Bandygränd 13

Typ: Atriumhus, Atriumhus, 1-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: ca 111 m²

Tomtarea: 235 m²

Byggnadsår: 1967

Driftkostnad: 65 855 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Säljaren
Boarean är angiven till 106 kvm hos Lantmäteriet, angiven uppgift om boarea är lämnad av tidigare ägare. Vänligen observera att den exakta ytan inte mätts upp.

Fjärrvärme via områdets värmecentral, vatten burna radiatorer, el-golvvärme

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Trä

Fasad: Kalksandsten och träpanel

Fönster: Energiglas

Grundmur: Krypgrund med betongbjälklag

Takbeklädnad: Parallellisolerat låglutande tak, papp

Ventilation: Självdrag (S) förstärkt med mekanisk fläkt i badrummen

Nuvarande ägare förvärvade bostaden 2018. Utöver löpande underhåll så har följande skett under innehavstiden:

Totalrenoverat både invändigt och utvändigt 2018.

Ute (2018):
- Nytt yttertak (papp)
- Nya stuprännor
- Ny fasad
- Ny grind
- Trädäck och platsbyggda planteringslådor
- Ny marksten
- 5 meters utemarkis över del av trädäck
- Jacuzzi

Inne (2018):
-Två nya badrum
-Nytt kök
- Nytt innertak med inbyggda spots i kök och badrum + inbyggda högtalare i vardagsrum, badrum och walk-in-closet
- Nya golv
- Golvvärme i hall och de två badrummen
- Flera nya väggar
- Nya fönster i kök/vardagsrum
- Nydragen el
- Platsbyggda garderober i hall, sovrum och walk-in-closet

2020:
- Byggt och inrett ett uterum (av halva uteförrådet)

2021-2022:
- Utekök

2023:
- Växthus

Övrigt:
- Ny kyl från 2024
- Ny diskmaskin från 2024
- Tvättmaskin och torktumlare från 2021
- Kyl, frys, diskmaskin, fläkt, tvättmaskin, torktumlare = Siemens
- Spis och ugnar = Smeg


Enligt uppgift ifrån föregående ägare så renoverades tvättstugan 2015.

En garageplats i länga tillhör via garagesamfälligheten denna bostad. För garaget betalar man 1 400 kr/år. Om man inte önskar nyttja garaget får man hyra ut det i andra hand till annan boende i området. Ett 10-tal parkeringsplatser med uttag för motorvärmare finns för uthyrning. En normalstor parkeringsplats kostar 1200 kr/år och en bredare parkeringsplats kostar 2 000 kr/år. I området finns 108 parkeringsplatser avsedda för Hummelvretens boende och besökare.

Fiber finns installerat.

Län: Stockholm

Kommun: Ekerö

Fastighetsbeteckning: EKERÖ EKERÖ-VÄSBY 43:76

Hummelvreten är ett otroligt populärt område som är centralt beläget med närhet till det mesta man kan önska. I området finns två fina lekplatser. Hummelvretens samfällighet har också en egen tvätthall för bilar och en tvättstuga med två tvättmaskiner, kallmangel, torktumlare och torkskåp. Föreningen har en hemsida, www.hummelvreten.se

Närheten till Mälaren och vackra strövområden gör att det alltid finns möjlighet till bad, båt och friluftsliv. Flera fina badplatser är belägna i närheten och närmast är det till Lundhagsbadet som ligger på nära promenadavstånd.

Precis runt hörnet ligger Träkvista skola (f-åk 9) och flera förskolor finns i närområdet.

Vid Träkvista Torg pågår en ombyggnation.

Ekerö centrum erbjuder en stor välsorterad livsmedelsbutik, flera klädbutiker, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning, bibliotek, bageri, systembolag m.m. Precis nedanför Ekerö centrum ligger Tappströmskanalen. Där finns en liten strandpromenad och ett välbesökt sommarcafé.

Ekebyhovs slott har en underbar park och en vacker bokskog att promenera i. Där finns även en lunchservering som serverar utsökta luncher.

I Jungfrusunds Skärgårdsstad finns två populär sjökrogar vid namn Restaurang Jungfrusund samt Kolmilan, en sushi restaurang sammt ett välbesökt bageri (Tegners). Här finns även en marina, några butiker, skönhetssalonger, träningsanläggning m.m.

För den idrottsintresserade finns Träkvistavallens idrottsanläggning med bl.a. fotbollsplaner, tennisbanor och ishall. Där finns även Ekerös nya badhus. Det är även nära till Jungfrusundsåsens naturområde som bl.a. erbjuder mycket fina motionsspår, vandringsleder och ridstigar. Där ligger även Ekebyhovs skidbacke. Är man hästintresserad finns det ett stort utbud av stall och ridskolor. På Ekerö finns tre golfbanor, Mälarö GK, Drottningholm GK samt Troxhammar GK.

Kommunikationerna är mycket bra med busslinje 177 som går mot Mörby Station via Brommaplan och det är nära gångavstånd till busshållplatsen. Bara några minuter med bil från Hummelvreten går bilfärjan från Ekerö till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söderut. Det finns också en pendelbåt (linje 89) som går mellan Ekerö/Tappström och Stadshuset, resan tar ca 50 minuter.

Del av väsbyområdet(hummelvreten), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-11-25, Senast ändrad: 2017-06-05)

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Ekerö-Väsby Ga:2
Ändamål: I ordningsställande, underhåll och drift av garageanläggning
Förvaltning: Hummelvretens samfällighetsförening
Ekerö Ekerö-Väsby Ga:1
Ändamål: I ordningsställande, underhåll och drift av värmeanläggning, ledningar för vatten och avlopp, elektricitet, ventilation, centralantenn, parkeringsplatser, lekplatser, parkanläggning mm
Förvaltning: Hummelvretens samfällighetsförening
Ekerö Närlunda Ga:4
Ändamål: Vägar med tillhörande slänter, diken och dagvattenbrunnar, mötesplatser, vägbelysning, parkeringsplatser, grönområden, gång och cykelvägar, gångbanor
Förvaltning: Närlunda vägförening

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2024-04-18)

Rättigheter last: Officialnyttjanderätt: TELE
Avtalsservitut: VÄG OCH ÅRLIG AVGÄLD - SE BESKRIVNING

65 855 kr/år

Årlig elförbrukning: 7535 kWh/år

Antal i hushållet: 4

El: 6 000 kr

Väg: 2 400 kr

Försäkring: 10 255 kr

Samfällighet: 45 600 kr

Garage: 1 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 801 000 kr

Mark: 2 159 000 kr

Totalt: 3 960 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1967

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 230 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 88 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Energideklaration utförd: 2018-03-15

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.