Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Andreas Åsberg

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Norsborg

Gullrands väg 199

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Andreas Åsberg

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Perfekt planerat och hemtrevligt radhus!

Typ: Radhus, Radhus, 2-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 109 m²
Tomtarea: 119 m²
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: 49 900 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Välkommen till detta radhus om 109 kvadratmeter på . Här erbjuds ett hemtrevligt boende där varenda kvadratmeter känns genomtänkt.

Utöver detta erbjuder bostaden även:

- Tre sovrum i bra storlek
- Två helkaklade badrum
- FTX ventilation med nytt aggregat
- Bra insynsskydd
- Energiklass A
- Gångavstånd till kommunikation
- Gångavstånd till skolor
- Härlig trädgård

Radhus med naturnära och familjevänligt läge på omtyckta och trivsamma Gullrands väg. Ett yteffektivt, hemtrevligt och ljust hem!

Känner du att det här är din nästa bostadsdröm?
Tveka inte att höra av dig till ansvarig mäklare
Andreas Åsberg

Om Bostaden

Beskrivning

Entreplan

Hall:
När du kliver in i bostaden möts du utav en stor och välkomnande hall. Gott om avhängigsmöjligheter i form utav garderober. Gråa väggar och laminat golv.

Kök:
Det stora, öppna och ljusa köket har grå väggar och laminatgolv. Utrustningen består av spis, kyl, frys, diskmaskin, ugn och mikrovågsugn. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor och gott om plats för matbord och stolar.

Vardagsrum:
Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – Här mötts du utav en stort och välplanerat vardagsrum. Plats för större soffgrupper media möbel samt annan önskad möblering. Här erbjuds även bra med naturlig och fint ljusinsläpp, härifrån når du även ut till bostadens fina trädgård. Parkettgolv och ljusa väggar.

Badrum 1:
Stort och stilrent badrum med toalett, handfat, förvaringsskåp och tvättmaskin. Här ligger mörkt klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.

Övreplan:

Sovrum 1:
Stort sovrum med master bedroom känsla, här får du plats med dubbelsäng och tillhörande sängbord. Rummet har sin egen klädkammare och fint ljusinsläpp. Härifrån kommer du även ut till bostadens härliga balkong. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 2
Ett mysigt och fint sovrum med rymliga garderober, plats för säng och plats för exempelvis bäddsoffa och skrivbord. Väggar i ljus tapet och har laminatgolv.

Sovrum 3:
Ett mysigt och rogivande sovrum med plats för garderob. Detta rum med väggar i ljus tapet och linoleumgolv passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.

Badrum 2:
Detta stilrena och fina badrum har väggar i vitt kakel och vitt klinkergolv som matchar fint. Här finns toalett, handfat, spegelskåp, handukstork, dusch samt golvvärme.

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus, 2-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 109 m²

Tomtarea: 119 m²

Byggnadsår: 1981

Driftkostnad: 49 900 kr/år

Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark

Stomme: Stående träpanel

Fasad: Träfasad

Fönster: 3- glas isolerfönster

Takbeklädnad: Sadeltak, Råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor.

Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA FOLKVISAN 50

Planbestämmelser

Eriksberg 11, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-07-07, Senast ändrad: 2012-02-21)
Tunnelbanedepån tillägg, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2011-12-15, Registreringsdatum: 2012-02-21, Senast ändrad: 2019-10-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BOTKYRKA FOLKVISAN GA:1

Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OMRÅDEN I BERG OVAN OCH UNDER HALLUNDA 4:45 SOM SKYDDSZON.INOM SERVITUTSOMRÅDET FÅR ÄGAREN TILL BELASTAD FASTIGHET INTE UTAN SERVITUTSHAVARENS MEDGIVANDE SCHAKTA, SPRÄNGA, BORRA, NEDFÖRA BYGGNADSDEL ELLER UTFÖRA ANNAT ARBETE ELLER INGREPP. INOM OMRÅDET DÄR SKYDDSOMRÅDET NÅRTILL MARKNIVÅN FÅR ÄGAREN TILL BELASTAD FASTIGHET INTE UTAN SERVITUTSHAVARENS MEDGIVANDE UPPFÖRA BYGGNAD ELLER ANLÄGGNING SOM VÄSENTLIGT ÖKAR BELASTNINGEN PÅ MARKYTAN. SE SERVITUTETS UTBREDNING, SV1 I AKTBILAGOR KA2 OCH BE2-BE17. - SKYDDSOMRÅDE

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

49 900 kr/år

Årlig elförbrukning: 5000 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 20 400 kr

Försäkring: 700 kr

Samfällighet: 28 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr och tomträttsavgäld med belopp om 10 812 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 085 000 kr

Mark: 759 000 kr

Totalt: 1 844 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1981

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 550 100 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2021-10-01

Upplåtare: 212000-2882
BOTKYRKA KOMMUN
Munkhättevägen 45 14785 Tumba

Slutdatum: 2041-10-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Entreplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övervåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gullrands väg 199, Norsborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kärsbyvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 774 kr

Tomträttsavgäld

+ 901 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Andreas Åsberg

Reg. Fastighetsmäklare

076-495 19 98

andreas.asberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Botkyrka/Salem

Lediga tider: fre 22/11 och mån 25/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Gullrands väg 199

Perfekt planerat och hemtrevligt radhus!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Tomträtt

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Gullrands väg 199, Norsborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Andreas Åsberg

Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev