Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Michelle Endre, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Michelle Endre
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tumba

Lindhovsvägen 57

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Michelle Endre, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Michelle Endre
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, Villa, 2-plan i souterräng
  • Rum: 4, varav 2-4 sovrum
  • Boarea: 116 m2
  • Biarea: 26 m2
  • Tomtarea: 355 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 38 639 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Lindhovsvägen 57, en trivsam souterrängvilla om totalt 142 kvm belägen längst in i barnvänligt och bilfritt område. Huset har varit i samma familjs ägo sedan byggåret 1978 och är välskött med smart och flexibel planlösning. Idag har huset två sovrum på nedre plan men man kan med lätthet skapa 4 sovrum (se alternativa planlösningar).
Entréplanet erbjuder öppen hall, duschrum samt rymlig tvättstuga/förrådsdel! Köket har bra arbetsytor och rymmer stor matplats. Det stora vardagsrummet har utgång till en härlig balkong med fri utsikt mot skogen – helt utan insyn.
En trappa ner finns ett generöst allrum som enkelt kan delas av till två sovrum om behovet finns. På detta plan finns även ett helkaklat badrum, ett förråd med en charmig bardel och ett rymligt sovrum, som tillsammans med allrummet har varsin altandörr ut till trädgården.
Husets läge längs in i det lugna villaområdet bidra ytterligare till den lugna och trygga känslan. Husets baksida vetter dessutom mot skogen vilket skapar perfekta lekmöjligheter, närhet till skogspromenader och framför allt, ingen insyn. Tomten erbjuder gott om plats för lek och avkoppling, och området är perfekt för familjer som söker en trygg och fridfull boendemiljö. Tre möjliga uteplatser med stenlagd entré under tak, balkong från vardagsrummet samt uteplats på husets baksida.

Säljaren berättar:

Vardagsrummet på övervåningen är öppet och ljus, med härligt dagsljus som skapar en härlig atmosfär och en underbar utsikt över skogen. Den välplanerade tomten, som gränsar till skogen, ger en känsla av avskildhet och lugn. Den stora balkongen är perfekt för förmiddagsfika, lunch eller en middag i kvällssolen – en plats för att koppla av och njuta av omgivningarna. Träden ger skugga på varma sommardagar, och du har djur och natur på nära håll.

Det råder god grannsämja där man bryr sig om varandra och har koll på läget. Vår- och höststädningarna är en trevlig tradition som bjuder in till praktiskt arbete, skratt, samtal och gemenskap. Skogen lockar till promenader och erbjuder både upplevelser och en nära kontakt med naturen. Här är det gång- och cykelavstånd till dagis, fritidshem och skola, och du har även kulturhistoriska platser som Hågelby och Tumba bruk alldeles i närheten.

Med tanke på husets läge vid skogen, där man på nära håll kan följa årets alla skepnader, har man också lärt sig att uppskatta vad varje årstid har att erbjuda. Här får vi uppleva allt – frisk vårluft, soliga sommardagar, höstens vackra färger och vinterns mysiga snö. Alltid något att njuta av, året runt!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 2-plan i souterräng
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 116 m2
Biarea: 26 m2
Tomtarea: 355 m2
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 38 639 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme med vattenburna radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Souterrängkällare med betongplatta
Stomme: Trä/Betong
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Botkyrka
Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA VITLINGEN 51

Planbestämmelser

Vretarna 1, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-01-26, Senast ändrad: 2014-01-30)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BOTKYRKA VITLINGEN GA:1 - FÖRBINDELSELEDER,KÖR-,GÅNG-OCH GRÄSYTOR,PLANTERINGAR,LEKPLATS,GARAGE,BILPARKERING,PARKBELYSNING,CENTRALANTENN,LEDNINGAR MM FÖR DRÄNERING,REGN-,SPILL-,KALL-OCH VARMVATTEN,VÄRMELEDNINGAR,KULVERTKAMMARE SAMT FJÄRRVÄRME

Ekonomi

Driftkostnader

38 639 kr/år
Årlig elförbrukning: 16487 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 3 839 kr
Samfällighet: 34 800 kr
Beskrivning: I samfälighetsavgiften ingår kall vatten, varmvatten, avlopp, fjärrvärme, garage i länga, skötsel av området, snöplogning, belysning av området och och gemensam reparationsfond för renoveringar/underhåll av gemensamhetsanläggningar. Avgiften är påverkbar då varje hushåll har egen mättare på fjärrvärme samt vatten. Förbrukar man mer eller mindre ändras avgiften.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 042 000 kr
Mark: 1 352 000 kr
Totalt: 3 394 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 397 700 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 92 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 125 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-03-06

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Lindhovsvägen 57, Tumba

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+ 0 kr
Driftkostnad
+ 3 220 kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
0 kr
Summa
ca 4 100 kr
Amortering
+ 0 kr
Inkl amortering
ca 4 100 kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Botkyrka
Lindhovsvägen 57
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning