Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
11 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Palmblad, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Palmblad
Franchisetagare / Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Enebyberg

Blockstigen 3

Utgångspris: 
11 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Palmblad, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Palmblad
Franchisetagare / Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Optimalt planerad familjevilla i lungt läge!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 167 m2
  • Tomtarea: 790 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 44 139 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Blockstigen 3 och denna trevliga tomt i det eftertraktade området Enebyberg. Här har du möjlighet att sätta din alldeles egna prägel och skapa ditt drömhem. Här erbjuds en perfekt kombination av tidstypisk charm och möjligheten att modernisera efter eget önskemål. Optimal planlösning med tre sovrum på entréplan, två generösa sovrum på övre plan samt allrum på vardera våningsplan. I huset finns dessutom två badrum och en gästwc. Detta huset passar såväl barnfamiljen som vill ha barnen på samma våningsplan som tonårsfamiljen som önskar mer separata delar. I sovrummen finns gott om förvaring samt egen balkong från ena sovrummet på övre plan. Från kök och vardagsrum kommer man ut till den trevliga uteplatsen där man kan avnjuta dagens måltider. Stora fönsterpartier skapar ett fint ljusinsläpp.

Villan är placerad på en grönskande tomt med plana gräsytor för barnen att leka på och här finns stora möjligheter för den trädgårdsintresserade. Då man här bor på en återvändsgränd är det lugn omgivning. På tomten finns även ett väl tilltaget förråd samt garage med plats för en bil. Uppfart med ytterligare parkeringsmöjlighet.

Fastigheten är belägen med närhet till omtyckta förskolor samt skolor och på promenadavstånd når ni både Roslagsbanan och busslinjer som tar er till Stockholm City på ca 15 minuter. I närområdet har ni även Enebytorg med ICA-butik, apotek, restauranger samt annat service. Några kilometer bort finner ni även Enebyängens handelsplats med bland annat Stora Coop.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 167 m2
Tomtarea: 790 m2
Utgångspris: 11 995 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 44 139 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Kalksandsten och träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonmätning utförd 2016 med årsmedelvärde 140 bq/m3. Gränsvärdet är 200 bq/m3.

Renoveringar

2022 - Luft/luftvärmepump
2000 - Garageport bytt

Tomt/balkong/uteplats

Trevlig uteplats på husets framsida.

Övriga byggnader

Förråd på tomten.

Parkering

Garage samt plats för parkering på uppfart.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Danderyd
Fastighetsbeteckning: DANDERYD TALGOXEN 16

Planbestämmelser

Sydöstra enebyberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-04-15, Senast ändrad: 2015-05-04)
Talgoxen,ugglan och kråkan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-08-04, Senast ändrad: 1983-12-05)
Talgoxen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1973-10-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

11 995 000 kr

Driftkostnader

44 139 kr/år
Årlig elförbrukning: 16908 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 8 000 kr
Uppvärmning: 29 000 kr
Vatten och avlopp: 6 313 kr
Försäkringskommentar: Säljarna betalar idag ca 8 160 kr/år för hemförsäkring.
Renhållning: 826 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 703 000 kr
Mark: 4 039 000 kr
Totalt: 6 742 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 585 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 209 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 116 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-08-21

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta och område

Blockstigen 3, Enebyberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Danderyd
Blockstigen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning