Näs by 9

HALL:
Stor välkomnande hall med furugolv och målade väggar.

VARDAGSRUM/KÖK:
Stort kök med i öppen planlösning med vardagsrum och matplats. I köket finner ni kyl/frys, gashäll, ugn, mikro och diskmaskin. Furugolv och målade väggar.
Här får ni plats med både stor matgrupp och vardagsrums möbler. Utgång till husets baksida i nordvästläge med havsutsikt.

SOVRUM:
Stort sovrum med bra ljusinsläpp i två väderstreck. I sovrummet finns det bra klädförvaring. Furugolv och målade väggar.

SOVRUM:
Sovrum med furugolv och målade väggar.

BADRUM:
Fint kaklat badrum med klinker och golvvärme. Här finner ni duschhörna, kommod, toalett samt tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD:
I anslutning till hallen finns ett förråd med värmepanna.


GÄSTSTUGA:
Vacker gäststuga med ett rum. Perfekt som extra sovrum eller kontor.

Typ: Parhus, 1 plan

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 85 m²

Tomtarea: 612 m²

Pris (Utgångspris): 3 495 000 kr

Byggnadsår: 1800

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Vatten: Samfällt vatten

Avlopp: Samfällt avlopp

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Taktegel

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA NÄS 2:93

Grödinge
Välkommen till Grödinge som tillhör Botkyrka kommun. Området sträcker sig över ett större södra Botkyrka och omfattas av lantbruksbyggd.
Här finns en god blandning av villor, fritidshus, lantbruk samt mindre gårdar.
Grödinge är centralt placerat på Södertörn med närhet till Tumba, Tullinge, Huddinge, Södertälje, Haninge samt Nynäshamn
Kommunikationer
Här finns bra bussförbindelser. Buss 783 går mellan Nynäshamn och Södertälje. Buss 727 och 729 går mot Tumba station, därifrån går pendeltåg. Pendeltåget tar ca 25 till Stockholm C och ca 15 min till Södertälje.

Natur och Fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Grödinge har tillgång till stora skogar och flera naturreservat. Närhet till sjö och hav och en mycket fin omgivande natur. Många kommer hit för att plocka svamp och bär.

För dig som gillar att promenera i naturen så finns det många bra vandringsleder och strövområden. Under sommartid vill du kanske ta ett dopp i det blå med familjen eller kanske fiska med vännerna? Då finns det badplatser både vid havet samt vackra insjöar, B.la. Malmsjön.
Grödinge båtklubb har cirka 350 medlemmar - seglare, sportfiskare och motorbåtsägare. Hos oss står trivsel och sammanhållning i fokus.
Klubben drivs som en ideell förening, vilket innebär att medlemmarna delar på vaktgång, deltar i gemensamma arbetsdagar och i övrigt sköter anläggningen. I gengäld kan du ha båt till en rimlig kostnad året om på en anläggning med bra faciliteter. Besök gärna http://751861136946842842.weebly.com/ om du vill läsa mer.

Affärer och restauranger
I Vårsta finns närmaste livsmedelsaffär. I centrum finns även en restaurang/pizzeria. Caféerna i Eldtomta & Rosenhill är mycket populära, framför allt sommartid då många motorcyklister tar sig dit. Sjökrogen vid Skanssundet är också värd ett besök.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. Det finns ett flertal förskolor i Vårsta. I Sibble finns det även en förskola som idag drivs som ett föräldrakooperativ i Olberga skolans tidigare lokaler. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se

Övrigt
Finns även närhet till Grödinge kyrka samt Grödinge Hembygdsförening för dig som vill besöka

För näs by,grödinge, Detaljplan (Beslutsdatum: 2017-06-20, Registreringsdatum: 2017-11-24, Senast ändrad: 2020-04-21)

Gemensamhetsanläggning: Botkyrka Näs Ga:4
BOTKYRKA NÄS GA:37

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

2024 tas en fastighetsavgift ut om 9 525 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Nybyggda hus är skattebefriade i femton år.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

3 495 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Byggnad: 721 000 kr

Mark: 711 000 kr

Totalt: 1 432 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 680 000 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.