Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Gustaf Winterros Malmsten

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sparreholm

Nygatan 20

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Gustaf Winterros Malmsten

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rymlig villa på familjevänlig gata!

Typ: Villa
Rum: 4, varav 2-4 sovrum
Boarea: 91 m²
Biarea: 67 m²
Tomtarea: 955 m²
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 40 067 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Nygatan 20!
På denna lugna återvändsgata kan finner man en rymlig villa med flertalet sovrum på både entré samt källarplan. En perfekt familjevilla med goda möjligheter till större sociala sammankomster iochmed den otroligt rymliga utbyggnationen av husets baksida som även leder ut till altanen på baksidan.
Med 4 sovrum i huset, eldstad i ett av allrummen, utbyggt allrum är det som gjort för en familj med barn att flytta in och sätta sin egna prägel på!

I samhället finns också skola 1-3, sporthall, matbutik, discgolfbana, stor klädoutlet och flera matställen. I anslutning till samhället finns också kommunalt, barnvänligt bad.
Sparreholm ligger med natursköna sörmländska omgivningar och med 1,5 mil till centralorten Flen som har skola tom gymnasium och tågstation (1 timme till Stockholm). Bra bussförbindelser med Gnesta (pendeltåg), Flen, Nyköping och Eskilstuna

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan

HALL
DUSCHRUM med wc
SOVRUM 1
SOVRUM 2
ALLRUM
UTBYGGT ALLRUM
KÖK

Källarplan
WC
MATKÄLLARE
PANNRUM med tvättstuga
SOVRUM 3
SOVRUM 4

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 91 m²

Biarea: 67 m²

Tomtarea: 955 m²

Byggnadsår: 1947

Driftkostnad: 40 067 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpanna med vattenburen värme, luft/luftvärmepump och täljstenskamin.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glas kopplade fönster och 3 glas isolerfönster

Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2017

Tillbyggt allrum 2017

Övriga byggnader

Gäststuga

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Flen

Fastighetsbeteckning: FLEN TOMTELIDEN 1

Planbestämmelser

Tomteliden, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1946-11-11, Senast ändrad: 2022-10-15)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1957-11-01, Senast ändrad: 2014-06-23)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-02-12, Senast ändrad: 2011-07-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

40 067 kr/år

Årlig elförbrukning: 11700 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 25 800 kr

Vatten och avlopp: 9 800 kr

Försäkring: 4 467 kr

Beskrivning: Kostnader för vatten och avlopp avser även renhållning

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 578 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 624 000 kr

Mark: 253 000 kr

Totalt: 877 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1962

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 565 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 24982 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 88 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-08-30

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Planritning

Planritning Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planritning Källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Nygatan 20, Sparreholm

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sparreholm Nygatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.