Ottevägen 45

ENTRÉPLAN:

HALL:
Stor välkomnande hall med klinker och ekparkett. Målade väggar

KLÄDKAMMARE:
Gott om plats för avhängning. Målade väggar och plastmatta.

VARDAGSRUM:
Ljust och luftigt vardagsrum med ekparkett och tapetserade väggar.

KÖK:
Välutrustat kök med gott om arbetsytor. Här finns kyl/frys, fläkt, ugn, häll och diskmaskin, Matplats för 6-8 personer. Målade väggar ekparkett på golv. Kakel på väggarna och granit på arbetsytorna.

MATPLATS
Tapet på väggarna och ekparkett på golv i kök och matplats

SOVRUM:
Rymligt sovrum med ekparkett. Målade väggar

DUSCHRUM:
Kakel på vägg och natursten på golv. Kommod handfat och badkar och toalettstol


ÖVRE PLAN:

HALL:
Målade väggar och ekparkett. Lucka med uppgång till övre vind förråd
Och dörr till förrådsvind i samma plan.

SOVRUM:
Målade och två tapetserade väggar, laminatgolv. Klädkammare.

SOVRUM:
Sovrum med tapetserade väggar och laminatgolv.

FÖRRÅD:
Isolerat förråd


SUTTERÄNGPLAN:

ALLRUM:
Stort allrum med ekparkett och målade väggar. Utgång till stor altan.

SOVRUM:
Rymligt sovrum med ekparkett. Målade väggar.

DUSCHRUM:
Kaklade väggar och våtrumsmatta. Här finns toalett, kommod, bastu och duschhörna.

TVÄTTSTUGA:
Tapet och våtrumsmatta. Här finns tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.

FÖRRÅD:
Förråd/ planerad samvaro/verkstad. Målade väggar och målat betonggolv

Typ: Radhus, 1 ½ plan med sutteräng

Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 159 m²

Biarea: 29 m²

Tomtarea: 163 m²

Pris (Utgångspris): 4 700 000 kr

Byggnadsår: 1977

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Fjärrvärme

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA RÖBERGET 22

Välkommen till Tullinge som tillhör Botkyrka kommun.

Kollektivtrafik
Busshållplats ”ottevägen”
Med buss 721 Lida friluftsområde och Tullinge cenrum Busshållsplats ” Flaggplan”
Med bussar till
726 till Hornstull o Fridhemsplan o Tumba o Huddinge sjukhus
711 till Visättra Idottsplats Södertörns högskola o Flemingsbergs station Pendeltåg vid Tullinge station ( 20 min till stockholm city) Fjärrtåg vid Flemingsbergs station

Förskola
Römossen

Grundskolor
Banslättsskolan årsk 0-6

Högstadieskola
Falkbergsskolan

Gymnasium
Tullinge Gymnasium

Högskolor
Södertörns högskola i Flemingsberg
Karolinska huddinge i Flemingsberg
Polishögskolan i Flemingsberg

Handel
Tullinge centrum/torg
Hemköp
Tullinge spel o tobak
Tullinge blommor
Auntie inredning o kläder
Pizzeria
Tegnérs bageri o fik
Flemingsberg
Flera butiker bla ica maxi
Riksten
Ica

Apotek distriksläkare och folktandvård
Finns i samma hus på Kvällsvägen

Strand
Stendalsbadet i Tullingsjön
Vid Lida friluftsgård finns en badplats i sjön Getaren

Sport och fritid
Flemingsbergsskogens naturreservat
Tullingesjön
Lida friluftsgård
Brantbrings idrottsplats
Rikstens golfbana
Mm mm

Römossen 2, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-05-05, Senast ändrad: 1990-07-09)

Gemensamhetsanläggning: BOTKYRKA RÖBERGET GA:2
BOTKYRKA RÖBERGET GA:1

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

2025 tas en fastighetsavgift ut om 10 074 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Nybyggda hus är skattebefriade i femton år.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

4 700 000 kr

Årlig elförbrukning: 1630 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Försäkring: 8 508 kr

Samfällighet: 30 000 kr

Beskrivning: Fjärrvärme, vatten, sopavgift, parkeringsplats i gemensamt garage samt grundutbud för TV och bredband ingår i månadsavgiften för samfälligheten avläsning av den enskilda förbrukningen sker och debitering sker med utgångspunkt från avläsning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 2 716 000 kr

Mark: 1 238 000 kr

Totalt: 3 954 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1977

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 893 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 75 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 100 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-03-19

Besiktningsman: Peter Hilmgård

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.