Pris (Utgångspris):

6 495 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Daniella Tillberg

Certifierad Nyproduktionsmäklare Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stallarholmen

Åkerbybacken 12

Se på karta

Pris (Utgångspris):

6 495 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Daniella Tillberg

Certifierad Nyproduktionsmäklare Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stor och välplanerad enplans villa!

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 162 m²
Tomtarea: 1 351 m²
Byggnadsår: 2020
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna fantastiska enplansvilla, perfekt för den stora familjen som söker kvalitetsboende och exklusiva materialval.

Här erbjuds fyra rymliga sovrum, varav master bedroom har ett eget avskilt badrum och en generös walk-in closet – en dröm för den som värdesätter komfort och stil.

De stora sociala ytorna inbjuder till umgänge och gemenskap, och den välplanerade layouten skapar en harmonisk känsla i hela hemmet. Från vardagsrummet har du direkt access till den stora altanen, där du kan njuta av soliga dagar vid poolen och skapa minnen med nära och kära.

Tomten är plan och lättskött, vilket ger dig mer tid att njuta av livet. Dessutom finns ett stort garage om hela 60kvm som erbjuder gott om plats för förvaring och eventuell bilparkering.

Denna villa är en unik möjlighet för dig som vill ha ett hem som verkligen har allt!

Varmt välkommen att kontakta mig för mer information // Daniella Tillberg, Svensk Fastighetsförmedling

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 162 m²

Tomtarea: 1 351 m²

Pris (Utgångspris): 6 495 000 kr

Byggnadsår: 2020

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering

Stomme: Trä

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Sadeltak, med underlagstak av träfiberskivor samt yttre
taktäckning av betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft (F)

Parkering

Stort garage om 60kvm, med plats för 2 bilar.
Stor guslagd uppfart intill bostaden med plats för flertalet bilar.

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Strängnäs

Fastighetsbeteckning: STRÄNGNÄS TORESUNDS-SUNDBY 1:304

Planbestämmelser

Toresunds-sundby 1:1,del av,sundby strand 4, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-11-26, Registreringsdatum: 2008-02-11, Senast ändrad: 2014-11-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STRÄNGNÄS TORESUNDS-SUNDBY GA:7
STRÄNGNÄS VANNESTA GA:2

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 495 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 17645 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 11 216 kr

Vatten och avlopp: 9 410 kr

Försäkring: 5 865 kr

Renhållning: 2 481 kr

Samfällighet: 1 800 kr

Sotning: 500 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 573 000 kr

Mark: 952 000 kr

Totalt: 4 525 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2020

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 645 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Åkerbybacken 12, Stallarholmen

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Toresund IP

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift *

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Daniella Tillberg

Certifierad Nyproduktionsmäklare Fastighetsmäklare

072-066 15 78

daniella.tillberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Strängnäs/Mariefred

Lediga tider: mån 25/11 och ons 27/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Åkerbybacken 12

Stor och välplanerad enplans villa!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Åkerbybacken 12, Stallarholmen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Daniella Tillberg

Certifierad Nyproduktionsmäklare Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev