Utgångspris:

2 900 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Stefan Engroos

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Grödinge

Sibblevägen 29

Se på karta

Utgångspris:

2 900 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Stefan Engroos

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, 1-plans hus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 65 m²
Tomtarea: 2 018 m²
Byggnadsår: 1940 ombyggt ca 2010
Driftkostnad: 50 269 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Sibblevägen 29 – ett mysigt boende i lantlig idyll!

Här möts du av ett charmigt hus med natursköna omgivningar direkt utanför dörren. Njut av lugnet samtidigt som du har närhet till mysiga Eldtomta café och den välkända Grödinge våffelstuga.

Huset erbjuder en smart och rymlig planlösning med fyra sovrum, ett fräscht badrum och ett öppet kök/vardagsrum – perfekt för umgänge och trivsel. Dessutom väntar en stor och inbjudande altan där du kan njuta av solen och långa middagar utomhus.

Kontakta mäklaren för mer info!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Klinkerlagd entré med vita väggar.

Badrum
Stort badrum med grått klinker och vitt kakel. Badkar, dusch, wc, handfat med kommod och förberett för tvättmaskin.

Wc
Helkaklad wc med sandfärgat klinker och vitt kakel.

Sovrum
Trivsamt sovrum med utrymme för dubbelsäng.

Sovrum
Sovrum med plats för säng, arbetsbord och förvaring.

Sovrum
Ljust sovrum mot husets baksida.

Sovrum
Sovrum med ljust golv och vita väggar.

Kök
Kök med vita släta luckor, sandfärgat kakel och ljusa väggar. Spishäll, ugn, micro, diskmaskin samt fullstor kyl och frys.

Vardagsrum
Vardagsrum med braskasett samt nybyggd del med utrymme för soffgrupp.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans hus

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 65 m²

Tomtarea: 2 018 m²

Utgångspris: 2 900 000 kr

Byggnadsår: 1940 ombyggt ca 2010

Driftkostnad: 50 269 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump ur funktion. Går på elpatron. Luft/luftvärmepump fungerar ej vid besiktningstillfället.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Plintgrund, torpargrund

Stomme: Trä

Fasad: Träpanel

Fönster: Kopplade 2-glas, isolerade 2-glas

Takbeklädnad: Sadeltak, enkupigt taktegel, betongpannor samt papp

Ventilation: Självdrag

Kommentar: Tak: Husets takbeklädnader är i original utförande.
Våtutrymme: Våtutrymmen renoverades ca 2010, kvalitetsdokument saknas.
Installationer: Delvis omdraget i samband med renoveringar

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA SIBBLE 2:26

Planbestämmelser

Sibble,olberga 1:14 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1988-02-23, Senast ändrad: 2024-12-12)
Sibble,olberga 1:14 mfl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1995-06-13, Senast ändrad: 2024-12-12)
Ändring av detaljplan för sibble, olberga 1:14 m fl och sibble 1:7 m fl, grödinge, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2022-05-24, Registreringsdatum: 2022-06-27, Senast ändrad: 2024-12-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BOTKYRKA SIBBLE GA:9
BOTKYRKA SIBBLE GA:2

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING

Övrigt

2022 - Tillbyggnad byggdes.
Ägare informerar om att tillbyggnad ej är färdigställd

Bygglov saknas för vardagsrumsdelen.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 900 000 kr

Driftkostnader

50 269 kr/år

Årlig elförbrukning: 21350 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 40 000 kr

Vatten och avlopp: 4 029 kr

Väg: 4 000 kr

Renhållning: 2 240 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 287 000 kr

Mark: 1 208 000 kr

Totalt: 2 495 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1940

Standardpoäng: 37

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 060 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sibblevägen 29, Grödinge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Olberga

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris 2 320 000 — 2 900 000

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset 0 — 435 000

Överstiger era sammanlagda årsinkomster 547 778 kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	1 450 000 kr	%	5 425 kr
Bostadslån 2	580 000 kr	%	2 170 kr
Bostadslån 3	435 000 kr	%	1 628 kr
Privatlån	0 kr	%	0 kr
Summa	2 465 000 kr		9 223 kr

Amortering

Bostadslån 1	1 450 000 kr	Amorteringsfritt	0 kr
Bostadslån 2	580 000 kr	Amorteringsfritt	0 kr
Bostadslån 3	435 000 kr	50 år (2%)	4 109 kr
85 Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst 2% per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det 4 108 kr per månad.
Privatlån	0 kr	10 år	0 kr
Summa	2 465 000 kr		4 109 kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ 9 223 kr

Driftkostnad

+ 4 189 kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− 2 767 kr

Summa: ca 11 500 kr
Amortering: + 4 109 kr

Inkl amortering

ca 15 600 kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Stefan Engroos

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

073-925 88 99

stefan.engroos@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Botkyrka/Salem

Lediga tider: ons 2/4 och tor 3/4

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	4 189 kr

Sibblevägen 29

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Sibblevägen 29, Grödinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Stefan Engroos

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev