Pris (Utgångspris):

3 795 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Maria Kåbring

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lena Sandström

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tystberga

Tystberga Solhöjden 1

Se på karta

Pris (Utgångspris):

3 795 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Maria Kåbring

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lena Sandström

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rymligt och inbjudande enplanshus med stora sällskapsytor!

Typ: Villa, Enplanshus med sovloft
Rum: 6, varav 3-4 sovrum
Boarea: 149 m²
Biarea: 27 m²
Tomtarea: 4 050 m²
Byggnadsår: 1989
Driftkostnad: 33 862 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett praktiskt och rymligt enplanshus från Myresjöhus i utkanten av Tystberga! Härliga sällskapsytor med såväl vardagsrum, allrum och isolerat uterum. Tre sovrum som kan bli fyra samt trivsamt kök med matplats. Relaxavdelning med dusch, bastu och wc samt både separat duschrum och en separat toalett. Stor och läcker altan med helt ny bubbelpool och utsikt över böljande fält. Trädgårds- och naturtomt där det finns den ovanliga Stjärnhovstryffeln. Tystberga ligger ca två mil nordost om Nyköping. Här bor man lantligt samtidigt som man har nära till det man kan behöva på daglig basis såsom skola, förskola, närbutik, fik och pizzeria. Det finns ett aktivt föreningsliv i form av två idrottsföreningar samt PRO och SPF. Till Tystberga kör Sörmlandstrafiken regelbundna turer så det är enkelt att ta sig per buss till Nyköping. Med E4:an på nära håll når du Nyköpings hela affärs- och nöjesutbud på 20 minuter med bil. Det är ett bra pendlingsläge för dig som jobbar i Stockholm då du tar dig till huvudstaden på ca 50 minuter. Här finns naturen inpå knuten och det populära utflyktsmålet Stendörren ligger endast 20 minuter bort. Gång-och cykelväg finns från området in till Tystberga.

Välkommen till Solhöjden!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med parkettgolv, tapet samt garderob med skjutdörrar och plats för ytterkläder.
SEP WC med våtrumsmatta , våttapet, wc-stol och kommod.
TVÄTTSTUGA/PANNRUM med klinkergolv och målad vävtapet. Tvättbänk med ho, tvättmaskin, torktumlare, panna, FTX-anläggning och garderob.

ALLRUM med laminatgolv och tapet. Braskamin och öppet mot vardagsrummet.
KÖK med laminatgolv och tapet. Spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt hel kyl.
Helkaklat BADRUM med wc-stol, kommod, duschhörna med duschväggar samt fönster.

SOVRUM 1 med plastmatta och tapet samt två dubbla garderober.
RUM med textilmatta och tapet.
SOVLOFT/SOVRUM 2 med parkettgolv och tapet samt fönster och snedtak.

VARDAGSRUM med laminatgolv, tapet och fönster i tre väderstreck. Utgång till det inglasade uterummet.
Stort isolerat UTERUM (golvet är ej isolerat). Utgång till den stora altanen med bubbelpool.

BIBLIOTEK/GÄSTRUM med parkettgolv, tapet, garderob och utgång till altanen.
SOVRUM 3 med textilmatta, målade väggar samt synliga takbjälkar.
Helkaklad RELAXAVDELNING med golvvärme och synliga takbjälkar. Dusch, bastu, wc-stol, tvättställ och fönster.

Praktiskt FÖRRÅD förråd med två frysar.
Praktisk VERKSTAD/FÖRRÅD, ett utrymme som nås utifrån och ifrån förrådsrummet.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus med sovloft

Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 149 m²

Biarea: 27 m²

Tomtarea: 4 050 m²

Pris (Utgångspris): 3 795 000 kr

Byggnadsår: 1989

Driftkostnad: 33 862 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten, luft-luftvärmepump samt eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, djupborrad brunn

Avlopp: Enskilt avlopp, 3-k brunn med markbädd

Grund: Krypgrund, torpargrund samt betonplatta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2005

Tomt/balkong/uteplats

Stor uteplats på trädgårdssidan med bubbelpool.
Inglasat uterum.

Plan trädgårdstomt med gräsmatta för lek och stoj. Stor uteplats med spabad.

Övriga byggnader

TRÄDGÅRDSFÖRRÅD med plats för det mesta som gäller trädgård.

Parkering

Plats för flera bilar på entrésidan.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till Gästabudstaden.

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Nyköping

Område: Tystberga

Fastighetsbeteckning: NYKÖPING TYSTBERGA-EKEBY 6:3

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NYKÖPING TYSTBERGA-ROGSTA GA:2
NYKÖPING TYSTBERGA-EKEBY GA:1

Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENLEDNING

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 795 000 kr

Driftkostnader

33 862 kr/år

Årlig elförbrukning: 15527 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 23 290 kr

Vatten och avlopp: 2 104 kr

Väg: 750 kr

Försäkring: 4 826 kr

Försäkringskommentar: Folksam

Renhållning: 2 692 kr

Sotning: 200 kr

Beskrivning: Driftskostnaderna är delvis uppskattade. I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. (Uppskattat 1,5 kr/kWh). Vatten/avlopp avser 2 tömningar/år. Driftskostnaderna kan variera utifrån hushållets storlek och levnadsvanor.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 794 000 kr

Mark: 788 000 kr

Totalt: 2 582 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1993

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 350 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 148 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 82 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-06-22

Besiktningsman: Benny Eklöf, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 30 Visa alla 36 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tystberga Solhöjden 1, Tystberga

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Eriksdal

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.