Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Annalena Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Annalena Stening
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Certifierad Gårdar/Lantbruk.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mariefred

Bergsvägen 26

Utgångspris: 
2 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Annalena Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Annalena Stening
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Certifierad Gårdar/Lantbruk.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Två stycken charmiga fritidshus på samma tomt i populära Kalkudden med soligt läge !

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 68 m2
  • Tomtarea: 1 766 m2
  • Byggnadsår: 1959
  • Driftkostnad: 22 883 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Två stycken fritidshus varav det ena är vinterbonat med soligt läge på populära Kalkudden , strax utanför Mariefreds charmiga stadskärna. Här har ni gott om plats för både släkt och vänner!

Här bor du med natursköna omgivningar runt knuten och med närhet till flera fina badplatser och båtbryggor i Mälaren. Huset har ett skyddat och rofyllt läge där det är en fröjd att sitta på trappan upp till farstukvisten med en kaffekopp i handen och lyssna på fåglarnas glada kvitter. Charmig storstuga med eldstad som sprider trivsel och värme under kylslagna försommarkvällar. Mysigt kök med utgång till en av flera soliga uteplatser. Två sovrum och badrum med wc, dusch och tvättmaskin. Stort gästhus (ca. 40 kvm)med pentry, två sovrum och stort allrum erbjuder gott om sängplatser för övernattande gäster. Inbjudande trädgårdstomt med vackra perenner och stora partier av grönskande naturmark. Här finns många trevliga platser för fikastunden, både i sol och skugga. Samfällighetens fina badplats med sandstrand och badbrygga finns ca 10 minuters promenad bort.

Läggesta station når du med bil på 15 minuter och därifrån tar tåget in till Stockholm ca 38 minuter. Väljer du bilen hela vägen in till Stockholm tar resan ca 50 minuter. Varmt välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

Den mysiga farstukvisten leder in till den rymliga möblerbara HALLEN. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder.

Från hallen nås BADRUMMET med wc, duschkabin och tvättmaskin. Tvättställ och badrumsskåp. Våtrumstapet och våtrumsmatta i rosa toner. Fönster ger fint ljusinsläpp.

Charmigt KÖK som renoverades 2008 med vita fina kökssnickerier och rejäla bänkytor. Spis med ugn och häll. Köksfläkt. Kyl/frys. Väggar och tak är beklädda med träpanel vilket skapar en varm och ombonad känsla. Ljust laminatgolv. Utgång till den mysiga uteplatsen - perfekt när man vill duka upp middagen utomhus.

Med ingång från köket finns ett litet mysigt SOVRUM/SOVALKOV som fungerar utmärkt som gästrum eller barnrum.

Stor och ljus STORSTUGA med plats för både matsalsbord, soffgrupp och en trevlig läshörna intill den öppna spisen med insats. Laminatgolv och ljus tapet.

Inbjudande SOVRUM med rosa tapet och laminatgolv.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 68 m2
Tomtarea: 1 766 m2
Utgångspris: 2 750 000 kr
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 22 883 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om; borrad brunn (delas med granne). Utbyggnad av kommunalt VA pågår i området
Avlopp: Enskilt avlopp; sluten tank för wc-avlopp samt slambrunn. Utbyggnad av kommunalt VA pågår i området
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1983
2012 Vattenpump
2010 Tak omlagt
2008 Renovering kök

Tomt/balkong/uteplats

Vackert grönskande trädgårdstomt med blommande perenner och stora partier naturmark. Här finns gott om plats för egen odling för den som så önskar.

Övriga byggnader

Stor gäststuga med pentry, två små sovrum samt en rymlig storstuga. Huset inrymmer även en förrådsdel.

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till fibernätet.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Strängnäs
Fastighetsbeteckning: STRÄNGNÄS EDSALA 5:162

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-10-09, Senast ändrad: 2011-01-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STRÄNGNÄS EDSALA GA:3
STRÄNGNÄS EDSALA GA:4
Rättigheter last: Avtalsservitut: BRUNN - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

2 750 000 kr

Driftkostnader

22 883 kr/år
Årlig elförbrukning: 5000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 13 740 kr
Vatten och avlopp: 1 500 kr
Väg: 1 523 kr
Försäkring: 3 000 kr
Renhållning: 1 520 kr
Samfällighet: 1 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 135 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 522 000 kr
Mark: 696 000 kr
Totalt: 1 218 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 400 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bergsvägen 26, Mariefred

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 761 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Strängnäs
Bergsvägen 26
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning