Utgångspris:

1 295 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Astrid Winterros Malmsten

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Malmköping

Länsmansgatan 13

Se på karta

Utgångspris:

1 295 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Astrid Winterros Malmsten

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Villa nära skola

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 91 m²
Biarea: 89 m²
Tomtarea: 711 m²
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 45 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Villa med äldre ytskikt men med bytt tak och fjärrvärme. Här kan du skapa din bostadsdröm, precis som du vill ha den.
Bra läge med ett stenkast till både skola och barnomsorg i lugnt villakvarter.
I pittoreska Malmköping har man fantastisk service i förhållande till ortens storlek. Här finns förutom skola 0-9, mataffärer, vårdcentral, restauranger, systembolag, bussförbindelser och till och med slalombacke vid campingen, där det också finns fint bad. Bra pendlingsläge till såväl Eskilstuna, Nyköping och centralorten Flen.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALL med plastmatta, tapet och trapp till källaren.
INRE HALLEN har plastmatta, tapet, städskåp och linneskåp. Här finns också dörr till vindstrappen.
VARDAGSRUM med parkettgolv, tapet, öppen spis (ej brukad på länge) och utgång till altanen.
MATSALEN har "parskjutdörr" från vardagsrum. Även här är det parkettgolv och tapet samt en garderob.
KÖK med plastmatta, tapet, spis, fläkt och kyl.
BADRUMMET har mosaikgolv, ½-kaklade väggar/målat, wc, badkar och handfat.
SOVRUM 1 med textilmatta, tapet och 2 garderober.
SOVRUM 2 har plastmatta, tapet och 2 garderober.

VIND: Delvis golvad kallvind.

KÄLLARE:
HALL med plastmatta, tapet, garderob och utgång.
GARAGET har vatten och avlopp.
SOVRUM 3 med textilmatta, och tapet med en fotofondvägg.
MATKÄLLARE
TOALETT med handfat och wc.
GILLESTUGAN har trägolv, tapet/panel och möjlighet att installera eldstad i murstocken.
DUSCHRUM med plastmatta och våttapet/puts (stort renoveringsbehov).
PANNRUMMET har fjärrvärmeväxlare, 3-combipanna, dusch och plomberad oljetank.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 91 m²

Biarea: 89 m²

Byggnadsarea: 120 m²

Tomtarea: 711 m²

Utgångspris: 1 295 000 kr

Byggnadsår: 1962

Driftkostnad: 45 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme, 3-combipanna finns kvar

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Mutad källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Gjutna valv

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Ej sotad och brandskyddskontrollerad på länge.

Renoveringar

Tak bytt på 90-talet. Delvis dränerat och ny vattenledning in till huset ca 2005.

Tomt/balkong/uteplats

UTEPLATS om ca 15 m² med tak.

Plan och lättskött trädgårdstomt med fruktträd och perenner.

Tv/Internetanslutning

FIBER är beställt, beräknas bli inkopplat i höst.

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Flen

Fastighetsbeteckning: FLEN LÄNSMANNEN 17

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1956-11-17, Senast ändrad: 2025-01-29)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Malmköping, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1969-04-23, Senast ändrad: 2024-11-29)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 295 000 kr

Driftkostnader

45 000 kr/år

Fördelas enligt följande

Uppskattad driftskostnad då huset varit obebott men uppvärmt några år: 45 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 022 000 kr

Mark: 329 000 kr

Totalt: 1 351 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1962

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 203 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Länsmansgatan 13, Malmköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Malmköping Busstation

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.