Pris (Utgångspris):

3 545 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johanna Boman

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Oxelösund

Hagtornsvägen 38 Tomt 2

Se på karta

Pris (Utgångspris):

3 545 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johanna Boman

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nyproducerad enplansvilla i attraktiva Peterslund!

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 122 m²
Tomtarea: 677 m²
Driftkostnad: 34 423 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Enplansvilla med hög kvalité i omtyckta Peterslund - nyproducerad och inflyttningsklar.

Villa Fredriksdal har 122 välplanerade kvadratmetrar. Vad sägs om: rymlig hall, stort och ljust kök, fyra sovrum, två toaletter, ett härligt vardagsrum och ett allrum till barnen.
Visst låter det som en dröm!? Addera till den fina genomsikten som finns från båda ytterdörrarna. Vad mer behöver man säga? Kanske att ett enplanshus också är lättskött och är ett optimalt val för alla åldrar. Dessutom så har man ett förråd på tomten och en 35 kvm stor altan i anslutning till vardagsrummet.
Vidare så bor du i en nybyggd villa med låg driftskostnad, nästan underhållsfritt i de första 10 åren och ingen fastighetsavgift i 10 år. Dessutom erbjuder OBOS ett tryggt bostadsköp. Som OBOS medlem kan du ansöka om tillträdesskydd eller skydd mot dubbel boendekostnad.

I lugna kvarter med 10 minuter till Nyköping och vidare till Stockholm så är det här en dröm även för pendlaren. I Oxelösunds kommun finns det gott om grundskolor samt all tänkbar service och ett flertal restauranger. Här får du en aktiv fritid med fantastisk natur i den sörmländska skärgården.

Är detta ditt drömhus? Härligt! Då går du raka vägen in på https://www.smalandsvillan.se/sok-tomt-bostad/oxelosund/hagtornsvagen-40-tomt-1/ och gör din anmälan. Och du, eftersom SmålandsVillan är en del av OBOS: passa på att bli OBOS-medlem om du inte redan är det. Medlemmar får ju förtur till köp, och dessutom massor av fina förmåner för husägare och blivande sådana.
Förturen gäller även vid budgivningar, som OBOS-medlem har du möjlighet att matcha det högsta budet.

Om Bostaden

Beskrivning

PLANLÖSNING:

Entré: Golv av ekparkett och ljus tapet på väggar. En garderob och plats för ytterkläder.

Hall: Ekparkett och ljus tapet.

Badrum: Helkaklat badrum med golvvärme. Wc, tvättställ med kommod, duschhörna med vikväggar i glas samt vattenburen handdukstork.

Sovrum 2: Parkettgolv, tapet och en garderob.

Allrum: Ekparkett och tapet.

Sovrum 3: Ekparkett, tapet och en garderob.

Sovrum 4: Ekparkett, tapet samt två garderober.

Vardagsrum: Ekparkett och tapet samt utgång till altan.

Sovrum 1: Ekparkett och tapet. Två garderober och ett linneskåp.

Klädvårdsrum/groventré: Våtrumsmatta och målad väv på väggar. Tvättmaskin och torktumlare. Städskåp samt tvättbänk med ho.

Lilla badrummet: Våtrumsmatta och våtrumstapet. Wc, tvättställ med kommod och duschhörna med vikväggar i glas.

Inre hall/hall 2: Ekparkett och tapet.

Kök: Parkettgolv och tapet. Spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt hel kyl och hel frys. Köksleverantör är Vedum.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 122 m²

Tomtarea: 677 m²

Pris (Utgångspris): 3 545 000 kr

Driftkostnad: 34 423 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Preliminärt april 2023

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Isolergrund

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Takpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Jordat/ojordat: Jordat

Tomt/balkong/uteplats

Altan om ca 35kvm

Tv/Internetanslutning

Bredband fiber indraget i huset.

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Oxelösund

Område: Norra Peterslund

Fastighetsbeteckning: Oxelösund Körsbäret 3

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 545 000 kr

Driftkostnader

34 423 kr/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 16 673 kr

Vatten och avlopp: 8 750 kr

Försäkring: 3 500 kr

Renhållning: 3 000 kr

Samfällighet: 2 500 kr

Beskrivning: Fastigheten är befriad från fastighetsavgift i 10 år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Taxeringsår: 2021

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 70 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 91 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-08-25

Besiktningsman: Martin Bringner, Sweco Systems AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 36 Visa alla 42 bilder

Planritning

Planritning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hagtornsvägen 38 Tomt 2, Oxelösund

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Peterslundsplatsen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.