Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emma Kågström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emma Kågström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Djursholm

Belevägen 11

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emma Kågström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emma Kågström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevilla i hjärtat av Djursholm!

  • Typ: Villa, Villa, 2-plan i souterräng
  • Rum: 8, varav 5 sovrum
  • Boarea: 221 m2
  • Biarea: 65 m2
  • Tomtarea: 1 754 m2
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: 85 689 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna exceptionella familjevilla som erbjuder både tidlös elegans och modern bekvämlighet, belägen i hjärtat av Djursholm på en lugn återvändsgata. Här får du en unik chans att bo i ett av Stockholms mest eftertraktade områden, med närhet till både natur och stadens puls.

Villan om 221 kvm erbjuder ett stort och ljust sällskapsrum med generösa fönsterpartier som släpper in ett härligt ljusflöde och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Den öppna planlösningen mellan sällskapsrum och matplats gör det enkelt att skapa en social och trivsam miljö för hela familjen, samtidigt som det finns gott om plats för både umgänge och lugna stunder.

Köket är smakfullt inrett med stilrena materialval, fullt utrustat med moderna vitvaror och erbjuder både funktionalitet och design för den som älskar att laga mat. Intill köket finns ett rymligt matrum – perfekt för middagar eller mysiga familjesammankomster. Idag finns fem sovrum, där varje rum är utformat för att skapa en harmonisk och rogivande miljö. Här erbjuds även ett praktiskt hemmagym med bastu, sällskapsrum med eldplats, två badrum och goda förvaringsmöjligheter.

Den vackra grönskande trädgården är en av villans största fördelar – här kan barnen leka fritt på gräsmattan eller ta ett dopp i den trevliga poolen. Trädgården är en grön oas med omgivande häckar och träd som ger både avskildhet och en känsla av ro.

Med närhet till såväl det glittrande vattnet i Samsöviken, som Djursholms torg och Villa Pauli ligger denna fastighet i oslagbart läge. För den aktive finns fina promenadstråk, cykelvägar och närhet till både sjöar och skogar, och för den som vill ta det lugnt finns mysiga caféer i närområdet. Gångavstånd till både skolor, affärer och goda kommunikationer till Stockholm City är det här en plats som har allt.

Välkommen att kontakta mäklare Emma Kågström för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 2-plan i souterräng
Rum: 8, varav 5 sovrum
Boarea: 221 m2
Biarea: 65 m2
Tomtarea: 1 754 m2
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 85 689 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta, krypgrund
Stomme: Betong/lättbetong
Bjälklag: Betong
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och takpannor
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonmätning pågår.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1978
Ca 1977 byggdes huset ut med kök/arbetsrum
Någon gång på 1980-talet gjordes bland annat följande
- garage byggdes
- renoverades badrum på övervåningen samt suterrängplan
Någon gång på 1990-talet gjordes bland annat följande
- renoverades köket efter vattenskada
- renoverades dusch/tvättstugan på suterrängplan
- delar av utvändigt fuktskydd/dränering gjordes om
2024 avloppsledningar spolades

Tomt/balkong/uteplats

Trevlig uteplats med lummig trädgård och pool.

Parkering

Stor uppfart med plats för flera bilar samt ett garage med carport.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Danderyd
Fastighetsbeteckning: DANDERYD GJALLARHORNET 13

Planbestämmelser

Djursholm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1937-07-09, Senast ändrad: 2024-05-20)
Gjallarhornet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1970-02-15, Senast ändrad: 1997-03-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

85 689 kr/år
Årlig elförbrukning: 31372 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 85 689 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 6 600 000 kr
Mark: 12 200 000 kr
Totalt: 18 800 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 800 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 2332 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 1292 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-12-16
Besiktningsman: Håkan Hulling

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Belevägen 11, Djursholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Danderyd
Belevägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning