Utgångspris:

1 450 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Astrid Winterros Malmsten

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Malmköping

Vinkelgatan 1

Se på karta

Utgångspris:

1 450 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Astrid Winterros Malmsten

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Villa nära skola och service.

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 6, varav 3-5 sovrum
Boarea: 111 m²
Biarea: 100 m²
Tomtarea: 746 m²
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 65 454 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Rymlig och välskött enplansvilla med källare och garage med lugnt läge på återvändsgata. Lättskött hörntomt och närhet till både skola, bollplan, sporthall, service och busskommunikationer.
Ett bekvämt boende med fjärrvärme och garage. Nya tak på både hus och garage.
Malmköping är en pittoresk gammal köping med väldigt bra service i förhållande till sin storlek. Här finns mataffärer, skola, vårdcentral, systembolag, bad och till och med en slalombacke.
Bra bussförbindelser med såväl Eskilstuna som Nyköping och Flen.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med laminatgolv, tapet/målat och trapp till källaren.
KÖKET har barlösning och laminatgolv, tapet, spis -09, fläkt -15, diskmaskin -23, kyl och frys.
SOVRUM 1/KONTOR med laminatgolv, målade väggar samt 2 garderober.
VARDAGSRUMMET har trägolv, tapet och utgång till trädgård/uteplats.
BADRUM med klinkergolv, målade/kaklade väggar, wc, handfat och badkar.
SOVRUM 2 har laminatgolv, tapet, 3 garderoberoch utgång till uteplats.
SOVRUM 3 med laminatgolv, tapet och 2 garderober.

KÄLLARE:
HALL/ALLRUM med målat betonggolv, tapet/målat och utgång.
SOVRUM 4/HOBBYRUM har målat betonggolv och tapet.
GILLESTUGA med målat betonggolv, målade väggar, öppen spis (ej brukad på länge) och förråd.
PANNRUMMET har målat golv och vägg samt fjärrvärmeväxlaren.
TOALETT med plastmatta, målade väggar, handfat och wc.
KLÄDKAMMARE, rymlig.
FÖRRÅD
MATKÄLLARE
TVÄTTSTUGAN har klinkergolv, arbetsbänk med skåp, tvättmaskin -19 samt tvättho.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 111 m²

Biarea: 100 m²

Byggnadsarea: 115 m²

Tomtarea: 746 m²

Utgångspris: 1 450 000 kr

Byggnadsår: 1968

Driftkostnad: 65 454 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Fasad: "Stenskivor"

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Takduk ny 2025

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Ej provad och brandskyddskontrollerad.

Tomt/balkong/uteplats

2 STENSATTA UTEPLATSER, en mindre på framsidan och en större på baksidan.

Övriga byggnader

GARAGEBYGGNAD om 25 m² rymmande garage och 2 förråd. El indraget.

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Flen

Fastighetsbeteckning: FLEN VINKELN 1

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-09-23, Senast ändrad: 2025-02-27)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Malmköping, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1969-04-23, Senast ändrad: 2024-11-29)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 450 000 kr

Driftkostnader

65 454 kr/år

Årlig elförbrukning: 2362 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 9 500 kr

Uppvärmning: 34 400 kr

Vatten och avlopp: 12 146 kr

Försäkring: 6 132 kr

Renhållning: 3 276 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 005 000 kr

Mark: 394 000 kr

Totalt: 1 399 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1968

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 547 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 126 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-03-19

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vinkelgatan 1, Malmköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Malmköping Busstation

ca 268 m

Spårvagn: Signalgränd

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.