Pris (Utgångspris):

5 500 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Alexander Lindeberg

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Norrbyvretsvägen 17

Se på karta

Pris (Utgångspris):

5 500 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Alexander Lindeberg

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Möjligheternas fastighet i populära Uttran!

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 93 m²
Tomtarea: 1 685 m²
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 29 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Norrbyvretsvägen 17 och möjligheternas fastighet med fin sjöutsikt över Uttran!
Stor tomt om 1685kvm med ett enplanshus om 93kvm i ett plan som renoverats invändigt under 2016-2017 med tre sovrum, helkaklat badrum, stort vardagsrum i öppen planlösning mot kök med fin braskamin.
Det finns även ett fint Attefallshus med kök, vardagsrum, sovrum, sov-loft och helkaklat badrum som byggdes under 2018. Här finns oändliga möjligheter!

Förslag på användningsområden:
- Generationsboende
- Bo i huvudhuset och hyra ut attefallshuset för att på så sätt bo väldigt billigt
- Bo själva i attefallshuset och hyra ut huvudbyggnaden
- För dig med egen verksamhet ha ett perfekt kontor på tomten
- Bo i attefallshuset medans du bygger ut eller bygger ny huvudbyggnad.
Som sagt möjligheterna är oändliga, bara fantasin sätter stopp.

Ni som köpare har även tillgång till gemensam brygga i sjön Uttran där möjlighet till båtplats finns samt chansen till kräftfiske.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse.

Om Bostaden

Beskrivning

HUVUDHUSET

Hall; Trevlig hall med plats för avhägning på hatthylla samt garderober. Trägolv och ljusa väggar.

Vardagsrum: Stort vardagsrum i öppen planlösning mot köket med en fin braskamin. Här finns gott om plats för soffgrupp, media möbel samt matgrupp. Trägolv och ljusa väggar.

Kök: Nyligen renoverat kök med grå köksluckor och ek bänkskiva. Maskinellt finns kyl/frys, ugn, häll, spisfläkt samt diskmaskin. Klinker golv och ljusa väggar.

Sovrum 1: Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Ljust golv och målade väggar.

Sovrum 2: Sovrum med plats för säng samt annat möblemang. Ljust golv och målade väggar.

Sovrum 3: Sovrum med plats för säng samt annat möblemang. Ljust golv och målade väggar.

Duschrum: Helkaklat duschrum i ljusa kulörer. Här finns duschhörna, kommod, handdukstork, spegel, samt tvättmaskin.

ATTEFALLS HUS:

Kök: Fint kök i halvöppen planlösning mot vardagsrum. Köket går i vitt med trä färgad bänkskiva. Maskinellt finns kyl/frys, ugn, häll, spisfläkt samt diskmaskin. Klinkergolv och ljusa väggar.

Vardagsrum: Trevligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från dubbeldörrar i glas. Här finns plats för soffgrupp, media möbel och matgrupp. Ljust golv och målade väggar.

Sovrum: Sovrum i bra size med plats för säng samt annat möblemang. Fint golv och målade väggar.

Sovloft: Bra sovloft med plats för säng samt annat möblemang. Ljust golv och målade väggar.

Duschrum: Helkaklat duschrum i moderna färger. Här finns duschhörna. tvättmaskin och förvaringsskåp.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 93 m²

Tomtarea: 1 685 m²

Pris (Utgångspris): 5 500 000 kr

Byggnadsår: 1958

Driftkostnad: 29 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta/torpargrund

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: Kopplade 2 + 1 rutor

Takbeklädnad: Sadeltak, korrugerad plåt med armerad plastfolie som
kondenskydd.

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1995

Övriga byggnader

Nyligen byggt attefalls hus om ca 40kvm.

Parkering

Parkering med plats för flertalet bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber är ej påkopplat men finns i gatan. Kolla följande länk till Botkyrka stadsnät: https://bsn.se/bestalla-fiber-for-villa/.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA NORRBYVRET 1:72

Planbestämmelser

Norrbyvret, Detaljplan (Beslutsdatum: 19951017)
Uttran, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20030610)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Enl 110 § Byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 19700527)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 500 000 kr

Driftkostnader

29 000 kr/år

Årlig elförbrukning: 16092 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 24 000 kr

Vatten och avlopp: 2 000 kr

Renhållning: 2 000 kr

Bryggavgift: 1 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 077 000 kr

Mark: 1 975 000 kr

Totalt: 3 052 000 kr

Taxeringsår: 2018

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1972

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 216 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 120 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-05-07

Besiktningsman: Peter Hilmgård

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 37 Visa alla 43 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Norrbyvretsvägen 17,

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Skogsängsskolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 774 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Alexander Lindeberg

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

070-884 44 93

alexander.lindeberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Botkyrka/Salem

Lediga tider: mån 25/11 och tis 26/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Norrbyvretsvägen 17

Möjligheternas fastighet i populära Uttran!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Norrbyvretsvägen 17,

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Alexander Lindeberg

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev