Utgångspris:

3 595 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Alexander Lindeberg

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Grödinge

Ravinvägen 9

Se på karta

Utgångspris:

3 595 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Alexander Lindeberg

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, Villa, 1-plan samt källafre
Boarea: 77 m²
Biarea: 77 m²
Tomtarea: 2 242 m²
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 28 718 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Ravinvägen 9 i trevliga Tegelvreten i Grödinge. Här finner ni ett trevligt enplanshus med källare om totalt 154 kvm i totalyta. (77+77kvm bo och bi area.) Fastigheten erbjuder en fin stor tomt om 2 242kvm, stor altan under tak på baksidan helt utan insyn. Entréplan erbjuder ett kök med tillhörande matplats, stort vardagsrum, två sovrum samt WC. Nedre plan erbjuder en stor gillestuga med braskamin, tvättstuga, bastu, dusch och förvaring. Möjlighet att inreda sovrum. I samfälligheten erbjuds möjlighet till mindre båtplats samt badplats. Gott om parkeringsmöjligheter på upp grusad uppfart. Fiber är indraget.
Här bor man med närhet till grönska och natur vilket gör att man kan komma undan från stressen i vardagen.

Närmsta skola/förskola ligger i Vårsta där även Vårsta C med matbutik, restauranger, frisör, bibliotek och veterinär finns. På Grödingelandet finns flertalet trevlig caféer och restauranger. Närhet till havet samt golfklubbar.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Trevlig hall med bra plats för avhägning. Laminatgolv, bröstpanel samt tapetserade väggar.

Kök: Trevligt kök i vitt med gott om arbetsytor. Maskinellt finns häll, ugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Vardagsrum: Fint vardagsrum med bra plats för soffgrupp samt media möbel. Laminatgolv, bröstpanel och tapetserade väggar. Härifrån når man uteplatsen på baksidan av huset.

Sovrum 1: Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Garderobsvägg för förvaring. Matta på golv och tapetserade väggar.

Sovrum 2: Med plats för enkelsäng. Matta på golv och tapetserade väggar.

WC: På entréplan med WC, handfat, och skåps för förvaring. Matta och tapet på väggarna.

Gillestuga: Trevlig gillestuga som kan inredas efter tycke och smak. Här finns trägolv, bröstpanel/tapetserade väggar samt braskamin för mysfaktor. Mindre fönster finns för ljusinsläpp.

Duschrum/tvättstuga/bastu: Helkaklade väggar och golv med golvvärme. Här finns dusch, handfat, tvättmaskin och bastu.

Förråd: Flertalet förråd finns för förvaring.

Hobbyrum/Allrum: Kan anpassas efter behov.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan samt källafre

Boarea: 77 m²

Biarea: 77 m²

Tomtarea: 2 242 m²

Utgångspris: 3 595 000 kr

Byggnadsår: 1973

Driftkostnad: 28 718 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt L/L värmepump och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Källare med betongplatta

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2 och 3-glasfönster

Takbeklädnad: Takpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Under tak intill huset

Parkering

Flertalet platser på uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA TEGELVRETEN 2:56

Planbestämmelser

Tegelvreten 2:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-10-02, Senast ändrad: 1983-02-23)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BOTKYRKA TEGELVRETEN GA:2
BOTKYRKA TEGELVRETEN GA:1

Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENTÄKT - SE BESKRIVNING

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: FISKE - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: ELKABEL - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 595 000 kr

Driftkostnader

28 718 kr/år

Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 19 000 kr

Vatten och avlopp: 2 570 kr

Väg: 3 200 kr

Renhållning: 1 948 kr

Samfällighet: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 422 000 kr

Mark: 1 031 000 kr

Totalt: 2 453 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1973

Standardpoäng: 38

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 145 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 33 Visa alla 39 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ravinvägen 9, Grödinge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Tegelvreten

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Alexander Lindeberg

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

070-884 44 93

alexander.lindeberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Botkyrka/Salem

Lediga tider: mån 25/11 och tis 26/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Ravinvägen 9

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Ravinvägen 9, Grödinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Alexander Lindeberg

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev