Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Cajsa Qvarfordt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Cajsa Qvarfordt
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nykvarn

Skiren 4

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Cajsa Qvarfordt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Cajsa Qvarfordt
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

GNESTA / NYKVARN - Skiren 4

  • Typ: Villa, 1 ½- plan (oinredd övervåning)
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 156 m2
  • Tomtarea: 1 869 m2
  • Byggnadsår: 2018
  • Driftkostnad: 30 205 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Familjevilla med dubbelgarage!

Önskar du bo intill skog och natur men ändå med närhet till bekvämligheter som tåg, bussar och ICA-butik så är detta boendet för dig.
På gränsen mellan Nykvarn och Gnesta finns detta mysiga hus nu till salu.
Rofyllt, vackert och privat -ett underbart lugnt läge, där man verkligen får möjlighet till avkoppling och återhämtning. Skogen finns precis utanför dörren och på hösten finns det hur mycket svamp som helst.

Den oinredda övervåningen gör att du kan skapa ditt drömboende, här är det förberett för ett badrum och två sovrum.

Njut av säljarnas egna ord;
"Känslan att komma hem till skogen efter en arbetsdag är magisk. Att kunna sova med öppna fönster och endast bli ”störd” av rådjurs skällande eller fåglars kvittrande. Att sena sommarkvällar kunna sitta ute på altanen och blicka över sjön och höra kvälls och nattdjurens läten. Livskvalitet!
Det bästa med omgivningen är att man kan kliva rakt ut i skogen i pyjamas utan att det stör någon. Det finns skoltaxi för de minsta och vi har verkligen uppskattat närheten till både Mariefred och Nykvarn. Vi kommer verkligen sakna alla badplatser i Yngern och promenadstråken längs Sörmlandsleden. "

Varmt välkommen på visning, anmäl ditt intresse redan idag!

(Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område.)

Om Bostaden

Beskrivning

Entré sker in till hall med klädavhängning till höger.
Modernt och fullutrustat kök med en köksö i centrum. Här finns gott om skåp, lådor och förvarings-och arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spishäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro i praktisk arbetshöjd samt diskmaskin.
Öppen planlösning mot det ljusa vardagsrummet och matsalen. Braskaminen nyttjas flitigt från tidig höst till sena våren. Från detta rum når man det härliga uterummet och altanen.
Helkaklat badrum med wc, handfat, handdukstork och dusch.
Sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng.
Separat tvättstuga med egen utgång, praktisk förvaring samt tvättmaskin och torktumlare.

En trappa upp finns det oinredda övervåningen där du kan skapa det som passar just dig.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½- plan (oinredd övervåning)
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 156 m2
Tomtarea: 1 869 m2
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 30 205 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump
Märke: NIBE730

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Fasad: Träfasad
Fel och brister: Se frågelista och besiktningsprotokoll.
Allmän information: Det gamla befintliga huset revs 2018 och nuvarande ägare byggde helt nytt.

Intill huset finns en nedgrävd vattentank, med dränkpump, på 3 m3 som samlar upp regnvatten från hus och garage, perfekt att använda till bevattning och biltvätt. Installerad 2018.

Avloppet är från 2016, "Fann infiltration WC och BDT" (hög skyddsnivå)

Vattenprov i brunnen har genom åren tagits regelbundet med tjänligt resultat.

Renoveringar

2018: Garagebygge

Tomt/balkong/uteplats

Underbar trädäckad altan om ca 190 kvm där du kan fånga solen, eller skuggan om du föredrar det, under hela dagen.
Inglasat uterum om ca 25 kvm med isolerat golv samt isolerglas ("förlängd sommar").

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad/vedbod.

Parkering

Dubbelgarage om ca 70 kvm med ca 40 kvm övervåning.
Varmgarage, oisolerad övervåning.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget i fastigheten.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Gnesta
Fastighetsbeteckning: GNESTA SKIREN 1:2

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NYKVARN SANDTORP GA:7
NYKVARN MARSTA GA:1
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Avtalsservitut: VATTENTÄKT MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING

Övrigt

Bostaden ligger på gränsen mellan Gnesta och Nykvarn. Postadressen är Nykvarn (155 94) men huset tillhör Gnesta kommun.

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen efter avslutad budgivning.

Ekonomi

Driftkostnader

30 205 kr/år
Årlig elförbrukning: 8648 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 11 682 kr
Vatten och avlopp: 1 400 kr
Väg: 5 839 kr
Försäkring: 8 004 kr
Renhållning: 2 580 kr
Sotning: 700 kr
Beskrivning: Ingen fastighetsavgift de första 15 åren.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 630 000 kr
Mark: 632 000 kr
Totalt: 4 262 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2018
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 900 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 79 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 44 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-10-12

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skiren 4, Nykvarn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gnesta
Skiren 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning