Utgångspris:

6 500 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Elisabet Jacobsen

Fastighetsmäklare, Certifierdad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Strängnäs

Traditionsgatan 5

Se på karta

Utgångspris:

6 500 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Elisabet Jacobsen

Fastighetsmäklare, Certifierdad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Optimal familjevilla med perfekt solläge på den insynsskyddade baksidan med poolområde och uterum!

Typ: Villa, Villa i 1,5 plan med garage
Boarea: 164 m²
Tomtarea: 795 m²
Byggnadsår: 2017
Upplåtelseform: Äganderätt

Hemmet där den skyddade utemiljön för tankarna utomlands! Perfekt solläge och med allt man kan önska för en bekväm vardag och härlig fritid!
Såväl inne- som utemiljön är ytterst smakfull med ljusa fina färg- och materialval som skapar en härlig harmoni!

Varmt välkommen till denna välplanerade villa i eftertraktat område! Här ser vi verkligen fram emot kommande somrar för sköna dagar vid poolen, att kunna tillaga maten vid uteköket och umgås med vännerna på altanen runt poolen eller i det fina uterummet lite kyligare kvällar. Interiört erbjuder hemmet 4 sovrum varav master bedroom ligger på entréplanet så barnens egen avdelning kan vara på övre plan - där de även har sitt eget allrum där de kan se på TV ostört och umgås med vännerna ifred från vuxna. Vi har två stora fina helkaklade badrum, tvättstuga, ett stilrent kök med generös matplats intill det rymliga vardagsrummet med utgång till poolområde och tomt. Bra garage med separat förrådsdel, uppfarten till huset rymmer två bilar.

På gång/cykel-avstånd nås Strängnäs golfklubb och Larslunda idrottsanläggning idag med gymnastikhall, padelhall, gym och flera fotbollsplaner, här planeras byggas ytterligare ishall, badhus, tennishall mm. Även fina promenadstråk finns nära till hands i den närliggande naturen. Även nära till Strängnäs centrum och skolor, förskolor, affärer och service och från resecentrum når pendlaren Sthlm C på ca 45 minuter, och Eskilstuna på ca 15 min.

Välkommen hem!
Elisabet Jacobsen 070-28 52 603

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ljus och fin entréhall med vitmålade väggar och ekparkettparkettgolv, garderober till ytterkläder. Här öppnas upp till det representativa vardagsrummet och vi möts av ett härligt ljusflöde!

KÖK
I det stilfulla köket avnjuter vi gärna frukosten vid köksön, här finns även utgång till uteplatsen på husets sida där vi vår och sommartid kan sippa på dagens första kopp i morgonsolen! Köket i krispigt fräscht vit nyans erbjuder gott om förvaring i skåp och lådor. Det fina fönstret vid arbetsbänken bidrar till det härliga ljuset vi har i rummet. Fullhöjds- kyl och frys, spishäll med induktion, spisfläkt, ugn och micro.

VARDAGSRUM OCH MATSAL
Hemmets hjärta vardagsrummet och matsalen är verkligen en plats att samla familj och vänner. Den värmande kaminen centralt belägen i rummet ger ro och värme ruggiga kvällar. Här slås vi återigen av det härliga ljuset men även av utemiljön precis utanför altandörren - sommartid blir här känslan av att ute och inne suddas ut och altanen med sina många "rum" utgör en given plats för sommarens kalas.

BADRUM
Vackert och ljust badrum med vackert kakel och klinker vilket ger en härlig spakänsla! WC, dusch med vikbara duschväggar, handfat i kommod, spegelskåp, spotlights i taket. Handdukstork, fönster.

SOVRUM
Rymligt sovrum med vitmålade väggar och . Hel garderobsvägg.

TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga med groventré. Tvättmaskin, torktumlare. Gott om plats för klädvård och en praktisk bänk.

ÖVERVÅNING
ÖVRE ALLRUM
Stort och ljust allrum, perfekt som ett extra TV-rum, kanske barnens egna? Vitmålade väggar, ljusinsläpp via fönster i takkupa. Klädkammare.

BADRUM
Smakfullt helkaklat badrum med klinkergolv. Fönster. Dusch med glasvägg, badkar på tassar, WC, handfat i kommod.

SOVRUM
Fint sovrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM
Fint sovrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM
Fint sovrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar.

UTEMILJÖ
Det fina uterummet bjuder in till trevliga stunder skyddat från väder och förlänger utomhussäsongen! Tomten är med sitt perfekta läge väldigt ljus och fin och har uteplatser runtom hela huset, här kan du följa såväl solen som söka skugga när det önskas. Entrésidan välkomnar oss med gräsmatta och ett fint staket, parkering framför garaget med plats för två bilar. På husets skyddade baksida finns den egna oasen med den generösa altanen erbjuder gott om plats för umgänge kring poolen. Plan gräsmatta med både lek- och odlingsmöjligheter för den intresserade.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa i 1,5 plan med garage

Boarea: 164 m²

Tomtarea: 795 m²

Utgångspris: 6 500 000 kr

Byggnadsår: 2017

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen via frånluftsvärmepump Nibe F730

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Isolergrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft FTX

Murstock: Skorsten av plåt

Parkering

Garage och uppfart med plats för två bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Strängnäs

Fastighetsbeteckning: STRÄNGNÄS TAKÅSEN 5

Planbestämmelser

Strängnäs 3:1,del av,fårhusområdet-storängskilen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-10-23, Registreringsdatum: 2008-04-25)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

6 500 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 11000 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 26 800 kr

Vatten och avlopp: 9 600 kr

Försäkring: 13 100 kr

Renhållning: 2 400 kr

Sotning: 151 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 826 000 kr

Mark: 819 000 kr

Totalt: 3 645 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2017

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 800 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 56 Visa alla 62 bilder

Karta och område

Traditionsgatan 5, Strängnäs

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Storängskilen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift *

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Elisabet Jacobsen

Fastighetsmäklare, Certifierdad Nyproduktion

070-285 26 03

elisabet.jacobsen@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Strängnäs/Mariefred

Lediga tider: mån 23/9 och tis 24/9

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Traditionsgatan 5

Optimal familjevilla med perfekt solläge på den insynsskyddade baksidan med poolområde och uterum!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Traditionsgatan 5, Strängnäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Elisabet Jacobsen

Fastighetsmäklare, Certifierdad Nyproduktion

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev