Utgångspris:

1 150 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Astrid Winterros Malmsten

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Malmköping

Gymnastikgatan 5

Se på karta

Utgångspris:

1 150 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Astrid Winterros Malmsten

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lättskött mindre villa

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 66 m²
Biarea: 66 m²
Tomtarea: 636 m²
Byggnadsår: 1940
Driftkostnad: 52 160 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Liten stilfull villa med bra läge längst in på lugn återvändsgata. Ett bekvämt boende med fjärrvärme, luftvärmepumpar och en värmande gjutjärnskamin.
Här finns både uterum och en trevlig altan. Lättskött tomt med carport och bra gårdshus med isolerat förråd/verkstad.
Helt nära populära Heden med närhet till service med matbutiker, vårdcentral och systembolag i pittoreska Malmköpings centrum.
Det är också väldigt nära campingen med fint strandbad.
Välkomna till Gymnastikgatan!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med laminatgolv, panel/tapet och dörr till källare/vind.
DUCHRUMMET har plastmatta, kaklade väggar, wc, handfat samt dusch.
SOVRUM med laminatgolv och tapet.
KÖKET har laminatgolv, panel/tapet, diskmaskin, spis och fläkt.
PASSAGE med utrymme som har tvättmaskin och torktumlare.
MATSAL/SOVRUM som har laminatgolv, tapet, 3 garderober, 2 linneskåp och värmande gjutjärnskamin.
VARDAGASRUM med laminatgolv, tapet och dörr till uterummet.

KÄLLARE:
KÄLLARHALL med klinkergolv, panel/målat och trapp upp.
GÄSTRUM, stort i f.d. garage, med laminatgolv och tapet.
TOALETTEN har klinkergolv, kakel/målat, handfat och wc.
HALL 2 har klinkergolv, panel/målat och dörr ut.
TVÄTTSTUGA med klinkergolv, kaklade väggar, tvättmaskin samt tvättbänk med ho och skåp.
FÖRRÅD som har klinkergolv och målad väv.
MATKÄLLARE

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare

Rum: 4, varav 2 sovrum

Boarea: 66 m²

Biarea: 66 m²

Byggnadsarea: 84 m²

Tomtarea: 636 m²

Utgångspris: 1 150 000 kr

Byggnadsår: 1940

Driftkostnad: 52 160 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme och 2 luftvärmepumpar.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Murad källare

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster, 2st 3-glas isoler

Takbeklädnad: Tegel

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Regelbundet sotad.

Tomt/balkong/uteplats

ALTANDÄCK om ca 12 m²
UTERUM om ca 8 m²

Övriga byggnader

CARPORT
FÖRRÅD om ca 15 m², isolerat och med el indraget.
FÖRRÅD om ca 8 m².
VÄXTHUS, dubbelt (2 ihopbyggda på rad).

Tv/Internetanslutning

Ej indraget, finns i gatan.

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Flen

Fastighetsbeteckning: FLEN TALLBACKEN 10

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-01-20, Senast ändrad: 2019-03-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Malmköping, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1969-04-23, Senast ändrad: 2024-04-03)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 150 000 kr

Driftkostnader

52 160 kr/år

Årlig elförbrukning: 2680 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 7 500 kr

Uppvärmning: 29 800 kr

Vatten och avlopp: 9 200 kr

Försäkring: 2 500 kr

Renhållning: 3 160 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 633 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 827 000 kr

Mark: 324 000 kr

Totalt: 1 151 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1940

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 531 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 147 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 208 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-11-04

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gymnastikgatan 5, Malmköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Spårvagn: Upplandskubben

ca 99 m

Busshållplats: Tullgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.