Björkvägen 65

HALL:
Välkomnande hall med marmor, gott om plats för skor och ytter jackor.

KONTOR/SOVRUM:
Mindre rum i anslutning till hallen. Används idag som kontor.

SOVRUM:
Idag stort sovrum men som enkelt kan delas av till två mindre. Parkettgolv och målade väggar

SOVRUM:
Sovrum med plats för dubbelsängs, furugolv och målade väggar.

ALLRUM:
Rymligt allrum med fiskbens parkett.

DUSCHRUM:
Våtrums matta och våtrumstapet. Här finns dusch, bastu och utgång till altan med pool.

TVÄTTSTUGA:
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv och målade väggar. I anslutning finns ett stort förråd samt en klädkammare.

WC:
Här finns toalett och handfat.


ÖVRE PLAN:

VARDAGSRUM/MATSAL:
Vältilltaget, ljust rum i vinkel. Här finns plats för både matsal, tv-rum och matsalsbord för stora sällskap. Vackert parkettgolv och målade väggar.

KÖK
Stort och ljust kök. Här finns diskmaskin, häll, ugn, kyl och frys. Här får ni även plats med ett mindre matbord för 4-6 personer.

SOVRUM:
Ljust och rymligt sovrum med parkettgolv.

BADRUM:
Kaklat badrum med klinkergolv. Här finner ni badkar, dusch bidé, handduks tork, toalett samt kommod.

UTERUM:
Inglasat uterum med furugolv.

Typ: Villa, 1 plan i suterräng

Rum: 7, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 223 m²

Biarea: 35 m²

Tomtarea: 1 061 m²

Pris (Utgångspris): 6 500 000 kr

Byggnadsår: 1972

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA BÄVERN 17

Välkommen till Tumba som tillhör Botkyrka kommun.
Här finns både villor, bostadsrätter och hyresrätter.
Omgivningen är naturskön med goda kommunikationer till både Stockholm och Södertälje.

Kommunikationer
Tumba station ligger intill Tumba C, här finns det både pendeltåg och bra bussförbindelser.
Härifrån kan du smidigt ta dig med buss till Salem, Hallunda, Vårsta, Skärholmen och Huddinge. Pendeltåget tar ca 25 min till Stockholm C och ca 15 min till Södertälje.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se
Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Harbrostugan ligger i närheten av Tumba, här det finns motionsspår för dig som gillar att motionera i naturen. Både sporthall och ishall finns vid Tumba Gymnasium.
Det finns ett relativt stort utbud av aktiviteter: sporthallar, bordtennishall, skytteklubb, styrketräning, inomhusbad, bandyplan, parklek, sportfält och gymnastikhall.
I Stora coops lokaler finns det ett padel och tennis center med träningslokal.

Här har du även nära till den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där man kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!
Se mer på deras hemsida www.hagelby.se.

Affärer och restauranger
Tumba Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, klädbutiker, bibliotek, systembolaget och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se
Övrigt
I närheten av Tumba C finns också bilskola, polis och Svenska kyrkan för dig som vill göra ett besök.

Skäcklinge 1, Stadsplan (Beslutsdatum: 19780619)
Bävern, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19790703)

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Segersjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19971110)

Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg
Officialservitut: Väg
Officialservitut: Väg

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

2024 tas en fastighetsavgift ut om 9 525 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Nybyggda hus är skattebefriade i femton år.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

6 500 000 kr

Byggnad: 2 812 000 kr

Mark: 1 320 000 kr

Totalt: 4 132 000 kr

Taxeringsår: 2018

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1972

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 19 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 225 660 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 66 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-10-10

Besiktningsman: Michael Modén

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.