Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Annalena Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Annalena Stening
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Certifierad Gårdar/Lantbruk.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mariefred

Lingonvägen 7

Pris (Utgångspris): 
2 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Annalena Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Annalena Stening
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Certifierad Gårdar/Lantbruk.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplansvilla/vinterbonat fritidshus med närhet till bad och Båtplats!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 108 m2
  • Tomtarea: 2 105 m2
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: 49 783 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna enplansvilla/vinterbonat fritidshus tvättstuga och sovrum/gästrum samt en ej färdigställd bastu med dusch i huset bredvid, perfekt belägen nära både bad och båtplats!
Här får du ett rymligt hem med närhet till naturens alla vattenäventyr. En kort promenad tar dig till stranden, där du kan njuta av soliga dagar och svalkande dopp. Om det önskas båtplats så kan hamnkaptenen svara på det. Allt detta inom bekvämt avstånd från huset, vilket gör det enkelt att ge sig ut på sjön när andan faller på.
Villan erbjuder ett praktiskt boende med stora fönster som släpper in ljus och en fin utsikt över omgivningen. En perfekt plats för dig som vill kombinera en avkopplande livsstil vid vattnet med bekvämligheten av ett enplansboende. 5 min gångavstånd till samfällighetens bad.

Huset består av ett ljust kök med träluckor, vardagsrum med kamin och ljust golv stora härliga fönster ut mot trädgården. Dessutom finns tre stycken sovrum samt ett badrum. Tvättstuga samt kontor/gästrum finns i huset bredvid stora huset. På naturtomten finns även en frigga och runt huset är det en större altan. dessutom en liten lekstuga.

Området runt Edsala erbjuder många möjligheter till friluftsliv med vackra promenadvägar, badmöjligheter och fiskevatten. Mariefred ligger också bara en kort bilresa bort ca. 10min och erbjuder trevliga restauranger, kaféer och butiker.
Läggesta station nås på ca 15 minuter; härifrån tar tåget in till Stockholm ca 38 minuter. Väljer du bilen hela vägen tar resan ca 50 minuter.

Missa inte chansen att förvärva denna drömliknande fritidsfastighet i Edsala. Kontakta mig redan idag för mer information och boka en visning!
Annalena Stening 0700919224

Säljs med friskrivningsklausul.

Om Bostaden

Beskrivning

Kök: Träluckor med gott om förvaring, ugn med häll, kyl, frys, fläkt samt diskmaskin.
Badrum: Handfat i kommod, wc, badkar samt dusch.
Tvättstuga med gott om skåp samt bänkar, tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 108 m2
Tomtarea: 2 105 m2
Pris (Utgångspris): 2 295 000 kr
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 49 783 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft värmepump samt direkt. el och eldstad.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2002

Tomt/balkong/uteplats

Stor uteplats på baksidan samt mellan boningshus och tvättstuga.

Parkering

Plats för flertalet bilar.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Strängnäs
Fastighetsbeteckning: STRÄNGNÄS EDSALA 5:349

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-04-26, Senast ändrad: 2020-04-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STRÄNGNÄS EDSALA GA:1

Övrigt

El behöver ses över av fackman.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 295 000 kr

Driftkostnader

49 783 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 34 800 kr
Vatten och avlopp: 1 100 kr
Försäkring: 6 749 kr
Renhållning: 2 412 kr
Samfällighet: 4 150 kr
Sotning: 572 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 12 218 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 683 000 kr
Mark: 1 109 000 kr
Totalt: 2 792 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1985
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 445 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lingonvägen 7, Mariefred

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 1018 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
22
mar
Öppen visning
Lör 10:30-11:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Strängnäs
Lingonvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning