Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Stefan Engroos

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tumba

Timmerbacken 13

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Stefan Engroos

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trevligt parhus i Tumba med milsvid utsikt!

Typ: Parhus, 2 plans parhus
Rum: 5
Boarea: 98 m²
Biarea: 12 m²
Tomtarea: 206 m²
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: 52 955 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till detta trevliga parhus i Tumba. Bostaden genomsyras av hög standard med genomgående smakfulla färg- och materialval i form av vitmålade väggar och genomgående ekparkettgolv. Här bor du i högt läge med baksidan som erbjuder en stor altan samt gräsmatta med trevlig utsikt över Tumba. Huset är mycket välplanerat med sällskapsytor och uteplatser på entréplanet och de flesta sovrummen på övre plan.
Vidare erbjuds:

- Vitt kök med stenbänkskiva
- Baksida med kvällssol
- Nytt skärmtak med spotlights
- Fyra sovrum i bra storlek
- Två helkaklade badrum
- Tvättstuga med nya maskiner
- Stort isolerat förråd på tomten
- Stenlagd framsida
- Promenadavstånd till förskola, skola

Mycket centralt läge med kort promenad till Tumba Centrum, kommunikationer och skolor.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré/hall
Rymlig och praktiskt inredd entré med klinkergolv och elburen golvvärme. Inre hall med ekparkett och vitmålade väggar. Ovan dörr sitter en luft-luft värmepump installerad år 2016..

Kök
Ljust och fint kök med vita högblanka skåp samt stänkskydd i kakel ovanför arbetsbänkarna. Väggarna är målade i vitt och golv i ekparkett. Matplats vid fönster.
Köksutrustning består av kyl 2021, frys 2021, induktionshäll, ugn 2022, inbyggd mikro och integrerad diskmaskin.

Tvättstuga
Intill köket ligger tvättavdelningen. Vitmålade väggar och matta på golv. Tvättmaskin år 2021 och torktumlare från år 2021.

Badrum
Snyggt renoverat duschrum från år 2009. Helkaklat badrum med tillsammans med grått klinkergolv och elburen golvvärme. Utrustning består av vikbara glasade duschväggar, handfat med kommod, wc och spegelskåp.

Vardagsrum
Stort lättmöblerat vardagsrum med ekparkett på golv och ljust målade väggar. Ljusinsläpp via två väderstreck. Från rummet finns utgång till stor härlig träaltan med markis.

Sovrum 1
Bra sovrum ekparkett och ljusa målade väggar.

ÖVRE PLAN

Övre hall
Ekparkett och ljusa målade väggar.

Badrum
Fräscht renoverat badrum från år 2010 med vita kaklade väggar tillsammans med klinkergolv. I utrymmet finns badkar, fönster, wc och handfat med kommod. Här inryms även varmvattenberedaren.

Sovrum/ kontor
Sovrum/kontor med ekparkett och vitmålade väggar. Takfönster.

Sovrum 2
Master bedroom med gott om plats för dubbelsäng och möblering. Ekparkett på golv och målade väggar. Gott om förvaring i fem garderober.

Sovrum 3
Trevligt sovrum med ekparkett och ljusa målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Parhus, 2 plans parhus

Rum: 5

Boarea: 98 m²

Biarea: 12 m²

Tomtarea: 206 m²

Byggnadsår: 1981

Driftkostnad: 52 955 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump från år 2016

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2022 - Ny inbyggnadsugn
2021 - Ny kyl och frys
2021 - Ny tvättmaskin och torktumlare
2018 - Stenläggning samt staket framsida
2018 - Skärmtak med spotlights (sensor) samt vit panel
2018 - Invändig målning
2018 - Isolering samt byte panel förråd

Övriga byggnader

Framsida med förrådsbyggnad.

Parkering

Garage i länga.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Telia finns indraget i fastigheten.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA AMETISTEN 7

Planbestämmelser

Kv ametisten, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-10-10, Senast ändrad: 2018-08-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BOTKYRKA AMETISTEN GA:1

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

52 955 kr/år

Årlig elförbrukning: 10121 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Kommentar: I samfälligheten ingår garage i länga, kabel-tv via Com Hem, snöröjning, sophämtning från gemensamt soprum samt belysning i området.

Fördelas enligt följande

El: 30 668 kr

Vatten och avlopp: 4 287 kr

Samfällighet: 18 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 344 000 kr

Mark: 960 000 kr

Totalt: 2 304 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1981

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 890 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Timmerbacken 13, Tumba

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Branta backen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 774 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Stefan Engroos

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

073-925 88 99

stefan.engroos@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Botkyrka/Salem

Lediga tider: mån 25/11 och tis 26/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Timmerbacken 13

Trevligt parhus i Tumba med milsvid utsikt!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Timmerbacken 13, Tumba

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Stefan Engroos

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev