Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Lindeberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Lindeberg
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uttran

Åsvägen 2

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Lindeberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Lindeberg
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastisk möjlighet att sätta er prägel!

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 206 m2
  • Biarea: 186 m2
  • Tomtarea: 1 426 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: 45 750 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Villa Grönkulla på Åsvägen 2 i idylliska Uttran. Fastigheten är perfekt placerad på en stor tomt med utsikt mot både Segersjön och Uttransjön. Huset erbjuder totalt 288 kvm (180boarea+108biarea) fördelat på två plan samt källare. Tomten är om hela 1 426 kvm med flertalet byggnader på tomten som kan användas som gästhus, förråd eller varför inte en egen ateljé eller ett gym? Möjligheterna är oändliga. Från köket i huset så når man den stora altanen med mängder av sol, spabad samt ett fint utekök. På entréplan finns två fina entréer, kök med ett stort vardagsrum, badrum samt två sovrum. På överplan finns idag ett äldre kök, två sovrum, ett vardagsrum samt badrum. Från övreplan når man den stora vinden som skulle kunna inredas för fler sovrum eller än mer förvaringsmöjligheter. I källaren finns ett stort förråd, pannrum samt tvättstuga. Detta hus har en lång historia då de byggdes 1929 och år 1940 togs det över av nuvarande ägares familj som då drev en lanthandel i huset.

Här i Uttran är det många som vill bo, leva och trivas i det mycket lugna området. Sommartid finns möjlighet till bad i sjöarna omkring samt flertalet promenadstråk med massor av grönska. Vintertid finns möjligheten till skridskoåkning på sjön eller varför inte längdskidor vid Lida Friluftsgård. På behändigt avstånd finns både Jensens grundskola samt populära Broängskolan och flertalet förskolor. Nära till bussar som bla går till Tumba centrum och pendeltåget.

Känner du också att det här är din nästa bostadsdröm?
Tveka inte att höra av dig till ansvarig mäklare Alexander Lindeberg för att meddela ditt intresse.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan

Hall: Två rymliga hallar med plats för avhägning i båda. Ena delen har ett plankgolv och andra en klickgolv. Målade/tapetserade väggar.

Kök/Vardagsrum: Stort kök i vinkel med tillhörande köksö samt matplats. Maskinellt finns ugn, häll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Fin ved ugn finns mellan kök och vardagsrumsdelen. Intill matplatsen finns plats för en stor soffgrupp samt mediamöbel.

Sovrum x2: Två trevliga sovrum på entréplan med plats för enkelsängar samt annat möblemang. Ena sovrummet har två inbyggda garderober. Ljust golv och tapetserade väggar.

Duschrum: Helkaklat duschrum med duschkabin, kommod samt wc.

Övre plan:

Hall: Stor hall med plankgolv och ljusa väggar. Här finns plats för diverse möbleringar.

Sovrum: Trevligt sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns plankgolv, tapetserade väggar samt fin utsikt mot sjön. Intill sovrummet ligger det stora badrummet.

Badrum: Med ingång från sovrummet når man detta fina helkaklade badrum med badkar, kommod, skåp samt wc.

Sal: På övre plan finns två större salar som kan antingen möbleras som matrum, vardagsrum eller varför inte två stora sovrum. Här sätter endast fantasin gränser. Båda rummen delas av med fina skjutdörrar. Parkettgolv och ljusa väggar.

Kök: På övre plan finns ett äldre kök där ägarna inte vet skickat vitvaror. Här finns möjlighet att bygga antingen ett sovrum, nytt kök eller varför inte ett extra badrum?

Vind: Möjligheternas vind, där man antingen kan inreda med förvaring eller som sovrum.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 206 m2
Biarea: 186 m2
Tomtarea: 1 426 m2
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 45 750 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster med spröjs
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Fel och brister: Spa bad ej använt under två års tid, skick kan ej garanteras.
Tvättmaskinen läcker men funkar.
En radiator på övre plan ej i bruk.

Tomt/balkong/uteplats

Stor uteplats med spabad på baksidan av huset.

Övriga byggnader

Tre stycken extra byggnader, där två skulle kunna användas som gästhus och det sista som förvaring.

Parkering

Flertalet platser på uppfarten

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Botkyrka
Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA UTTRAN 1:52

Planbestämmelser

Uttrans villasamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-06-10, Senast ändrad: 2023-12-04)
Uttran, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2003-06-10, Senast ändrad: 2023-12-04)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Grundvattenskydd enl 2:62 vattenlagen, Vattenskyddsområde (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1980-07-28, Senast ändrad: 2022-01-11)
Segersjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1997-11-10, Senast ändrad: 2024-02-19)

Ekonomi

Driftkostnader

45 750 kr/år
Årlig elförbrukning: 24000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 40 000 kr
Vatten och avlopp: 3 000 kr
Renhållning: 2 450 kr
Sotning: 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 402 000 kr
Mark: 3 253 000 kr
Totalt: 6 655 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 311 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Karta och område

Åsvägen 2, Uttran

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Botkyrka
Åsvägen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning