Utgångspris:

4 495 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Andreas Åsberg

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kardo Talabani

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tumba

Fridhemsvägen 13

Se på karta

Utgångspris:

4 495 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Andreas Åsberg

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kardo Talabani

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Perfekt kedjehus för familjen i populärt område!

Typ: Kedjehus, Ett plan i sutteräng
Rum: 5, varav 3-5 sovrum
Boarea: 130 m²
Biarea: 15 m²
Tomtarea: 369 m²
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 53 757 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Fridhemsvägen i det charmiga området Nackdala! Här finner du ett imponerande kedjehus som är redo att bli ditt nya hem. Med sina generösa 130+15 kvm, fördelade på ett plan i suterräng, erbjuder detta boende utrymme, komfort och möjligheter som är svåra att motstå.

Det övre planet i detta kedjehus har nyligen genomgått en omfattande renovering, vilket ger dig ett modernt och fräscht hem att flytta in i.

Vidare erbjuder bostaden:

- Tre bra sovrum med möjlighet till fler
- Fint kök
- Nyligen insatt braskamin
- Möjlighet för parkering för flera bilar
- Stora sociala ytor på entréplan
- Stor balkong samt altan
- Närhet till skola/förskola/gymnasium

Mycket fördelaktigt läge nära F-9 skolor, gymnasium, sporthall och busshållplats. Även gångavstånd på bilfria vägar till Tumba centrum.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Om Bostaden

Beskrivning

Övreplan:

Hall:
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Enstavsparkett, målade väggar samt spotlight i taket.

Kök:
Nyrenoverat kök längst två väggar, här finns gott om arbetsytor och gott om förvaring. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys. I anslutning till köket finns matplats med plats för ett möblemang. Här finner du parkett inspirerat klinker, målade väggar och spotlight i taket.

Sovrum 1:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord samt annan möblemang. Gott om förvaring i form utav garderober längs ena väggen. Fönsterparti som bidrar med naturligt ljusinsläpp. Enstavsparkett, målade väggar och spotlights i taket.

Badrum:
Badrum med klinker och kakel, duschhörna med industriväggar, handfat, kommod och wc.

Suterrängvåningen:

Allrum:
Stort allrum som kan användas som ett mindre vardagsrum, går även att göra om till ett nytt sovrum. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2:
Lagom stort sovrum med fint ljusinsläpp och plats för stor säng. Tapetserade väggar, ljust parkettgolv och egen walk in closet.

Sovrum 3:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Sovrummet har tapetserade väggar, ljust parkettgolv och egen walk in closet.

Hobby/kontorsrum:
Stort rum som kan nyttjas som sovrum, tapetserade väggar och ljust golv.

Badrum 2:
Helkaklat badrum med kommod, spgelskåp och wc.

Tvätt:
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och duschkabin.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, Ett plan i sutteräng

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 130 m²

Biarea: 15 m²

Tomtarea: 369 m²

Utgångspris: 4 495 000 kr

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 53 757 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Betong och trä

Fasad: Tegel och träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Sedeltak, betongpannor

Kommentar: 2019: Ny varmvattenberedare installerades.
2012: Taket lades om med nya pannor, underlagspapp, läkt och råspont.
2012: Nya 3-glas Isolerrutor installerades.
2010: Dränering utfördes.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA GÄRDET 5

Planbestämmelser

Nackdalaområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-07-16, Senast ändrad: 2004-10-26)
Gärdet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1970-08-10)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BOTKYRKA FÄLTET GA:1

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

4 495 000 kr

Driftkostnader

53 757 kr/år

Årlig elförbrukning: 25337 kWh/år

Antal i hushållet: 6

Fördelas enligt följande

El: 48 505 kr

Väg: 2 800 kr

Renhållning: 2 452 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 473 000 kr

Mark: 1 173 000 kr

Totalt: 2 646 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1970

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 787 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Alternativ planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Fridhemsvägen 13, Tumba

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Samaritvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 774 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Andreas Åsberg

Reg. Fastighetsmäklare

076-495 19 98

andreas.asberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Botkyrka/Salem

Lediga tider: tor 5/12 och fre 6/12

Boka möte med mig

Kardo Talabani

Reg. Fastighetsmäklare

073-836 63 32

kardo.talabani@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Botkyrka/Salem

Lediga tider: ons 4/12 och tor 5/12

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Fridhemsvägen 13

Perfekt kedjehus för familjen i populärt område!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Fridhemsvägen 13, Tumba

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Andreas Åsberg

Reg. Fastighetsmäklare

Kardo Talabani

Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev