Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniella Tillberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniella Tillberg
Certifierad Nyproduktionsmäklare Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mariefred

Källdalen 4

Pris (Utgångspris): 
4 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniella Tillberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniella Tillberg
Certifierad Nyproduktionsmäklare Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trevlig enplans villa i lantlig miljö

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 132 m2
  • Biarea: 20 m2
  • Tomtarea: 3 274 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta rymliga och välplanerade enplanshus som erbjuder en fantastisk kombination av komfort och stil.

Med sina tre generösa sovrum och ett vackert lantligt renoverat kök är detta hem den perfekta platsen för både avkoppling och gemenskap. Det stora vardagsrummet bjuder in till härliga fester och stunder med familj och vänner. Allt inramat av en bedårande utsikt över vidsträckta åkrar och hagar som bidrar till en känsla av lugn. Bostaden erbjuder vidare separat tvättstuga samt ett nyrenoverat badrum med stilrena materialval som förenar funktion med komfort.

I huset finns två kaminer som sprider värme och skapar en ombonad atmosfär - idealisk för mysiga kvällar inomhus. För möjlighet att förlänga säsongen finns här ett väl tilltaget uterum.

På denna fastighet finns även ett vinterbonat gästhus som idag nyttjas som ytterligare sovrum. Perfekt lösning för långväga gäster eller för tonårsbarnet som vill ha eget krypin. Som om allt detta inte vore nog erbjuds även en pool, enklare poolhus och en större altan med goda möjligheter att bygga utekök intill.

Välkommen till ett hem med karaktär och en charmig miljö, ett hus där varje rum är en plats att trivas i.

Varmt välkommen att kontakta mig för mer information// Daniella Tillberg, Svensk Fastighetsförmedling.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 132 m2
Biarea: 20 m2
Tomtarea: 3 274 m2
Pris (Utgångspris): 4 795 000 kr
Byggnadsår: 1965
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktvärkande el, luft-luftvärmepumpar samt kaminer

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Sadeltak, Tegelimiterad plåt, underlagstak av dak/papp
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2010
2022 Ny luftvärmepump. Ny kamin vardagsrum. Byggt vägg i gamla vardagsrummet. Slipat golv gamla vardagsrummet.
2022 Nytt golv kök, ny köksö.
2022 Installation av luft-luftvärme pump
2022 Badrum utbyggt samt hel renovering av alla tätskick, utskick samt nya badrumsmöbler och blandare, golvvärme.
2022 Vardagsrummet och kök ommålat.
2023 Utbyggnad av trall baksida
2023 Kamin vardagsrum
2023 Ny ytterdörr samt kodlås.
2023 Gäststuga har fått ny ytterpanel, tilläggsisolering och bytt ut fönster, ytterdörr samt ytskickt samt nytt elskåp.
2023 Dränerat gårdsplan, ny grusläggning gårdsplan. .
2024 nytt staket runt pool, ny dräneringspump pool.

Övriga byggnader

Carport, vidbyggt förråd samt gästhus.

Parkering

Stor grusad plan samt carport.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Strängnäs
Fastighetsbeteckning: STRÄNGNÄS KÄLLKÄRRET 1:2

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: VÄG
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Officialservitut: RÄTT ATT FÖR IN-OCH UTFART TILL ALLMÄNNA VÄGEN ANVÄNDA BEFINTLIGA VÄGEN LITT X, UNDER DESSA PREMISSER: 1/ATT FÖR TILLFÄLLIGA TUNGA TRANSPORTER, TYPSLAMSUGNINGSFORDON, FLYTTBIL ETC, NYTTJA VÄGEN X, ÅRET OM. 2/MELLAN 1 NOVEMBER OCH 1 APRIL ANVÄNDA VÄGEN X, FÖR FASTIGHETENS IN-OCH UTFART. VÄGENS LÄGE ILLUSTRERAT PÅ KARTA, AKTBILA KA. - VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 795 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 20000 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 48 000 kr
Vatten och avlopp: 1 200 kr
Försäkring: 1 000 kr
Renhållning: 2 400 kr
Sotning: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 872 000 kr
Mark: 804 000 kr
Totalt: 2 676 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 038 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 174 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 97 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-06-10
Besiktningsman: Fredrik Vestin

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Källdalen 4, Mariefred

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Strängnäs
Källdalen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning