Skolvägen 12C

Typ: Villa, 1 ½ plans villa

Rum: 6

Boarea: 151 m²

Tomtarea: 1 096 m²

Byggnadsår: 1978

Driftkostnad: 48 138 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Direktverkande el och luftvärmepump

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel och tegel

Fönster: 2 och 3- glas isolerfönster

Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft (F)

Elkablar: Ledningar bytta

Om-/tillbyggnadsår: 2007

Framsida med träaltan skyddad under tak.

Gott om plats på uppfart och i garage för flera fordon

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA UTTRAN 1:451

Välkommen till Uttran som tillhör Botkyrka kommun
Här finns både villor, bostadsrätter och hyresrätter. Omgivningen är naturskön med goda kommunikationer till både Stockholm och Södertälje.

Kommunikationer
Det Buss 715 går till Tumba Centrum och restid ca 5-10 minuter. Vill man ta en promenad så tar det ca 25-30 min. Från Tumba Centrum går pendeltåget mellan Stockholm C (restid ca 25 min) och Södertälje C (restid ca 15 min). Tåget går även hela vägen till Arlanda flygplats.

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Här finns allt från skid- och skridskoåkning på vintern när isen lägger sig på Utterkalven tack vare dess långsmala utformning. Till trevliga badplatser vid Möllebadet och Brosjön och fina skogsstigar och motionsspår under sommaren.
Friluftsområdet Garnudden ligger ca 10 min med bil från Uttran här finns bl.a. tennishallen, utegym, Möllebadet och ett motionsspår på 2,5 km för dig som gillar att motionera.
Naturreservatet Vinterskogen ligger söder om Uttran villasamhälle. Den samlade bebyggelsen i Uttran har en start redan från början av 1900-talet. Den är kulturhistoriskt intressant och byggnaderna har ofta tydliga drag av jugendstil. Dessutom finns det en runsten från vikingatiden.
Affärer och restauranger
Uttran erbjuder livsmedelsaffärer (Nära dej) och restauranger. Med närhet till Tumba centrum finns allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, klädbutiker, bibliotek, systembolaget och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor & förskolor
Gångavstånd till flertalet skolor med årskurs 1-9 samt förskolor. Populära skolor för uttranbor är b.la Kassmyraskolan och Broängsskolan samt flera förskolor finns i området bl.a. förskolan Kärrspiran. Nu finns även Jensen grundskola och förskola.

Uttrans villasamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-06-10, Senast ändrad: 2023-12-04)
Uttran, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2003-06-10, Senast ändrad: 2023-12-04)

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Grundvattenskydd enl 2:62 vattenlagen, Vattenskyddsområde (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1980-07-28, Senast ändrad: 2022-01-11)
Segersjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1997-11-10, Senast ändrad: 2023-12-04)

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

2023 tas en fastighetsavgift ut om 9 287 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Nybyggda hus är skattebefriade i femton år.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

48 138 kr/år

Årlig elförbrukning: 20277 kWh/år

Antal i hushållet: 4

El: 39 938 kr

Vatten och avlopp: 4 800 kr

Renhållning: 2 900 kr

Sotning: 500 kr

Beskrivning: Solceller installerades oktober 2023. Beräknad elkostnad ovan är exkluderad produktion av el från denna installation.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 2 056 000 kr

Mark: 1 598 000 kr

Totalt: 3 654 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1978

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 845 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 115 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 90 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-12-18

Besiktningsman: Jon Walgeborg, Anticimex

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.