Utgångspris:

1 000 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Astrid Winterros Malmsten

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bettna

Älvkullavägen 9

Se på karta

Utgångspris:

1 000 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jens Svanqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Astrid Winterros Malmsten

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tegelvilla i Bettna

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 77 m²
Biarea: 77 m²
Tomtarea: 928 m²
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 29 850 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Enplanshus med källare som till stora delar har originalinredning. Det finns dock bergvärme och taket är utbytt.
Alltihop i mycket välvårdat skick och lite av ett "oskruvat original". Det finns garage såväl i källaren som ett vidbyggt.
I Bettna finns förskola, skola 1-6, närbutik, gym och goda bussförbindelser med Nyköping, Katrineholm och Flen.
Till bad i Yngaren är det ca 4 km bra bil eller cykelväg.
I samhället har man nära till fina sörmländska omgivningar med vacker natur och trevliga cykel-och promenadvägar.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med linoleumgolv, tapet, garderob och linneskåp.
SOVRUM 1 har linoleumgolv, tapet, 2 garderober samt linneskåp.
SOVRUM 2 med linoleumgolv, tapet, 2 garderober och ett linneskåp.
SOVREM 3 har även det linoleumgolv, målade väggar och en dubbelgarderob.
BADRUM med mosaikgolv, 1/2-kaklade väggar, badkar, wc och handfat.
KÖKET har linoleumgolv, tapet, kyl -19, spis -04, fläkt och skafferi.
VARDAGSRUMMET har fint parkettgolv, tapet och öppen spis.

KÄLLARE:
GILLESTUGA med textilmatta och vävtapet.
HALLEN har textilmatta och putsade väggar.
PANNRUM med klinkergolv, putsade väggar och bergvärmeanläggning.
TVÄTTSTUGAN har betonggolv, putsade väggar och tvättmaskin.
INRETT RUM med trägolv och tapet.
MATKÄLLARE, stor, som har betonggolv, putsade väggar, hyllor samt frys.
GARAGE

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 77 m²

Biarea: 77 m²

Byggnadsarea: 122 m²

Tomtarea: 928 m²

Utgångspris: 1 000 000 kr

Byggnadsår: 1961

Driftkostnad: 29 850 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Vidbyggt garage om ca 20 m² (biarea) ingår ej i taxeringen.

Uppvärmning

Bergvärmepump

Ålder: 2004

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Murad källare

Stomme: Trä

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Bergvärme 2004, byte avloppsledning mellan hus och gata 2024.
Taket troligen utbytt någon gång sedan byggnationen.

Tomt/balkong/uteplats

ENTRÉALTAN om ca 10 m², indragen under tak i bra syd/väst-läge.

Övriga byggnader

VIDBYGGT GARAGE om ca 20 m².

Tv/Internetanslutning

FIBER

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Flen

Fastighetsbeteckning: FLEN KUNGSBACKA 1:65

Planbestämmelser

Bettna, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-09-01, Senast ändrad: 2024-11-07)
Bettna, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2000-12-20, Senast ändrad: 2024-12-17)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 000 000 kr

Driftkostnader

29 850 kr/år

Årlig elförbrukning: 9000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 14 250 kr

Vatten och avlopp: 8 300 kr

Försäkring: 4 300 kr

Renhållning: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 148 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 670 000 kr

Mark: 283 000 kr

Totalt: 953 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1961

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 130 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 53 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-02-11

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Älvkullavägen 9, Bettna

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Strömsborgsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.