Utgångspris:

12 950 000 kr

Välj visningstid

Öppen visning

Sön

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Carl Vestersköld

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Jur. kand.

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hannah Alesand

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Enebyberg

Arholmavägen 16

Se på karta

Utgångspris:

12 950 000 kr

Välj visningstid

03
nov

Öppen visning

Sön

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Carl Vestersköld

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Jur. kand.

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hannah Alesand

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stor familjevilla nära natur och fritidsaktiviteter!

Typ: Villa, 2-plan i souterräng
Rum: 10, varav 5 sovrum
Boarea: 303 m²
Biarea: 18 m²
Tomtarea: 1 160 m²
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 53 248 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Villan på Arholmavägen 16 i Enebyberg är ett rymligt och välbevarat hem med karaktär. Ursprungligen byggdes huset 1939, men en omfattande utbyggnad genomfördes 1991, vilket skapat en modern och funktionell bostad med hela 10 rum och två stora altaner.

På entréplanet möts du av ett stort vardagsrum med en vacker kakelugn, intill ligger köket samt ett allrum med öppen spis – idealiska platser för avkoppling. Souterrängplanet erbjuder faciliteter som ett relaxrum med bastu, gillestuga med kamin som höjer mysfaktorn ytterligare. Förutom det ger även detta plan möjlighet till aktivitet med rum för biljardbord och eget gym. Villan ligger på en stor och mycket välskött tomt.

Beläget i det familjevänliga och natursköna Enebyberg, kombinerar detta hem klassisk arkitektur med moderna bekvämligheter. Området erbjuder närhet till grönområden, skolor, och Mörby- samt Täby centrum, vilket gör det perfekt för familjer som söker både lugn och tillgång till stadens bekvämligheter. Med närhet till både natur, bra skolor, kommunikationer och centrum är detta en idealisk plats för familjeliv.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan i souterräng

Rum: 10, varav 5 sovrum

Boarea: 303 m²

Biarea: 18 m²

Tomtarea: 1 160 m²

Utgångspris: 12 950 000 kr

Byggnadsår: 1991

Driftkostnad: 53 248 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätprotokoll
Enligt det taxerade uppgifterna är huset 123+46 kvm samt 99+56 kvm, två byggnader är registrerade på fastigheten.

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump, luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Souterräng med betongplatta på mark och krypgrund med träbjälklag

Stomme: Trä/Betong/Lättbetong

Fasad: Kalksandsten och träpanel

Fönster: Kopplade 2+1 fönster, energiglas

Takbeklädnad: Mansardtak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft (F)

Radon: Korttidsmätning pågår.

Renoveringar

- ca 2019 installeras luft/luftvärmepumpen.
- ca 2016 ny stenläggning på framsidan.
- ca 2014 installeras luft/vattenvärmepumpen.
- ca 2014 läggs ny trall på en av balkongerna.
- 2008 renoveras ett av våtutrymmena på entréplan.
- 2008 renoveras köket.
- Ytskiktsrenovering har utförts löpande.

Tomt/balkong/uteplats

Det finns flera soliga uteplatser.

Övriga byggnader

Den finns en förrådsbyggnad som delas med grannen.

Parkering

Det finns parkeringsplatser på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Danderyd

Fastighetsbeteckning: DANDERYD VARPAN 3

Omgivning

I Enebyberg har du allt från service och butiker vid Enebybergs torg till stora samt härliga grönområden västerut, med motionsspår, strövområden och cykelvägar bort till Rösjöns badplats. Enebyberg erbjuder även idrottsplats med fotbollsplan, tennishall med mera.

Flertalet förskolor och skolor finns i området och bussförbindelser som tar er bland annat till Täby samt Danderyds sjukhus för vidare transport med tunnelbanan in till Stockholm.

Planbestämmelser

Enebyberg, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1933-04-11, Senast ändrad: 2000-04-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING - SE BESKRIVNING

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD - SE BESKRIVNING

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

12 950 000 kr

Driftkostnader

53 248 kr/år

Årlig elförbrukning: 25394 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 29 746 kr

Vatten och avlopp: 9 306 kr

Försäkring: 11 073 kr

Renhållning: 2 303 kr

Sotning: 820 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 18 450 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 4 054 000 kr

Mark: 4 364 000 kr

Totalt: 8 418 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1991

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 615 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 101 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 56 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-07-30

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 39 Visa alla 45 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Arholmavägen 16, Enebyberg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Fenixvägen

ca 326 m

Tåg: Enebyberg

ca 851 m

Tunnelbana: Danderyds sjukhus

ca 3,9 km

Spårvagn: Solna station

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 1538 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Carl Vestersköld

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Jur. kand.

070-811 08 84

carl.vesterskold@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Danderyd

Lediga tider: tis 29/10 och ons 30/10

Boka möte med mig

Hannah Alesand

Fastighetsmäklare

072-070 71 21

hannah.alesand@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Danderyd

Lediga tider: mån 28/10 och tis 29/10

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Arholmavägen 16

Stor familjevilla nära natur och fritidsaktiviteter!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Arholmavägen 16, Enebyberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Carl Vestersköld

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Jur. kand.

Hannah Alesand

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev