD
I huset finns även ett externt förråd som brukas för cyklar m.m.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans med souterrängkällare
Rum: 5
Boarea: ca 138 m2
Biarea: ca 59 m2
Tomtarea: 3 237 m2
Pris (Utgångspris): 6 800 000 kr
Byggnadsår: 1943
Driftkostnad: 45 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Vänligen observera att den exakta ytan inte är uppmätt

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Souterrängkällare med betongplatta, outgrävd del/plintgrund
Stomme: Tegelstomme, lättbetong/betong
Fasad: Puts
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1952
Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 1988, utöver löpande renoveringar och underhåll så har följande skett:

2024 Målning av hela fasad. Skorsten renoverad utvändigt.
2023 Källargolv renoverat med ny betong samt målning.
2022 37 st solceller installerades.
2018 Omdränering av gavel och baksida fram till burspråk. Isolerskiva monterades på utsidan. Lilla wc renoverades. Nytt vattenfilter. Bergvärme installerades.
2017 Nytt tätskikt plus trätrall på framsidans altangolv. Nytt staket med altantak. Oljetank borttagen.
2016 Nytt falsat plåttak.
2015 Fiber installerades.
2013 Ny altan baksida.
2012 Tegeltak omlagt samtidigt isolerades vinden. Kök renoverades. Nytt elskåp med jordfelsbrytare, all el omdragen.
2007 Ny plastmatta lades in i duschrum på entréplan.
1995 Kök + vedspis samt målning utsida.
1994 Invändiga trappan renoverades. Ny entrétrappa.
1992 Vedpanna samt solfångare.
1990 Carport och friggebod byggdes.

Löpande under åren byte av golv i de flesta rum.

Övriga byggnader

Mindre extrahus som brukas som gästhus.

Parkering

Parkering i stor carportbyggnad.

Tv/Internetanslutning

Fiber installerat.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Fastighetsbeteckning: EKERÖ SÖDERBERGA 1:44

Omgivning

Fastigheten har ett lantligt vackert läge på södra Färingsö.

På gångavstånd nås mataffär, förskola, bensinstation, blomsterbutik och pizzeria finns vid Svanhagen. Här finns även en populär idrottsplats med konstgräsplan och Allhallen.

Precis intill fastigheten ligger Troxhammar golfbana med 12 + 18 hål, samt tillhörande restaurang.

Skå skola (F-3) ligger invid Skå kyrka och i Stenhamra finns Stenhamraskolan och Uppgårdsskolan (F-9).

I Ekerö centrum (ca 10 minuter med bil) finns en stor välsorterad livsmedelsbutik, klädbutik, apotek, vårdcentral, bibliotek, konditori, systembolag, gym m.m. Från Ekerö går en pendelbåt in till Klara Mälarstrand. Resan tar ca 50 min.

Närmaste busshållplats (Söderberga) som trafikeras med linje 313 ligger på nära promenadavstånd. Om man promenerar ner till Svanhagen når man även fler busslinjer.

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2024-05-23)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 800 000 kr

Driftkostnader

45 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 11500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 30 000 kr
Vatten och avlopp: 3 000 kr
Försäkring: 8 000 kr
Renhållning: 1 600 kr
Samfällighet: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 575 000 kr
Mark: 2 740 000 kr
Totalt: 5 315 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1948
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 883 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 115 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 64 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-08-28

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Oxelvägen 1, Skå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
3
nov
Öppen visning
Sön 12:15-13:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ekerö
Oxelvägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning