Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Annalena Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Annalena Stening
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Certifierad Gårdar/Lantbruk.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Strängnäs

Hässelbyholm Gustavsberg 1

Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Annalena Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Annalena Stening
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Certifierad Gårdar/Lantbruk.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ostört charmigt torp på Landet – En Lugn Oas i en skogsglänta!

  • Typ: Villa, Torp
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 60 m2
  • Biarea: 16 m2
  • Tomtarea: 7 267 m2
  • Byggnadsår: 1910
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Ett charmigt nyrenoverat torp en timme från Stockholm och en kvart från Strängnäs intill Mälarens badvatten. Torpet ligger ostört omgiven av skog och grönskande natur och ger lugnet som bara landsbygden kan erbjuda. Här finner du en plats bortom stadens brus, där varje hörn andas historia och värme.

En liten oas, perfekt för den som längtar efter stillhet och ro, med den vackra skogen och naturen alldeles utanför dörren. Torpet är varsamt renoverat med sina timrade träväggar, knarrande golv och mysiga rum som ger torpet en känsla av tidlöshet, där varje detalj är noggrant bevarad för att ge en autentisk upplevelse. Här kan du njuta av långsamma morgnar, kvällar vid elden och enkelheten i livet på landet.

Torpets planlösning och boendeyta om 65 kvm har kök med vedspis, veranda, storstuga med kamin alt. sovrum på bottenplan. Två sovrum på ovanvåningen. Ny tillbyggnad med dusch, toalett och tvättrum.

Tomten är på 0,7 hektar, skog och äng det finns tre stycken komplementbyggnader

Torpet ligger på en rymlig tomt med goda odlingsmöjligheter! Här får du inte bara ett mysigt hus på landet, utan även en plats där du kan förverkliga dina drömmar om eget odlingsland och en hage med betesdjur, kanske lite höns eller får. Den stora tomten ger gott om utrymme för grönsaksodling, fruktträd eller blommor. Torpet erbjuder en härlig blandning av rofylld atmosfär och potential för att odla och skapa din egen lilla oas. Här kan du njuta av det lugna landskapet och samtidigt vara självförsörjande på ditt eget lilla jordbruk. .

Huset säljs med inventarier enligt ök

Säljarens egna ord: Mysigt boende varsamt nyrenoverat med naturäkta material. Gamla trägolv, pärlspont och brasan sprakar i kökets järnspis och i en kamin i vardagsrummet. Den nya tillbyggnaden med tvätt, dusch och toalett med golvvärme gör livet bekvämt och fräscht. Nytt kök med vitt porslin och träbänk. Nya vitvaror. Nyinvesterad energisnål värmefläkt som går snabbt igång. På plan två finns två fina sovrum med fönster rakt ut i naturen. Tomten omgärdas av gammal skog med många vackra träd och växter. I trädgården finns gamla fruktträd och spår av gamla växter kvar. Fin innergårdskänsla med sol hela dagen. På den stora tomten finns det möjlighet att odla och hålla djur men även vacker som den är.

Här bor du med närhet till Mälarens badvatten, fiskaren, viltkötts butiken vid Hässelbyhoms slott. Osprey farm studio med Farmers Market, keramikstudio och restaurang.(öppet lördagar Juli-Oktober)
Fogdö är känd för sina fina skogs-och cykelvägar med cykelavstånd till närbutiken ICA Granbeck.

Torpet renoverades 2023 med helt ny tillbyggnad för våtrum toa, tvätt och dusch, nytt kök och ny effektiv energisnål luftvärmefläkt. Vedeldad kamin i kök och v-rum.

Kommunikation: Buss från Strängnäs, går morgon och kväll anpassat till skolorna. Torpet ligger ca 3km från busshållplats och 4 km till närbutik.
Endast ca 15 minuter från Strängnäs centrum och Strängnäs resecentrum och en timmes resväg från Stockholm city.

Varmt välkommen på visning! kör mot Fogdö Ströpåker åk ca 1,5 km Osprey farm på din högra sida fortsätt vägen ca 1 km till. Sväng höger in på liten väg ( röd nyckelpiga målad på en stor sten.) efter en stund kommer du fram till torpet.
Annalena Stening 0700919224

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Torp
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 60 m2
Biarea: 16 m2
Tomtarea: 7 267 m2
Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1910
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Enligt taxeringsinformationen är boarean 40 boyta och 10 biyta kvm denna uppgift är inte alltid korrekt. Boarean på 65 kvm. och är uppskattad och uppmätt av säljare . Den köpare som anser att arean är av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Uppvärmning

Luftvärmepump och kamin och vedspis samt direktv. el.

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn med elkabel.
Avlopp: Avlopp saknas/wc-Cinderella torrdass
Grund: Torpargrund
Fasad: Timmer/Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Nytt helkaklat badrum.
Nyligen målad fasad.'
Ny luft värmepump.
Fönster har fått ny linoljefärg och för övrigt nyrenoverade.
Ny VVB.

Tomt/balkong/uteplats

stor trädgård att sätta utemöblerna i.

Övriga byggnader

Förråd, snickarbod sat vedförråd och utedass. Det finns även en äldre f.d. tvättstuga på tomten.
Verkstad 15 kvm, friggebod 8.26 kvm, f örråd 17 kvm

Parkering

Plats för två till tre stycken bilar .

Tv/Internetanslutning

Mobilt

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Strängnäs
Fastighetsbeteckning: STRÄNGNÄS LÖVINGE 3:2

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STRÄNGNÄS VIK GA:2 - UTFARTSVÄGAR

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 4615 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 10 529 kr
Försäkring: 1 714 kr
Renhållning: 830 kr
Samfällighet: 2 174 kr
Sotning: 800 kr
Beskrivning: Vid mycket snö anlitar man lokal snöplogning. Det finns bra folk på bygden som hjälps åt - kontakter finns.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 828 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 375 000 kr
Mark: 802 000 kr
Totalt: 1 177 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 015 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Karta och område

Hässelbyholm Gustavsberg 1, Strängnäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 736 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
8
mar
Öppen visning
Lör 11:00-11:30
10
mar
Anmälan krävs
Mån
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Strängnäs
Hässelbyholm Gustavsberg 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning