Utgångspris:

4 595 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Danielle Hamrin

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tumba

Bäverstigen 57

Se på karta

Utgångspris:

4 595 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Danielle Hamrin

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Utbyggt gavelhus med insynsskyddad tomt!

Typ: Kedjehus, Kedjehus
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 113 m²
Biarea: 21 m²
Tomtarea: 310 m²
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: 62 988 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Mycket fint gavelhus i två plan som är tillbyggt och nyligen genomgående renoverat!

Här återfinns tre sovrum med möjlighet till fyra om man behöver ett extra. Entréplanet består av kök, matplats och vardagsrum samt nyrenoverat badrum och ett sovrum. Nedre plan består av två sovrum, stort allrum med utgång till uteplatsen samt duschrum med tvätt avdelning. Här finns även elbilsladdare i det anslutande garaget. Uppfart med plats för två bilar utöver garaget. Fin trädgårdstomt med insynsskyddad uteplats i bästa solläge. I området finns fina lekplatser samt en gemensamhetslokal som man kan låna för kalas samt gästparkeringar.
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område nära förskolor, skolor och allmänna kommunikationer - Välkomna till Bäverstigen!

Hör av er till ansvarig mäklare för mer info.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, Kedjehus

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 113 m²

Biarea: 21 m²

Tomtarea: 310 m²

Utgångspris: 4 595 000 kr

Byggnadsår: 1981

Driftkostnad: 62 988 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme samt FTX med värmeväxlare

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Souterrängkällare med betongplatta

Stomme: Betong/lättbetong/trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: Kopplade 2+1 fönster, 3 glas isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning FTX

Jordat/ojordat: Jordat

Elkablar: Ledningar bytta

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1997

Tidigare ägare:
1991 - Nytt tätskikt framsida
1997- Tillbyggnad
2005- Ny stödmur
2012- Inkoppling fiber

Nuvarande ägare:
2023 - Badrum entréplan
2023- Alla ytskikt
2023 - Badrum / tvättstugan nere (Klinker och kakel har målats i tvättstugan och delvis ny porslin.)
2023 - All el har jordats av elektriker
2023 - FTX system servades och kanaler rengjordes.
2023 - Nya golv har lagts och huset har målats invändigt.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats på baksidan i insynsskyddat läge.

Parkering

Plats för två bilar på uppfarten samt garage. Finns gästparkeringar i området.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA BÄVERN 95

Planbestämmelser

Kv bävern, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-07-15, Senast ändrad: 2002-12-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BOTKYRKA BÄVERN GA:1

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Segersjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1997-11-10, Senast ändrad: 2024-02-19)

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

4 595 000 kr

Driftkostnader

62 988 kr/år

Årlig elförbrukning: 14000 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 16 800 kr

Renhållning: 3 000 kr

Samfällighet: 43 188 kr

Beskrivning: OBS i kostnaderna ingår uppladdning av två Elbilar.

Samfälligheten inkluderar: Värme, vatten och fiber.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 900 000 kr

Mark: 1 210 000 kr

Totalt: 3 110 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1984

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 570 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 28 Visa alla 34 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bäverstigen 57, Tumba

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Skäcklinge gårdsväg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Danielle Hamrin

Reg. Fastighetsmäklare

072-084 00 72

danielle.hamrin@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Botkyrka/Salem

Lediga tider: fre 22/11 och sön 24/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Bäverstigen 57

Utbyggt gavelhus med insynsskyddad tomt!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Bäverstigen 57, Tumba

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Danielle Hamrin

Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev