Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Alexander Lindeberg

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Albin Persson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Grödinge

Smedstorpsvägen 7

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Alexander Lindeberg

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Albin Persson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stor villa i Sibble med garage och rejäl tomt!

Typ: Villa, Villa, 1 ½- plan med källare
Rum: 7, varav 6 sovrum
Boarea: 104 m²
Biarea: 63 m²
Tomtarea: 2 247 m²
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: 31 445 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Smedstorpsvägen 7 och denna villa med en golvarea på ca 200kvm och en stor tomt om 2247kvm. Plats för flertalet bilar på uppfart samt möjlighet att ha lastbil ståendes på fastigheten. Stort garage samt två friggebodar finns på fastigheten. Fastigheten erbjuder fem sovrum på entréplan, kök, vardagsrum, badrum samt gäst-wc. Öppen spis finns,. Övervåningen erbjuder ett rum och källaren erbjuder två rum, förvaringsmöjligheter samt pannrum.

Fastigheten ägs idag i bolag och kan antingen överlåtas som ett fastighetsköp eller genom förvärv av aktier. Hör av dig till mäklaren för mer information om försäljningsuppläggen.

I Sibble bor ni med närhet till både natur och hav. I närområdet finns förskola, restaurang, café, golfbana samt Grödinge båtklubb. Buss finns precis utanför området som antingen tar er till Tumba C eller om ni vill till färjeläget i Skanssundet.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer info.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré:
Trevlig entré med badrum samt gäst wc intill. Ljust golv samt ljusa väggar.

Kök:
Trevlig kök med vita luckor. Bra arbetsytor på diskbänk. Maskinellt finns diskmaskin, spis spisfläkt och kyl. Ljust golv samt ljusa väggar.

Vardagsrum:
Intill köket finns ett stort vardagsrum med bra plats för matgrupp, soffgrupp samt media möbel. Ljust golv samt ljusa väggar.

Sovrum:
På entréplan finns fem sovrum i olika storlekar.

Badrum:
Intill entrén finns duschrum samt wc. Våtrumsmatta samt väggar.

Gäst WC:
Intill entrén finns gäst wc.

Källarplan:
I källaren finns två rum, samt pannrum/tvättstuga med dusch samt ett förråd.

Överplan:
Högst upp i huset finns ett rum som kan användas som kontor/sovrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1 ½- plan med källare

Rum: 7, varav 6 sovrum

Boarea: 104 m²

Biarea: 63 m²

Tomtarea: 2 247 m²

Byggnadsår: 1950

Driftkostnad: 31 445 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Enligt uppmätning av hus: 104kvm Boarea 63kvm Biarea(källare)Övre plan 32kvm golvyta räknas ej in i storleken då takhöjden är begränsad. Förråd 69kvm samt två friggebodar om 8 respektive 9 kvm.

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare med betonggolv samt krypgrund

Fasad: Puts samt trä

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Takpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2017

2016
Översyn tak på huvudbyggnad med utbyte delar av råspont och underlagspapp. Taksäkerhet och takplåt byttes ut och kompletterades. Befintliga betongtakpannor rengjordes och återmonterades.
2017
Översyn fasad, avfärgning
Byte fönster
2018
Utbyggnad huvudbyggnad.
Ombyggnad med ändrad rumsindelning på plan 1. Komplettering el och värme.
Installation luftvärmepump.
Compress 6000 AW13 utedel
Bosch Elpanna AWM 13-17 innedel
2019
Utbyggnad av komplementsbyggnad (garage/ verkstad)

Övriga byggnader

Garage samt två friggebodar

Parkering

Flertalet parkeringsplatser finns. Möjlighet att parkera lastbil.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA SIBBLE 1:43

Planbestämmelser

Sibble,olberga 1:14 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1988-02-23, Senast ändrad: 2022-06-27)
Sibble,olberga 1:14 mfl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1995-06-13, Senast ändrad: 2019-06-26)
Ändring av detaljplan för sibble, olberga 1:14 m fl och sibble 1:7 m fl, grödinge, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2022-05-24, Registreringsdatum: 2022-06-27)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Botkyrka Sibble Ga:2

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

31 445 kr/år

Årlig elförbrukning: 11429 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 19 647 kr

Vatten och avlopp: 4 000 kr

Väg: 4 000 kr

Renhållning: 2 998 kr

Sotning: 300 kr

Vattenförening: 500 kr

Beskrivning: Vissa kostnader är schabloniserade då huset tidigare varit uthyrt.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 450 000 kr

Mark: 1 069 000 kr

Totalt: 2 519 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1950

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 937 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 39 Visa alla 45 bilder

Karta och område

Smedstorpsvägen 7, Grödinge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Enbacken

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Alexander Lindeberg

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

070-884 44 93

alexander.lindeberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Botkyrka/Salem

Lediga tider: mån 25/11 och tis 26/11

Boka möte med mig

Albin Persson

Fastighetsmäklare

070-480 20 42

albin.persson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Botkyrka/Salem

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Smedstorpsvägen 7

Stor villa i Sibble med garage och rejäl tomt!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Smedstorpsvägen 7, Grödinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Alexander Lindeberg

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Albin Persson

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev