Broängsbacken 50

Entréhall
Tillbyggd entréhall som ger en rymlig välkomnande känsla. Klinkergolv med elburen golvvärme tillsammans med ljusa tapetserade väggar.

Hall
Inre hall med ekparkett och ljusa tapetserade väggar. Städskåp.

Matplats
Trevlig matplats vid fönsterparti. Här ges plats för större sällskap. Ekparkett och tapetserade väggar.

Kök
Fräscht arbetskök med ljusa skåpluckor tillsammans med stänkskydd i kakel ovanför ljusgrå bänkskiva. Vidare är det dubbla diskhoar, spishäll, kyl, frys och köksfläkt. Elpanna finns även i utrymmet.

Toalett
Gästtoalett med handfat. Ljusa ytskikt.

Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med ekparkett och ljusa väggar. Rejält med ljusinsläpp via flera stora fönster och utgång via altandörr till baksida med uteplats och tomt.

Övre Plan

Hall
Laminatgolv, tapetserade väggar och ljusinsläpp via takfönster.

Sovrum 1
Direkt till vänster om trappan ligger husets första sovrum. Linoleummatta och ljusa tapetserade väggar.

Sovrum 2
Bra sovrum med laminatgolv och ljusa tapetserade väggar.

Duschrum
Helkaklat duschrum med klinkergolv och golvvärme. Utrymmet är inrett med glasade duschväggar, handfat med kommod, toalett och tvättmaskin. Bra ljusinsläpp via kupoltak.

Sovrum 3
Sovrum tre är husets största sovrum. Plats för möblering av dubbelsäng och sängbord. Utgång till balkong med förmiddagssol samt separat klädkammare. Laminatgolv och ljusa tapetserade väggar.

Typ: Radhus, 2 plans radhus

Rum: 4

Boarea: 110 m²

Tomtarea: 175 m²

Byggnadsår: 1974

Driftkostnad: 32 900 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Direktverkande el

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Papp

Ventilation: Mekanisk frånluft (F)

Om-/tillbyggnadsår: 2003

Framsida: Mindre uteplats med förmiddagssol.
Baksida: Stor träbelagd uteplats i västläge.

Stor plan tomt i västläge.

Förråd finns på framsidan av huset.

Garage och parkeringsplats.

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA GRANKULLEN 32

Välkommen till Tumba som tillhör Botkyrka kommun.
Här finns både villor, bostadsrätter och hyresrätter.
Omgivningen är naturskön med goda kommunikationer till både Stockholm och Södertälje.

Kommunikationer
Tumba station ligger intill Tumba C, här finns det både pendeltåg och bra bussförbindelser.
Härifrån kan du smidigt ta dig med buss till Salem, Hallunda, Vårsta, Skärholmen och Huddinge. Pendeltåget tar ca 25 min till Stockholm C och ca 15 min till Södertälje.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se
Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Harbrostugan ligger i närheten av Tumba, här det finns motionsspår för dig som gillar att motionera i naturen. Både sporthall och ishall finns vid Tumba Gymnasium.
Det finns ett relativt stort utbud av aktiviteter: sporthallar, bordtennishall, skytteklubb, styrketräning, inomhusbad, bandyplan, parklek, sportfält och gymnastikhall.

Här har du även nära till den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där man kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!
Se mer på deras hemsida www.hagelby.se.

Affärer och restauranger
Tumba Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, klädbutiker, bibliotek, systembolaget och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se
Övrigt
I närheten av Tumba C finns också bilskola, polis och Svenska kyrkan för dig som vill göra ett besök.

Kv Sågen M M, Stadsplan (Beslutsdatum: 19740507)

Gemensamhetsanläggning: Botkyrka Grankullen Ga:1
Botkyrka Grankullen Ga:2
Botkyrka Grankullen Ga:4

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Segersjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19971110)

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

2021 tas en fastighetsavgift ut om 8 874 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Nybyggda hus är skattebefriade i femton år.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

32 900 kr/år

Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 22 000 kr

Renhållning: 2 100 kr

Samfällighet: 8 800 kr

Beskrivning: I samfälligheten ingår vatten, garage och kabel-tv.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 031 000 kr

Mark: 877 000 kr

Totalt: 1 908 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1974

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 304 000 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.