Utgångspris:

5 000 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Astrid Winterros Malmsten

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sparreholm

Starrkärrsvägen Stor-Hjula 1

Se på karta

Utgångspris:

5 000 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Astrid Winterros Malmsten

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gård med sjöläge

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 90 m²
Tomtarea: 5 470 m²
Byggnadsår: 1920
Driftkostnad: 45 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Avstyckad gård med sjönära läge i Båvenmiljö och med bryggservitut i såväl Båven som lilla Hjularen.
Här dricker man kaffe i morgonsolen på den ena bryggan och tittar på solnedgången på den andra.
För den som vill ha hästar finns bra möjligheter att få tillgång till betesmark om minst 2 hektar, troligtvis mer.
Boningshus med fräscha ytskikt och bra ladugårdsbyggnad med möjligheter till djurhållning eller annan verksamhet.

Ett sällsynt tillfälle med en sådan här typ av fastighet som också har ett så fantastiskt läge och tillgång till Båven och dess möjligheter till båt-, bad-, frilufts- och fiskeliv. Sjön har över 50 mil strandlinje och mängder med öar och vikar att utforska.
Välkommen till Stor-Hjula!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ vi fräsch taklagd veranda.
HALL med plastmatta, målade väggar, trapp upp med skrubb under.
KÖKET har plastmatta, målade väggar, spis, vedspis/kökspanna med stor järnhäll samt kyl/frys.
DUSCHRUM med plastmatta, kaklade väggar, wc, dusch, handfat och "tvättstugedel" förberett för tvättmaskin. Här står också acc-tanken.
VARDAGSRUMMET har nyslipat trägolv och tapet.

ÖVRE PLAN
MÖBLERBAR HALL med trägolv och tapet. Fin plats för skrivbord med sjöutsikt.
SOVRUM 1 har trägolv, tapet och klädkammare.
SOVRUM 2 med trägolv, tapet, 2 kattvindar och garderob med expansionskärlet.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 90 m²

Byggnadsarea: 65 m²

Tomtarea: 5 470 m²

Utgångspris: 5 000 000 kr

Byggnadsår: 1920

Driftkostnad: 45 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad

Uppvärmning

Vattenburet med kökspanna kopplat till acc-tank 500 L med elpatron

Byggnadssätt

Vatten: Sjövatten, fullt drickbart. Gemensamt system med flera grannar

Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 1-glas med innanfönster, 2-glas på övre plan

Takbeklädnad: Tegel och bandtäckning (plåt)

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Stor plan och lekvänlig tomt

Övriga byggnader

DRÄNGSTUGAN
Byggnad om ca 35 m² rymmande fd kök och storstuga med öppen spis (ej eldningsbar då skorstenen slutar under yttertak i dag). Inredningsbart loft. Matkällare.
Tak av tegel. El indraget. Vatten och avlopp framdraget till husliv.

LADUGÅRDEN
Ekonomibyggnad om ca 250 m² byggyta med tak av tegel, rymmande ladugårdsdel med bra takhöjd, litet kylrum, loge till stor del golvad samt vagnslider med magasinsloft ovan.
Skullen ovan ladugårdsdelen kan med fördel bli bodel eller festlokal med magninfik sjöutsikt då gaveln vetter mot sjön och magiska solnedgångar.

UTHUS om ca 80 m² med plåttak rymmande vedbod/förråd och hönshusdel.

ENKLARE GARAGE om ca 15 m² i sämre skick.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Flen

Fastighetsbeteckning: FLEN UDDBERGA 2:12

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FLEN ROCKELSTA GA:1
FLEN HASSÖN GA:1

Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTENLEDNINGEN U - VATTENLEDNING

Dokument

Ekonomi

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 43 Visa alla 49 bilder

Karta och område

Starrkärrsvägen Stor-Hjula 1, Sparreholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.