Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Martin Larsson

Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Adelsö

Sättra gård Bygatan 11

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Martin Larsson

Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ljust och rymlig t boende i ett plan - Sjönära läge

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 175 m²
Tomtarea: 1 756 m²
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 43 157 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Sättra Gård och till denna ljusa och trevliga enplansvilla med sjönära läge på trivsamma Adelsö. Sättra gård ligger på Adelsös norra udde och här finns stall, barnvänlig badplats, båtbryggor samt tillgång till fina strövområden i underbar natur.

Invändigt är huset totalrenoverat 2013 då man samtidigt ändrade planlösningen och skapade öppna ljusa ytor och trivsamma sovrum.

Nuvarande ägare har byggt båda altanerna samt dubbelcarporten 2020. 2021 fick huset ett nytt vackert plåttak.

Via entréverandan kommer man in i en hall med klinkergolv samt gott om plats för ytterkläder. I anslutning till hallen finns en gästwc. Hallen öppnar upp mot en underbar sällskapsyta bestående av kök och vardagsrum i öppen planlösning och här finns också en mysig braskamin. Huset erbjuder vidare tre stora- och ett mindre sovrum, duchrum, tvättstuga samt flera rymliga förråd. På husets baksida finns ett stort härligt trädäck med pergoladel samt stora gräsytor som övergår i naturtomt med vackra tallar.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Via den tacktäckta entréverandan kommer man vidare in i en ljus hall med klinkergolv samt gott om utrymme för ytterkläder. I anslutning till hallen finns en gästwc.

VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med stora fönsterpartier, parkettgolv, braskamin samt utgång till baksidans stora trädäckade uteplats.

KÖK
Det ljusa köket ligger med öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns ljusa kökssnickerier, generösa arbetsbänkar samt en stor köksö. På golvet ligger en fin parkett. Köket är utrustat med stor kyl. stor frys, gasspis, fläkt samt diskmaskin.

SOVRUM
Rymligt sovrum med parkettgolv.

SOVRUM
Ytterligare ett rymligt sovrum med parkettgolv.

SOVRUM
Detta är husets största sovrum. På golvet ligger en fin parkett.

GÄSTRUM/KONTOR
Mindre rum med parkettgolv. Rummet passar bra som gästrum, kontor eller som ett fjärde sovrum.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare samt tvättbänk med ho. Innanför tvättstugan finns ett stort förråd.

GROVENTRÉ/FÖRRÅD
Praktisk groventré som även fungerar bra som förråd.

Innertaken i samtliga rum består av en vacker ljuslaserad träpanel.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 175 m²

Tomtarea: 1 756 m²

Byggnadsår: 1971

Driftkostnad: 43 157 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepumpar samt direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Falsat plåttak

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Invändigt är huset totalrenoverat 2013.

Fasadpanel på sydsidan är utbytt 2017. I övrigt är fasadpanelen ommålad 2017 och 2019.

Carport och altan byggdes 2020.

Plåttaket är från 2021.

Tomt/balkong/uteplats

På framsidan finns en taktäckt entréveranda. På trädgårdssidan återfinns ett stort härligt trädäck med en mysig pergoladel.

Stor solig tomt

Parkering

Plats för två bilar i carport. På uppfarten framför carporten också plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

TV och internet via fibernätet.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Ekerö

Område: Adelsö Församling

Fastighetsbeteckning: EKERÖ ADELSÖ-SÄTTRA 3:47

Omgivning

På Adelsö finns det mesta man kan tänkas behöva. Invid kyrkan finns hembygdsgården, förskolan, brandstationen och sommartid ett charmigt trädgårdscafé. På ön finns även en mycket fin och välskött idrottsplats, en populär vandringsled samt gott om stall, badplatser och små gemytliga hamnar. Det finns vackra strövområden och skogar som är rika på svamp och bär. Adelsö har gott om fornlämningar och från Hovgården vid kyrkan går det båtar över till Birka. Hovgården och Birka utgör tillsammans ett av Ekerö kommuns två världsarv.

Intill färjebacken ligger den omtyckta mataffären. Bilfärja mellan Adelsö och Munsö, färjan är kostnadsfri och tar ca 5 minuter.

Munsö skola (åk f-2) och ytterligare en förskola ligger precis på andra sidan färjan.

Buss 312 går runt Adelsö, på andra sidan färjan (Sjöängen) nås även buss 311. Båda linjerna går till Brommaplan där tunnelbanans gröna linje och flertalet andra busslinjer ansluter.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: EKERÖ ADELSÖ-SÄTTRA GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

43 157 kr/år

Årlig elförbrukning: 17000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 26 747 kr

Vatten och avlopp: 6 400 kr

Väg: 8 400 kr

Renhållning: 1 610 kr

Beskrivning: Under posten uppvärmning ingår även kostnaden för hushållsel. Vägavgiften har en tillfällig höjning under år 2023 för extra underhåll av vägarna. Försäkringskostnader och kostander för framtida underhåll tillkommer,

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 872 000 kr

Mark: 674 000 kr

Totalt: 2 546 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1971

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 661 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sättra gård Bygatan 11, Adelsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 774 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Martin Larsson

Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare

070-830 01 61

martin.ekero@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ekerö

Lediga tider: mån 25/11 och tis 26/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Sättra gård Bygatan 11

Ljust och rymlig t boende i ett plan - Sjönära läge

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Sättra gård Bygatan 11, Adelsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Martin Larsson

Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev