Välkommen till detta trivsamma och familjevänliga hus med idylliskt läge i Uttran! Här bor du i ett lugnt villaområde omgiven av grönska, med promenadavstånd till både naturreservat och en badvänlig sjö – den perfekta platsen för vardagens alla tider.
Huset erbjuder en genomtänkt planlösning i två plan, där det öppna köket med tillhörande matplats utgör ett av hemmets naturliga samlingspunkter. Här finns gott om utrymme för både matlagning och umgänge, med direktaccess till flera generösa uteplatser med trall – perfekta för grillkvällar och långa sommarmiddagar i kvällssolen. Den andra givna samlingspunkten är det fantastiska vardagsrummet, med högt i tak och braskamin, en ypperlig plats för socialisering och avkoppling.
Ett stort inglasat uterum med golvvärme och bruten köldbrygga blir snabbt en favoritplats för både vardagsfika och fest. Trädgården på baksidan är delvis insynsskyddad och väl tilltagen – en grön oas som nyttjas flitigt under sommarhalvåret, vare sig du vill odla, leka eller bara koppla av.
I huset finns även en källare med stora utrymmen, såväl tvättstuga som matkällare, samt hobbyutrymmen. Till fastigheten hör även ett praktiskt garage, vilket gör vardagen både bekväm och organiserad.
Sammanfattningsvis – ett charmigt och välskött hem med fantastiska utomhusytor, i ett område som omfamnar naturens lugn med närhet till service och kommunikationer. Ett riktigt drömhem för dig som söker det lilla extra!
Säljarens egna ord:
Bostaden
Huset är byggt som ett tvåfamiljshus, med ett trapphus där varje familj hade egen ingång till resp. lägenhet. Innerdörrarna finns kvar och går att sätta på plats om man så önskar. När vi strax efter att vi blev ägare gjorde ett nytt kök utav två rum på bottenvåningen blev det ett härligt stort kök med gott om arbetsytor, och där mängder av familje- och släkt-middagar intagits. Tillsammans med vardagsrummets rymd och stora braskamin, skapades husets själ och mysiga atmosfär tycker vi. När vi på senare år byggde till det vinterbonade, inglasade uterummet, fick vi ett kompletterande rum där i stort sett alla helg-frukostar intas, också vintertid, eftersom vi älskar det ljus vi får, och kontakten med trädgården. Nuförtiden blir det oftast här middagar med släkt och vänner avnjuts - vintertid med dörrarna öppna mot den värmande brasan. Trädgården, med Åkerö-äppelträdet som mittpunkt, är härlig, med dess två sidor som vetter mot allmänningen. Gräsytor för lek, där robotgräsklipparen har minimerat skötseln. De uppvuxna träden ger, förutom äpplen och päron, skön svalka varma sommardagar. Rabarber och röda vinbär har vi också skördat i mängder. Huset har väl tilltagen biyta, med bl.a. en matkällare som är sval även sommartid.
Området
Uttran är fantastiskt med närhet till sjö och skog, men ändå nära affärer och kommunala färdmedel. Att ha sköna promenadvägar så nära har vi uppskattat stort, men också att enkelt gå eller cykla till mataffären utan att behöva ta bilen. I 33 år har vi bjudit storfamiljen på midsommmarfirande, då vi ledigt går skogsstigen ut till ängen där Fastighetsägarföreningen arrangerar firande med dans kring Midsommarstången, och sedan tillbaks till avskildheten med fika i trädgården. En promenad ned till badbryggan i Uttransjön brukar ingå. Vintertid har vi ofta nyttjat pulkabacken där både barn och vuxna susar nedför några åk, som en paus mellan rätterna under en middag.
Årstider
Sjön Uttran sägs vara en av Stockholmstraktens bästa skridskosjöar, och här har vi både åkt skridskor, skidor och tagit promenader på isen, soliga vinterdagar. Sommartid en fin badsjö dit vi ofta går i bara badrock varma sommarkvällar, eller paddlat kajak. Möjlighet till båtplats nere vid den fina strandbryggan finns också. Härliga skogsstigar och leder för promenad alla årstider finns i närområdet.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Andreas Åsberg vid intresse!
OBS: Besiktning, energideklaration och ny areamätning kommer att utföras 7 maj 2025 och därefter finnas tillgängliga.
