Pris (Utgångspris):

2 495 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Annalena Stening

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Certifierad Gårdar/Lantbruk.

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stallarholmen

Husby ringväg 81

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 495 000 kr

Aktiv matchning

Välj visningstid

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Annalena Stening

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Certifierad Gårdar/Lantbruk.

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välskött vinterbonat fritidshus i populärt område nära bad och båtplats!

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 90 m²
Tomtarea: 1 752 m²
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 42 344 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Vinterbonat fritidshus i ett plan med liten källare.
Charmigt bostadshus som inrymmer ett rymligt vardagrum och kök i en öppen planlösning. I vardagsrummet finns en härlig kamin och stora fönster ut mot trädgården. Köket är i gott skick och har vita luckor med gott om förvaring. Utrustat med kyl, liten frys, ugn med häll samt fläkt. Vidare in finns två ljusa rymliga sovrum varav det ena en gång varit uppdelat i två stycken sovrum. Badrummet har duschkabin (2020) wc och handfat, förberett för tvättmaskin. I källaren finns det plats för den händige att hänge sig åt sin hobby.

Stor grönskande lummig trädgårds och naturtomt med generösa gräsytor. Äpple, bigarråträd och syrenbuskar.

Samfällighetens fina bad och båtplats (ca.10 min. gångavstånd) består till hälften sand- och grässtrand. Här finns omklädningshytt, utedass, badbrygga samt hopptorn. Här finns även samt en anordnad grillplats.

Säljarens egna ord:
Lugnt och bra område med många permanent boende grannar. Huset ligger på en lugn återvändsgata, beläget på en hörntomt utan insyn. Fint bad en promenad från huset och båtplats ingår i tomten. På våren bjuder naturtomten på vackra blommor, blåklockor, gullvivor. Vilda blommor som dyker upp här och var. Underbara somrar med spännande djurliv runt omkring tomten. Trädgård med äppelträd och bigarråträd. Mycket bra områden runt omkring för svampplock. Vackra vintrar med härliga långpromendader i närområdet. Närhet till mataffär, stor fotbollsplan, midsommarfirande på området, mycket barnvänligt.

Läget i Stallarholmen är optimalt för familjen eller paret som gillar närhet till skog och natur och trevliga promenadstråk, en närliggande matbutik och välrenommerat hembageri. Ca en mil till pittoreska Mariefred och därifrån går tåget till Stockholm på ca 38 min. Väljer du bilen tar resan till Stockholm ca 55 minuter.

Det lösöre som finns i storstugan vid visningstillfället tillfaller en köpare. Möbler i gästhuset och verktyg i källaren skall behållas av säljare.

Välkommen på visning!
Annalena Stening 070-091 92 24

Om Bostaden

Beskrivning

Badrum Våtrumsmatta samt våtrumsvägg, handfat wc och duschkabin samt badrumsskåp. Tvättmaskin ingår ej.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 90 m²

Tomtarea: 1 752 m²

Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr

Byggnadsår: 1909

Driftkostnad: 42 344 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump samt dir. el (oljeelement)och kamin.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare och Krypgrund

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Härlig altan med en del som har tak och inglasning.

Övriga byggnader

Gäststuga isolerad.

Parkering

Uppfart med plats för två till tre bilar.

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Strängnäs

Fastighetsbeteckning: STRÄNGNÄS YTTERSELÖ-HUSBY 6:17

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-07-03, Senast ändrad: 2010-06-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STRÄNGNÄS YTTERSELÖ-HUSBY GA:2

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Driftkostnader

42 344 kr/år

Årlig elförbrukning: 9844 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 23 475 kr

Vatten och avlopp: 8 854 kr

Försäkring: 5 484 kr

Renhållning: 2 531 kr

Samfällighet: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 898 000 kr

Mark: 1 000 000 kr

Totalt: 1 898 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 115 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 22 Visa alla 28 bilder

Karta och område

Husby ringväg 81, Stallarholmen

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Husby gärdesväg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Annalena Stening

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Certifierad Gårdar/Lantbruk.

070-091 92 24

annalena.stening@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Strängnäs/Mariefred

Lediga tider: mån 3/3 och tis 4/3

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Husby ringväg 81

Välskött vinterbonat fritidshus i populärt område nära bad och båtplats!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Husby ringväg 81, Stallarholmen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Annalena Stening

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Certifierad Gårdar/Lantbruk.

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev