Utgångspris:

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Astrid Winterros Malmsten

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Malmköping

Gymnastikgatan 6

Se på karta

Utgångspris:

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Astrid Winterros Malmsten

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

FAMILJEVILLA VID HEDEN

Typ: Villa, 2-plan med källare
Rum: 6, varav 3-5 sovrum
Boarea: 166 m²
Biarea: 70 m²
Tomtarea: 815 m²
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: 43 096 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Rymlig och väl omhändertagen funkisvilla på lugn återvändsgata. Huset har nyare bergvärme, eldstad och fin bastu/relax i källaren. På tomten finns en stor garagebyggnad med fjärrstyrd elport.
Trevligt läge i kanten av Heden med närhet till service i Malmköpings pittoreska stadskärna och med utblick över museijärnvägen. 2 olika uteplatser så man kan välja sol eller skugga.
I Malmköping finns bra service med matbutiker, restauranger, skola och bara ett stenkast bort ligger fint bad vid campingen.

Välkomna till Gymnastikgatan.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALL med parkettgolv, målad väv, klädkammare, trapp upp och ned.
INRE HALLEN har parkettgolv och tapet.
KÖK med laminatgolv, målade väggar, matplats, kyl, frys, spis, fläkt, diskmaskin samt utgång till altanen.
TOALETTEN har plastmatta, panelade/målade väggar, handfat och wc.
SOVRUM med parkett och målade väggar.
ALKOV/INBYGGD VERANDA med parkettgolv, tapet och utgång till altan.
VARDAGSRUMMET har fiskbensparkett, tapet, kamin samt fint listverk i tak.
MATSAL/SOVRUM med parkettgolv, tapet, klädkammare, garderob och listverk i tak.

ÖVRE PLAN:
HALL med parkettgolv och målad väv.
INRE HALLEN har fiskbensparkett och pardörr till balkongen.
SOVRUM med parkettgolv, tapet och 2 garderober.
ALLLRUMMET har fiskbensparkett och tapet.
BADRUM med klinkergolv, panel, badkar, wc och handfat med kommodskåp.
SOVRUM, stort med parkettgolv, tapet, linneskåp och klädkammare.

KÄLLARE:
HALL med klinkergolv, målad puts, bergvärme och garderober.
TORKRUMMET har klinkergolv, kaklade väggar och en värmefläkt.
TVÄTTSTUGA med klinkergolv, kaklade väggar, tvättmaskin och tvättbänk med ho.
2 FÖRRÅD
BADRIUM, stort, med klinkergolv som delvis har värme, kaklade väggar, wc, badkar, handfat med kommod samt dusch.
BASTU
GÄSTRUMMET har klinkergolv och tapet.
SNICKARBOD/HOBBYRUM med betonggolv putsade väggar och utgång.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan med källare

Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 166 m²

Biarea: 70 m²

Byggnadsarea: 105 m²

Tomtarea: 815 m²

Utgångspris: 1 995 000 kr

Byggnadsår: 1938

Driftkostnad: 43 096 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Ålder: Ny pump 2020

Märke: Nibe

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Murad källare

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Tegelimiterad plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Kontenuerligt sotad och brandskyddskontrollerad.

Renoveringar

Bergvärmepump 2020, nya fönster 2023, renovering badrum 2023, renovering toalett 2023, renovering kök 2010.
Ytskikt fortlöpande renoverat.

Tomt/balkong/uteplats

ALTAN om ca 15 m² på husets baksida med utsikt mot museijärnvägen.
ALTAN om ca 8 m² på framsida med kvällssol.
BALKONG (saknar räcke)

Lättskött trädgårdstomt,

Övriga byggnader

GARAGE om hela 55 m² med gjuten platta och 3 portar varav 1 fjärrstyrd elport.

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Flen

Fastighetsbeteckning: FLEN INDUSTRIOMRÅDET 4

Planbestämmelser

Stadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1934-06-21, Senast ändrad: 2008-02-11)
Industriområdet, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1936-09-23, Senast ändrad: 2022-10-15)
Stadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1955-12-13, Senast ändrad: 2008-02-11)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-01-20, Senast ändrad: 2019-03-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Malmköping, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1969-04-23, Senast ändrad: 2024-04-03)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

43 096 kr/år

Årlig elförbrukning: 19000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr

Vatten och avlopp: 10 961 kr

Försäkring: 7 536 kr

Renhållning: 4 099 kr

Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 953 000 kr

Mark: 337 000 kr

Totalt: 2 290 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1938

Standardpoäng: 40

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 321 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 124 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 69 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-08-12

Besiktningsman: Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 28 Visa alla 34 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gymnastikgatan 6, Malmköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Spårvagn: Upplandskubben

ca 91 m

Busshållplats: Tullgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.