Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Stefan Engroos

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tumba

Kottestigen 53

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Stefan Engroos

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gavelradhus i populära Vretarna!

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 100 m²
Tomtarea: 217 m²
Byggnadsår: 1984
Driftkostnad: 40 284 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Utmed en lugn gata i Vretarna finner du Kottestigen 53, ett gavelradhus om 100 kvm. På husets stora balkong kan du njuta av många härliga kvällar med solnedgång tillsammans med familj och vänner. Förutom balkongen så erbjuder bostaden även inglasad altan och en fin trädgård.
På övreplan finner du kök, badrum och ett stort vardagsrum med plats för större soffgrupper och matgrupp. På bottenplan finner du två sovrum i bra storlek, klädkammare och ett stort badrum.
Möjligheten finns till att bygga upp en vägg i vardagsrummet samt sovrummet på bottenplan vilket bidrar till 1-2 till sovrum.

Utöver detta erbjuder fastigheten även:

- Två helkaklade badrum
- Stor balkong i västerläge
- Inglasad altan
- Trädgård på baksidan
- Stort vardagsrum
- Klädkammare
- Nära till kommunikation

För dig som söker ett modernt och lättinrett radhus i familjevänligt område har du möjligheterna framför dig.
Hör av dig till mäklaren för mer information om försäljningen och bostaden.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan/Övre plan

Hall:
Stor välkomnande hall med avhängningsmöjligheter direkt till vänster. Svart klinkergolv och ljust målade väggar.

Kök:
Kök i vinkel utmed två väggar och luckor i fina färger. Gott om arbetsytor i form av kökets stora arbetsbänk med vitt kakel som stänkskydd. Maskinellt finns kyl, frys, diskmaskin, spis, köksfläkt, integrerad ugn och mikro. I köksdelen får man även plats med en matgrupp. Golv i klinker och ljust målade väggar.

Vardagsrum:
Ljust och luftigt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns det plats för stora soffgrupper och mediamöbel. Fint parkettgolv och ljust målade väggar. Härifrån når du även husets stora balkong.

Balkong:
Stor balkong i västerläge.

Nedre plan/Souterängdel

Sovrum 1:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng samt annan önskad möblering. Gott om förvaring i form av garderober. Parkettgolv och ljust målade väggar. Härifrån når du även husets inglasade altan.

Sovrum 2:
Sovrum med plats för säng samt skrivbord eller annan önskad möblering. Golv i klinker samt målade väggar.

Badrum 2:
Stort badrum med kakel och klinker. Här finns toalett, handfat, kommod, spegelskåp, badkar, tvättmaskin och torktumlare. Här har du även gott om förvaring i form av skåp.

Klädkammare:
Klädkammare i rymlig storlek med plats för förvaring.

Inglasad altan:
Inglasad altan med plats för större loungemöbler samt annan önskad möblering.

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 100 m²

Tomtarea: 217 m²

Byggnadsår: 1984

Driftkostnad: 40 284 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme med vattenburen radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund/kulvert med ovanliggande lättbetongbjälklag

Stomme: Trä/Betong

Fasad: Träpanel

Fönster: 3-glasfönster samt 2-glasfönster

Takbeklädnad: Sadeltak med råspont, papp, läkt och betongpannor

Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Tv/Internetanslutning

Botkyrka Stadsnät

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA GÖSEN 17

Planbestämmelser

Vreta Gård, Stadsplan (Beslutsdatum: 19830414)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Botkyrka Gösen Ga:3
Botkyrka Gösen Ga:1

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

40 284 kr/år

Årlig elförbrukning: 3509 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 8 400 kr

Försäkring: 684 kr

Samfällighet: 31 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 598 000 kr

Mark: 925 000 kr

Totalt: 2 523 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1984

Standardpoäng: 37

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 145 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 30 Visa alla 36 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Alternativ planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Alternativ planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kottestigen 53, Tumba

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vreta gårdsväg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Stefan Engroos

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

073-925 88 99

stefan.engroos@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Botkyrka/Salem

Lediga tider: mån 25/11 och tis 26/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Kottestigen 53

Gavelradhus i populära Vretarna!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Kottestigen 53, Tumba

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Stefan Engroos

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev