Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Lindeberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Lindeberg
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tullinge

Morgonvägen 69

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Lindeberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexander Lindeberg
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fint radhus på populär adress!

  • Typ: Radhus, Radhus enplan med souterrängplan.
  • Boarea: 110 m2
  • Biarea: 25 m2
  • Tomtarea: 202 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 57 253 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Morgonvägen 69 och detta fina radhus i souterräng, beläget i ett trevligt och barnvänligt område. På husets framsida möts man av en fin altan med gott om plats sociala ytor med loungegrupp och grillmöjligheter, här är det eftermiddag/kvällssol till efter 19.00 på sommaren. Här finns även ett rymligt förråd. På husets baksida finns en stor altan med gott om plats för trevlig häng i solen då den ligger i sydläge, med tillhörande gräsmatta för barnlek och odlingsmöjligheter.

På entréplanet möts du av en trevlig och öppen planlösning som ger en härlig rymd och möjlighet till sociala sammankomster. Det generösa vardagsrummet erbjuder gott om plats för både avkoppling och underhållning. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en härlig kontakt med trädgården på baksidan av huset. Köket är ljust/trä och stilrent med gott om förvaringsutrymme. En matplats finns i anslutning till köket, perfekt för familjemiddagar eller frukostar. På entréplanet finns även ett stort sovrum i anslutning till vardagsrummet, ett helkaklat badrum samt en klädkammare för bra förvaringsmöjligheter.

På nedervåningen finns det två sovrum. Det stora sovrummet är rymligt och inbjudande med gott om garderobsutrymme samt utgång till den fina altanen på husets baksida med tillhörande gräsmatta. De andra sovrummet är också generöst i storlek och erbjuder flexibilitet för familjens behov. Här finns även ett stort allrum som kan användas som tv-rum, kontor eller kanske sovrum, med tillhörande förråd. På detta plan finns även tvättstuga med dusch och bastu, samt en fin gäst-wc.

Barnvänligt område utan genomfartstrafik beläget nära Banslättsskolan samt förskola. Gångavstånd till gymnasium och Tullinge C där buss och pendeltåg finns. Cykelavstånd till Södertörn Högskola och Karolinska Institutet i Flemingsberg. Ca 15 min promenad till badvänliga Tullingesjön. Stora möjligheter till fritidsaktiviteter på Brantbrink som erbjuder elljusspår, tennisbana, fotbollsplaner och ishall bland annat.

Varmt Välkomna!


Barnvänligt område utan genomfartstrafik beläget nära Banslättsskolan samt förskola. Gångavstånd till gymnasium och Tullinge C där buss och pendeltåg finns. Cykelavstånd till Södertörn Högskola och Karolinska Institutet i Flemingsberg. Ca 15 min promenad till badvänliga Tullingesjön. Stora möjligheter till fritidsaktiviteter på Brantbrink som erbjuder elljusspår, tennisbana, fotbollsplaner och ishall bland annat. Varmt Välkomna!

"Säljarens ord"
Rymligt och ljust radhus för familjen med mycket förvaring och fina umgängesytor. Ytskiktsrenovering har skett löpande under senaste åren. Yttertak helt utbytt 2020 med nya pannor, läkt och råspont. Trädäckade altaner uppförda på såväl fram som baksida. Rymligt ytterförråd där allt från cyklar, till arbetsbänk, verktyg eller varför inte en moped inrýms.
Framsida med gott om utrymme för socialt häng och matlagning vid grill. Här hänger sig solen kvar till ca 19-19.30 på sommaren. Här finns infälld rabatt med perenner som tex 2 vanliga hortensia och en härlig syrenhortensia. Anlagda rabatter finns även framför förråd där det växer bla pioner.
Baksida i soligt sydläge, Här finns ett syrenträd, anlagda rabatt med bla pioner. Här finns även utrymme för lite odling i odlingslådor.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall- Luftig hall med avhängning till höger. Klinkergolv med golvvärme (el, aldrig använt av nuvarande ägare). Tapetserade väggar och delvis målat.

Klädkammare- Klädkammare passande för ytterkläder eller annan förvaring.

Duschrum- Modernt duschrum renoverat 2014 med mörkt klinkergolv och stora stående kakelplattor på vägg. Duschhörn med vikbara duschväggar i glas. Vägghängd wc, tvättställ med underskåp, handdukstork (eluppvärmd) samt gott om förvaring i två väggskåp. Ett stort fönster för vädring och ljusinsläpp.

Kök- Kök i vitt och trä från Sentens (Electrolux Home) installerat 2012 med praktiska utdragslådor och överskåp. Arbetsskivor av mörk laminat. Kaklat stänkskydd i vitt. Infälld belysning i överskåp. Alliancefläkt från Fjäråskupan, helkyl och frys, inbyggnadsugn, mikrovågsugn 2022, diskmaskin från 2020, samt induktionshäll från 2024. Ljust mattlackat parkettgolv och målade väggar. Stort fönsterparti mot framsida. Matplats för 6-8 sittande.

Vardagsrum- Rymligt vardagsrum med ljusinsläpp från tre fönster mot baksida i sydläge. Motordriven markis finns. Hårdvaxad originalparkett i vit ljus ton, målade väggar. Gott om utrymme för större soffgrupp och fåtöljer. Glasparti i svart smide med dubbeldörrar avdelar övervåningen sovrum/matsal från vardagsrummet men gör också att ljus och flöde tillåts om så vill.

Sovrum 1- Rum som idag används som sovrum men som med fördel kan användas som matsal eller kontor/gästrum. Ett fönster mot baksida. Skjutdörr mot kök. Två inbyggda fullängdsgarderober. Ljust hårdvaxat parkettgolv och målade väggar.

Nedre plan-

Trapphall med beige heltäckningsmatta inlagd årsskiftet -24/25. Målade väggar.

Sovrum 2- Generöst sovrum med hel vägg av paxgarderober. Golv av mörkt eklaminat och ljust målade väggar. Ett fönster och dörr mot altan på baksida i sydläge. Handvevad markis.

Sovrum 3- Sovrum med golv av mörkt eklaminat, tapetserade väggar delvis målat.

Klädkammare- Mindre klädkammare i närhet till sovrum 3. Här finns ett hyllplan och stång för upphägning av kläder.

Gästwc- Liten gästwc med tapetserade väggar och vitt klinker på golv. WC och tvättställ.

Allrum- Allrum med gott om plats för soffgrupp eller som extrakontor. Två mindre öppningsbara källarfönster. Heltäckningsmatta och målade väggar. Ingång till tvättstuga samt klädkammare 2.

Klädkammare- Rymlig klädkammare med 2 pax garderober.

Tvättstuga med dusch och bastu- Renoverad 2006 med ljust kakel och mörkt klinkergolv. Duschhörna, tvättmaskin och torktumlare, rostfri ho med förvaring. Väggskåp. Bastu från byggåret.

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus enplan med souterrängplan.
Boarea: 110 m2
Biarea: 25 m2
Tomtarea: 202 m2
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 57 253 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Kalksandsten och trä
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Allmänt ytskikt renoverat löpande interiört 2018-2025.
Spolning av avlopp och stammar 2024
Sotning fläktkanal juni 2023.
Altaner 2020 och 2022.
Nytt yttertak 2019, med ny råspont, läkt papp och betongpannor, även hängrännor och stuprör.
Badrum renoveras 2014, kvalitetsdokument finns.
2012 renoveras köket.
Dusch/tvättstuga renoveras 2006.

Renoveringar innan 2018 är av tidigare ägare.

Tomt/balkong/uteplats

Två uteplatser, en på framsidan och en på baksídan

Övriga byggnader

Förråd på framsidan

Parkering

Gemensamt Garage

Tv/Internetanslutning

Fiber via telia i samfälligehten

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Botkyrka
Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA RÖMOSSEN 61

Planbestämmelser

Römossen 2, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-05-05, Senast ändrad: 1990-07-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BOTKYRKA RÖBERGET GA:2
BOTKYRKA RÖMOSSEN GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

57 253 kr/år
Årlig elförbrukning: 3640 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 10 453 kr
Samfällighet: 46 800 kr
Beskrivning: Samfällighet- Avgift 3900kr/månad. I avgiften ingår, värme (gemensam fjärrvärme), V/A, sophämtning, fiber från telia, grundutbud av tv-kanaler via Telia och en parkeringsplats i gemensamt garage. Snöplogning och sandning av gångvägar samt skötsel och upprustning av gemensamma lekplatser och ytor.

Samfälligheten är mitt uppe i en omfattande garagerenovering som beräknas avslutad efter sommaren. Med anledning av denna stora kostnad föreslås en höjning av månadsavgiften på kommande stämma om 400kr för att bygga upp fond för kommande framtida underhåll för bland annat upprustning av fjärrvärmeledningar.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 211 000 kr
Mark: 1 303 000 kr
Totalt: 3 514 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 834 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Morgonvägen 69, Tullinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Botkyrka
Morgonvägen 69
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning