Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 700 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elisabet Jacobsen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabet Jacobsen
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stallarholmen

Marktegelvägen 2

Utgångspris: 
5 700 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elisabet Jacobsen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabet Jacobsen
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ytterst smakfull enplansvilla med dubbelgarage, båtplats och en drömsk utemiljö!

  • Typ: Villa, Enplansvilla med dubbelgarage
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 133 m2
  • Tomtarea: 1 023 m2
  • Byggnadsår: 2017
  • Driftkostnad: 34 965 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta smakfulla och energieffektiva hem med en drömsk utemiljö och dubbelgarage!
Här njuter vi av såväl Mälarens och naturens närhet samtidigt som Sthlm C nås på endast en timme!

Hemmet erbjuder livskvalitet och en exklusiv atmosfär med alla påkostade materialval och sober färgskala. Varje detalj i hemmet är noga uttänkt vilket skapar en fantastisk harmoni. Den öppna sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum får ytterligare rymd av tak i nock med spotlights - här umgås vi gärna många tillsammans! Trädgården är nogsamt utformad med sin rumsindelning, här finns flera möjligheter till umgänge i såväl sol som skugga och mysiga platser för både lek och rekreation! Sjövatten finns för bevattning sommartid och med ett smidigt, automatiskt bevattningssystem och robotgräsklippare kan vi här bara slå oss ned och njuta! Detta är ett hem som verkligen erbjuder allt modernt man kan önska sig såsom solceller med batteri och dubbla elbilsladdare. Båtplats ingår, så härligt med en båttur över till Mariefred en vacker sommardag!

Stallarholmen ligger idylliskt vid Mälarens kant, här finns vackra promenadstråk längs Mälaren men också det populära Gula industrihuset med mycket aktiviteter och evenemang för både stora som små. I det direkta närområdet finns en rolig pulkabacke, Toresunds idrottsplats med bl a fotbollsplan, utegym och en nybyggd pumptrackbana eller så tar man en enkel promenad till den fina badplatsen. Gångavstånd till både skola, förskola och till busshållsplatsen för pendlaren. Åker man kommunalt eller kör bil går det snabbt att ta sig till Mariefred och Läggesta tågstation där tåget tar oss till Sthlm C på ca 40 minuter.

Välkommen hem!
Fastighetsmäklare Elisabet Jacobsen 070-28 52 603

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkommen in i den ljusa hallen med klinkergolv. Plats för klädavhängning.
Vidare in i huset ligger ett snyggt ekparkettgolv. Genomgående vattenburen golvvärme.

VARDAGSRUM
Det ljusa och fina vardagsrummet har en öppen social planlösning till matplats och kök. Här kan hela familjen ha kontakt när maten förbereds och några njuter av en stund i soffan. Värmande Contura braskamin för ruggiga kvällar. Härligt med tak till nock, med vitmålad panel och spotlights.

KÖK
Stilrent kök i vitt med kakel ovan arbetsytor, lådor och vitrinskåp, köksö med förvaring. Fullhöjds- kyl och frys, spishäll med induktion, spisfläkt. Diskmaskin och dubbel ho i keramik, ugn och microvågsugn.

TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga med groventré, klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns gott om plats till förvaring och klädvård. Tvättmaskin och torktumlare.

ALLRUM
Hemmets "andra vardagsrum" eller allrum är en perfekt plats för barnens egna TV-hörna, som arbetsrum eller bibliotek.

SOVRUM
Master bedroom med garderobsvägg, väggar i grå-lila ton. Utgång till altanen.

SOVRUM
Fint sovrum med vitmålade väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv i snyggt marrakechmönster och spotlights i taket. Handfat i kommod samt väggskåp för ytterligare förvaring. WC, badkar, handdukstork. Fönster.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv i grå ton och spotlights i taket. Handfat i kommod samt väggskåp för ytterligare förvaring. Dusch med glasdörr.

SOVRUM
Fint sovrum med väggar i ljusgrön ton.

GARAGE
Stort dubbelgarage med luftvärmepump och motorstyrda portar. Diamantpolerat betonggolv.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med dubbelgarage
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 133 m2
Tomtarea: 1 023 m2
Utgångspris: 5 700 000 kr
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 34 965 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, solceller

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Betong
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft FX
Murstock: Skorsten av plåt

Parkering

Dubbelgarage samt stor asfalterad uppfart, två elbilsladdare finns.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till fiber

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Strängnäs
Fastighetsbeteckning: STRÄNGNÄS TORESUNDS-SUNDBY 1:212

Planbestämmelser

Sundby strand 2 del av toresunds-sundby 1:1 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-03-27, Registreringsdatum: 2006-11-07, Senast ändrad: 2010-10-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Strängnäs Toresunds-Sundby Ga:8 - BRYGGANLÄGGNING,HAMNANLÄGGNING,PARKERING.
Strängnäs Vannesta Ga:2 - VÄGAR OCH GÅNG-OCH CYKELVÄGAR INOM STALLARHOLMEN,SE KARTAN AKTBIL KA.TILLKOMMANDE VÄGAR MM,SE BESLUT,AKTBIL BE.
Strängnäs Toresunds-Sundby Ga:7 - GRÖNOMRÅDEN,SJÖVATTENLEDNINGAR,GÅNG-OCH CYKELVÄGAR,MILJÖHUS SAMT DAGVATTENANLÄGGNINGAR.

Ekonomi

Utgångspris

5 700 000 kr

Driftkostnader

34 965 kr/år
Årlig elförbrukning: 9427 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 16 970 kr
Vatten och avlopp: 7 552 kr
Försäkring: 5 777 kr
Renhållning: 2 481 kr
Samfällighet: 2 000 kr
Sotning: 185 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 503 000 kr
Mark: 638 000 kr
Totalt: 3 141 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2017
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 130 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: BB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 48 Visa alla 54 bilder
 

Planritning

Karta och område

Marktegelvägen 2, Stallarholmen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
23
mar
Öppen visning
Sön 13:00-13:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Strängnäs
Marktegelvägen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning