Kastanjevägen 33

ENTRÉPLAN

HALL:
Rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor.

SOVRUM 1:
Stort sovrum med ekparkett.

SOVRUM 2:
Stort sovrum med ekparkett.

TVÄTTSTUGA:
Rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt bra förvaring.

BADRUM:
Ljust kaklat badrum med klinkergolv. Här finns toalett, badkar och kommod.


PLAN 1:

VARDAGSRUM:
Stort och ljust vardagsrum med ekparkett och braskamin. Öppen planlösning mot kök och husets altan.

KÖK:
Stor köksdel med vita luckor och köksö. Här finns kyl, frys, ugn, mikro, fläktkåpa, induktionshäll samt keramikhäll.
Matplats för stora sällskap.

SOVRUM 3:
Stort sovrum med ekparkett.

SOVRUM 4:
Sovrum med ekparkett.

BADRUM:
Ljust kaklat badrum med klinkergolv. Här finns toalett, duschhörna, hörnbadkar och kommod.

ÖVRE PLAN:

SOVRUM 5:
Stort sovrum med ekparkett.

SOVRUM 6:
Sovrum med ekparkett.

SOVRUM 7:
Stort sovrum med ekparkett.

SOVRUM 8:
Sovrum med ekparkett.

BADRUM:
Ljust kaklat badrum med klinkergolv. Här finns toalett, duschhörna och kommod.


GARAGE:
Stort garage om 40 kvm.

UTHYRNINGSDEL:
Lägenhet om 40 kvm med kök, badrum och sovrum.

CARPORT:

Typ: Villa, 2½-plans hus

Rum: 10, varav 8 sovrum

Boarea: 216 m²

Biarea: 6,5 m²

Tomtarea: 1 012 m²

Pris (Utgångspris): 8 500 000 kr

Byggnadsår: 2011

Driftkostnad: 42 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Bergvärmepump

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Murstock: Skorsten av plåt

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA HÄSTSKON 17

Välkommen till Tullinge som tillhör Botkyrka kommun.

Kommunikationer
Tullinge station ligger på promenadavstånd från de flesta delar av Tullinge där du finner både pendeltåg och busskommunikationer. Det finns flera olika bussalternativ som går runt i de olika delarna av Tullinge. Under rusningstrafik går direktbuss 726 från Tullinge station in till Fridhemsplan i Stockholm. Restiden med pendeltåget in till Stockholms Central tar 22 minuter, och till Flemingsberg tar du dig på 3 minuter.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se
Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Lida friluftsgård ligger ca 10 km söder om Tullinge. Här finner du allt från bad, fina grönområden, motionsspår samt en vattenskidklubb. Där finns även ett värdshus som har mat och enklare logi för dig som vill stanna till. På vintern är det perfekt för dig som vill åka skidor både på längden och utför, det finns även möjlighet att åka skridskor när isarna plogats.

Friluftsområdet Brantbrink ligger ca 2 km från Tullinge C. Här finner du ishall, tennisplan, fotbollsplan samt orienteringsspår, varav några elljusspår som under vintern används som skidspår.
Flottsbro friluftsområde ligger också ca 10 km från Tullinge. Även här finns det möjlighet till bad på sommaren och skidåkning på vintern.
Vid Tullingesjön ligger det vackert belägna Stendalsbadet. För dig som är båtägare är detta ett perfekt ställe för en fin utflyktsdag. Tullinge Segelsällskap håller till i Tullingesjön med möjlighet till båtplats och uppläggning för medlemmar. Det finns även en brygga, beachvolley-bollplan samt ett trevligt grillområde. Tullinge kanotklubb är en annan aktiv förening som utövar sin verksamhet vid sjön.
Affärer och restauranger
Tullinge Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, vårdcentral, folktandvård och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se
Övrigt
Huddinge sjukhus och Södertörns högskola ligger ca 3,5 km från Tullinge Centrum. Det finns möjlighet att ta buss, bil eller varför inte ta en promenad eller cykeltur dit.

Enl 110 § byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1965-06-16, Senast ändrad: 2024-02-19)
Mellanbergsvägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-01-22, Senast ändrad: 2022-04-20)

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNING INOM OMRÅDE X PÅ KARTAN, AKTBILAGA KA. - VATTENLEDNING, AVLOPP
Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA, FÖRNYA OCH ANVÄNDA VÄG FÖR IN-OCH UTFART INOMOMRÅDE X PÅ KARTAN, AKTBILAGA KA. - VÄG

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

2024 tas en fastighetsavgift ut om 9 525 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Nybyggda hus är skattebefriade i femton år.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

8 500 000 kr

42 000 kr/år

El: 35 000 kr

Vatten och avlopp: 3 500 kr

Renhållning: 3 000 kr

Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 3 364 000 kr

Mark: 1 647 000 kr

Totalt: 5 011 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2011

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 450 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 47 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-09-01

Besiktningsman: Zanel Skoro

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.