Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Annalena Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Annalena Stening
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Certifierad Gårdar/Lantbruk.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mariefred

Klövervägen 11

Pris (Utgångspris): 
3 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Annalena Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Annalena Stening
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Certifierad Gårdar/Lantbruk.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig och trivsam tegelvilla mitt i Mariefred!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 106 m2
  • Biarea: 106 m2
  • Tomtarea: 932 m2
  • Byggnadsår: 1961
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna fina 1-plans tegelvilla med källare i ett lugnt och barnvänligt område!

Här erbjuds ett hemtrevligt boende i en rymlig enplansvilla med källare om 6 rum och kök och totalt 212 kvm! På entréplan möts du av en hallen som leder vidare in i vardagsrummet och till vänster finns ett ljust kök, här finns plats för matmöbler. Vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matmöblemang och är perfekt för mysiga hemmakvällar. Från vardagsrummet kommer du enkelt ut till trädgården via ett inglasat uterum. Tre bra sovrum finns på detta plan, samt ett badrum.

På källarplan väntar ännu mer yta att njuta av, bland annat en mysig gillestuga med öppen spis för sköna kvällar. Här hittar du även tvättstugan, matkällare, wc, förråd och ett äldre garage.

Här har du nära till förskolor, skolor och grönområden – en idyllisk plats för barnfamiljer.

Säljarens egna ord:
Att uppleva vårens fina grönska var härligast i den härliga småstaden.
Ett lugnt område med trevliga och hjälpsamma grannar, nära busshållpl. skola idrottsplats och centrum med affärer allt inom 5 minuter. Gripsholms golfbana inom 10 minuter.

Förutom sitt perfekta läge erbjuder denna fastighet närhet till både affärer, restauranger och strandpromenader och vilket är ett plus för alla som vill ha ett bekvämt boende. Ett riktigt drömboende för den som söker lugn och ro i en idyllisk miljö samtidigt som man har närhet till stadens bekvämligheter.
På ca 10 minuter så är du vid Läggesta station och kan ta tåget till Stockholm på 38 min.

Mariefred är känt för sin charmiga atmosfär, vackra omgivningar och närhet till både sjöar och skog. Här finns även bra kommunikationer till Stockholm med tåg och bil.

Missa inte detta fina hus, anmäl ditt intresse till visningen redan idag!
Annalena Stening 0700919224

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 106 m2
Biarea: 106 m2
Tomtarea: 932 m2
Pris (Utgångspris): 3 995 000 kr
Byggnadsår: 1961
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Omkring 1 Juni

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump med vattenburna radiatorer - luft/luftvärmepump
Ålder: 2023

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare/grundsula
Stomme: Betong
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag
Radon: 660 bq uppmätt hösten 2024. Offert finns för åtgärd.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats med pergola samt inglasad altan.
Härligt uppvuxen trädgårdstomt med perenner.

Parkering

Plats för flera bilar på uppfarten , äldre garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Strängnäs
Fastighetsbeteckning: STRÄNGNÄS HAMMARGÅRDEN 7

Planbestämmelser

Stg 253b,355 mfl å norr, Stadsplan (Beslutsdatum: 1984-12-12, Senast ändrad: 1995-11-01)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 995 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 12765 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 17 343 kr
Uppvärmning: 11 457 kr
Vatten och avlopp: 14 000 kr
Försäkring: 5 950 kr
Renhållning: 2 421 kr
Sotning: 150 kr
Hammargärdets sjövattenförening: 500 kr (obligatorisk)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 738 000 kr
Mark: 1 513 000 kr
Totalt: 3 251 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1961
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 220 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 105 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-02-07

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 59 Visa alla 65 bilder
 

Karta och område

Klövervägen 11, Mariefred

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Strängnäs
Klövervägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning