Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Danielle Hamrin

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tullinge

Almvägen 14

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Danielle Hamrin

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ståtlig villa i högt avskilt läge med en totalyta om 230 kvm!

Typ: Villa, 2 plans villa med källarplan
Rum: 6, varav 4-5 sovrum
Boarea: 165 m²
Biarea: 65 m²
Tomtarea: 3 097 m²
Byggnadsår: 1929
Upplåtelseform: Äganderätt

Snart saluförs denna fina villa i Tullinge!

Välkommen till Almvägen 14 och detta ståtliga hus från 1929. Uppe på höjden där du är omgiven av trädkronorna finnes detta fina hus med en stor tomt om 3097 kvm där det är både skogstomt samt en stor plan gräsyta.

Huset består av tre plan med flera rum och öppna trevliga ytor för socialt umgänge med en totalyta om 230 kvm. Här bor du i ett lugnt avskilt läge bland trädens sus utan insyn från grannar eller förbipasserande. Huset är utbyggt i olika omgångar under åren men har behåll den ursprungliga charmen och stilen så som vackra spröjsade fönster. Idag finns det fyra sovrum men med möjlighet till fler om man gör om planlösningen samt ytterligare i en möjlighet till sovrum /kontor i källarplanet där ett stort rum som idag nyttjas som snickarverkstad kan göras om till ett bra sovrum eller kontor med fullstora fönster. De flesta av husets rum har vattenburen golvvärme under fina plankgolv .

På Almvägen bor man nära såväl förskolor och skolor samt allmänna kommunikationer. I närområdet ligger också badplatser och trevliga promenadstråk längs med sjön samt naturområden.

Kontakta ansvarig mäklare för vidare info om detta hus!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Detta plan består av en stor välkomnande hall, duschrum, kök och två sovrum. Hela planet har vattenburen golvvärme. Alla fönster har fina spröjs och vackra detaljer.

HALL
Stor hall med gott om utrymme och ljus. Väggarna består av vacker träpanel i en ljusgul nyans samt klinkers på golvet.

DUSCHRUM
Fint duschrum med duschhörna med vikbara glasväggar. Vägghängd toalett, kommod med förvaring samt spegel ovanför. Fönster för ljusinsläpp. Klinkers i svart och vitt samt kakel i vitt med fina trädetaljer.

KÖK & MATPLATS
Denna del av huset byggdes ut i början av 00-talet och samtidigt byggdes det ett platsbyggt kök med mycket förvaring i både över- och underskåp samt högskåp. Luckorna går i en ljusgul nyans. Stora ytor med plats för en stor matgrupp invid de vackra fönsterpartierna i den så kallade glasverandan. Här kan man samlas kring bordet med familj och vänner och njuta av säsongernas skiftningar utanför fönsterna.

Under de kyligare årstiderna kan man tända den vackra öppna spisen för extra mysfaktor. Här finns maskinell utrustning bestående av kyl, frys, häll, ugn samt integrerad diskmaskin. Väggarna pryds av vacker träpanel i en gul nyans. Vackra plankgolv med komfortabel golvvärme.

SOVRUM
Detta stora rum om ca 25 kvm används idag som ett sovrum men kan med fördel delas av till två sovrum eller användas som vardagsrum. Breda vackra fönsterpartier och utgång till balkong. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger vackert plankgolv med golvvärme. På den alternativa planritningen finns det exempel på hur man kan använda rummet.

SOVRUM
Rum i bra storlek för sovrum eller kontor. Här finns gott om plats för både säng och övriga möbler så som skrivbord etcetera. Tapetserade väggar och vackert plankgolv med golvvärme.

ÖVRE PLAN
Det övre planet består av tre rum plus ett sov loft. Alla rum har fina plankgolv och golvvärme.

SOVRUM
Bra sovrum med plats för säng och andra möbler Fönster som blickar ut mot trädtopparna runt huset. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger ett vackert plankgolv med golvvärme.

VARDAGSRUM
Detta rum används idag som ett vardagsrum men kan med fördel göras om till ytterligare ett sovrum för den som vill det. Tapetserade väggar och vackert plankgolv med golvvärme. Fönster ut mot tomten på baksidan.

SOVLOFT
Ovanför dagens vardagsrum finns ett sovloft med fönster . Här finns det plats för en större säng.

ALLRUM / SOVRUM
Detta rum används idag som ett allrum /kontor. Magnifik takhöjd ända upp till nock. Med fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljus. Tapetserade väggar och det vackra plankgolvet även här. Detta rum kan med fördel användas som sovrum eller allrum, det är bara fantasin som sätter gränser här.

KÄLLARPLAN
Denna våning ligger delvis ovanför mark och uppfattas inte som en källarvåning. Det finns idag en snickarverkstad, badrum, tvättstuga samt förråd.

SNICKERIVERKSTAD
Detta rum är ca 25 kvm och används idag som en snickarverkstad. Vackra fönster ovan mark som ger ett bra ljusinsläpp. Ett perfekt rum för den som behöver ett extra sovrum, kontor eller gästrum. I detta rum finns det förberett för att installera element om man vill göra detta till en mer bebodd yta.

BADRUM
Stort badrum med både badkar och dusch. Där duschdelen har ljust kakel och klinkers, infällda spotlights och golvvärme. Toalettdelen har fint klinkers på golvet samt våtrumstapet. På denna del är golvvärmen urkopplad, vi vet således inte om den fungerar. Här finns kommod med spegelskåp ovan samt wc.

TVÄTTSTUGA
rymlig tvättstuga med klinkers på golvet och målade väggar. Här finns tvättmaskin samt torktumlare med arbetsbänk och ho ovanför. Här finns även inbyggda garderober längs med väggen.

FÖRRÅD
Denna del har en egen ingång. Här finns även värmepannan. Perfekt att ha som förråd.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plans villa med källarplan

Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 165 m²

Biarea: 65 m²

Tomtarea: 3 097 m²

Byggnadsår: 1929

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Mätning finns under dokument

Uppvärmning

Vattenburen värme (Golvvärme) Luft/vatten värmepanna

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare med betongplatta på mark med underliggande isolering, samt mindre plintgrundsdel under till

Stomme: Trä, källare sten/betong

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: 2-glasfönster med spröjs

Takbeklädnad: Sadeltak, takpanneplåt, papptak över entré

Ventilation: Självdrag

Jordat/ojordat: Jordat

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1989

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA SKACKELN 8

Planbestämmelser

Enl 110 § byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1965-06-16, Senast ändrad: 2024-02-19)
Mellanbergsvägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-01-22, Senast ändrad: 2022-04-20)

Dokument

Ekonomi

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 5 Visa alla 11 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan + Sovloft,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Almvägen 14, Tullinge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sörgårdsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Danielle Hamrin

Reg. Fastighetsmäklare

072-084 00 72

danielle.hamrin@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Botkyrka/Salem

Lediga tider: mån 28/10 och tis 29/10

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Almvägen 14

Ståtlig villa i högt avskilt läge med en totalyta om 230 kvm!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Almvägen 14, Tullinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Danielle Hamrin

Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev