Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jens Svanqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jens Svanqvist
Fastighetsmäklare
Astrid Winterros Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Astrid Winterros Malmsten
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malmköping

Fållökna Uvbergsvägen 11

Pris (Utgångspris): 
1 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jens Svanqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jens Svanqvist
Fastighetsmäklare
Astrid Winterros Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Astrid Winterros Malmsten
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Varmt välkomna till Fållökna, gångavstånd till badplats och insynsskyddad baksida i söderläge!

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 49 m2
  • Tomtarea: 2 071 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 23 003 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Uvbergsvägen i Fållökna, ett av våra allra populäraste fritidshusområden i kommunen. Här bor man på en mysig väg omgiven av skogar, hagar och grannar runt hörnet, med närhet till sjön Nedingen.
Kommunal V/A-anslutning är färdiginstallerad.
Stugan i falurött har ett kök och allrum i öppen och ljus planlösning, två sovrum samt ett duschrum. En enklare gäststuga med plats för vänner eller familj samt en förrådsbod.

På baksidan finns en härlig altan med utsikt över hage och är helt insynsskyddad från grannarna! Den generösa trädgården om 2071 kvm är perfekt för er som gillar aktiviteter av olika slag. Ställ upp fotbollsmålen, studsmattan, tennisnätet och kubbspel - här finns gott om plats till annat när ni inte vill ligga på badstranden. Området har två badplatser, den ena ligger endast 3 minuter bort och den andra badstranden samt båtbryggan ligger 10 minuters promenad bort.

Eftersom grävningsarbete just utförts i samband med den kommunala V/A-anslutningen, finns fortfarande spår av detta kvar.

Via samfälligheten finns möjlighet till båtplats vid områdets båtbrygga och med det goda möjligheter att både fiska och åka båt under sommaren och även skridskor på vintern. Det finns en gångbro över till ön Lagnö, som är ett naturreservat för fågelskådning. En mysig liten utflykt för familjen mellan bad och lek. I området finns också en lekplats samt en generös fotbollsplan. Midsommarfirande och sommarfirande anordnas av Fållökna Samfällighetsförening. Naturen i och omkring Fållökna är vacker med en blandning av odlingsmark, sjöar och djupa svampskogar.
Läs gärna mer om samfälligheten och ta del av information på deras hemsida https://www.fallokna.se/

In till Malmköping, som erbjuder all service, tar det ca 10 minuter och det är ca 1,5 timmes bilresa till Stockholm. Känner du inte till Malmköping så finns här både slalombacke under vintertid, återkommande gammeldagsmarknader och är en levande ort året om men blomstrar upp desto mer under sommarhalvåret. Strax utanför Malmköping ligger Grinda, dom tillverkar egen glass och erbjuder Padelhall. För de allra minsta kan jag tipsa om Sagostigen en kortare bilfärd bort, en magisk plats för hela familjen att besöka under sommarhalvåret.

Missa inte att boka in er på en visning av det här huset.

Varmt välkomna med er intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

- ENTRÉ med plastmatta och målade väggar.
- SOVRUM 1 har plastmatta och tapetserade väggar samt två garderober.
- SOVRUM 2 har plastmatta och tapetserade väggar samt en garderob.
- DUSCHRUM med våtrumstapet på väggar och golv. Här finns wc, dusch och tvättställ med spegelskåp.
- ALLRUM med trägolv och målade väggar med bröstpanel.
- KÖK med plastmatta och målade väggar samt delvis kaklat. Rostfri ho och maskinell utrustning bestående av spis/ugn samt kyl/frys.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: ca 49 m2
Tomtarea: 2 071 m2
Pris (Utgångspris): 1 595 000 kr
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 23 003 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Observera att den exakta boarean ej är uppmätt inför denna försäljning

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt och plast
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2007 - Målning invändigt
2008 - Ny altan på baksidan
2010 - Förstärkning av grunden
2011 - Nya stuprör
2016 - Byte av varmvattenberedare samt tvättställ i badrum
2017 - Renovering av fönster
2019 - Ny kyl och frys
2020 - Målning utvändigt, ny toalett
2022 - Ny dusch

Tomt/balkong/uteplats

- Insynsskyddad uteplats på baksidan i söderläge
- Farstubro på framsidan under tak

Övriga byggnader

- Gästhus med stående träpanel, 2-glasfönster och plåttak
- Friggebod/redskapsbod

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Flen
Fastighetsbeteckning: FLEN FÅLLÖKNA 6:4

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-12-13, Senast ändrad: 2024-11-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: FLEN ENEBÅGA GA:2
FLEN FÅLLÖKNA GA:2
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM
Avtalsservitut: LEDNING MM

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 595 000 kr

Driftkostnader

23 003 kr/år
Årlig elförbrukning: 2600 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 11 000 kr
Vatten och avlopp: 2 693 kr
Väg: 816 kr
Försäkring: 2 500 kr
Renhållning: 2 694 kr
Samfällighet: 3 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 490 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 521 000 kr
Mark: 611 000 kr
Totalt: 1 132 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 550 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Karta och område

Fållökna Uvbergsvägen 11, Malmköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 708 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Flen
Fållökna Uvbergsvägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning