Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 250 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mattias Grönnslett, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mattias Grönnslett
Fastighetsmäklare. Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Torshälla

Päronvägen 20

Pris (Utgångspris): 
2 250 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mattias Grönnslett, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mattias Grönnslett
Fastighetsmäklare. Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömt om att bo på Torshälla huvud?

  • Typ: Villa
  • Rum: 2
  • Boarea: 33 m2
  • Biarea: 15 m2
  • Tomtarea: 2 440 m2
  • Byggnadsår: 1947
  • Driftkostnad: 6 595 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I eftertraktade Torshälla huvud har nu möjlighet att förvärva denna underbara fritidsidyll. Den stora insynsskyddade tomten är på 2440 kvm och ligger på en höjd. Här har du möjlighet att utnyttja fritidshuset och gästhuset som står på tomten idag eller bygga nytt. Byggrätt om 200kvm, huvudbyggnad 160kvm och komplementbyggnad 40kvm. Högsta tillåtna nockhöjd 8m.
Kommunalt vatten och avlopp är indraget till tomtgräns och betalt!

Fritidshuset på 33kvm är disponerat på ett sovrum, kök och allrum. Köket är utrustat med med kyl/frys, spis och skåp för förvaring. I köket finns det även utrymme för en mindre matplats och finns ett krypin till vinden för extra förvaring. Allrummet erbjuder trevligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck samt en värmande täljstenskamin. I anslutning till huset är en stor inglasad veranda på ca 16kvm. På tomten finns även en gäststuga med indragen el på ca 15kvm samt en separett villa, enkelt garage om ca 30 kvm samt vedbod med förråds del. Sommarvatten finns tillgängligt från april till oktober och är indraget till disken och ute-duschen med varmvattenberedare.

TORHÄLLA-MÄLBY
Torshälla-Mälby, eller som platsen också kallas, Torshälla Huvud, är en udde, vackert belägen vid Mälaren 4,5 km norr om Torshälla Centrum, Eskilstuna kommun. Udden och närliggande områden har en bebyggelse som består av omväxlande sommarstugor och permanentboende. Området är kuperat och präglas av natur med bevarade höga träd och Mälaren som omger udden. Här finns många vackra strövområden och gemensamma grönområden med dansbana, fotbollsplan och boulebana. I samfälligheten finns även flera badplatser, badbryggor, båtplatser och uppläggningsplatser för båtar. I området anordnas gemensamma aktiviteter såsom midsommar och valborgsfirande vid områdets festplats. Nära till golfbana och buss samt cykelavstånd till Torshälla med restauranger, matbutiker, apotek etc. Upptäck även Gamla Torshälla med Bergströmska gården, Torshälla kyrka med anor från 1100-talet och Allan Ebelings Tors bockar i Torshällaån. Här finns charmiga kullerstensgator, caféer, hantverksbutiker, bibliotek och Saga-biografen.
Endast 5 minuter med bil till Torshälla centrum, eller 18 minuter till Eskilstuna centrum. Cykelbana finns hela vägen. 7 km till Torshälla golfklubb, 8 km till E20 och ca 1,5 timme med bil till Stockholm.

Om Bostaden

Beskrivning

Kök: Spis, nyare kyl och frys samt gröna köksluckor. Plats för förvaring och städskåp och mindre sittplats, kryp in till vinden.
Allrum: Ljusa kulörer och charmiga detaljer. Plats för säng och soffyta framför kaminen. Plankgolv.
Köksrum: Plankgolv, fönster i tre väderstreck och god plats för matbord.
Veranda: Inglasad veranda med plankgolv, diskho med förvaring, plats för matplats och social yta.
Gäststuga: Ljusa kulörer, snedtak och bra plats för dubbelsäng och plats för social del.
Garage: Plats för förvaring eller fordon.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 2
Boarea: 33 m2
Biarea: 15 m2
Tomtarea: 2 440 m2
Pris (Utgångspris): 2 250 000 kr
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 6 595 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt/enskilt sommarvatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Takbeklädnad: Takpannor

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Eskilstuna
Område: Torshälla
Fastighetsbeteckning: ESKILSTUNA TORSHÄLLA-MÄLBY 6:74

Planbestämmelser

Torshälla-mälby östra, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-12-14, Senast ändrad: 2023-03-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ESKILSTUNA TORSHÄLLA-MÄLBY GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Officialnyttjanderätt: TELE

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 250 000 kr

Driftkostnader

6 595 kr/år
Årlig elförbrukning: 293 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 1 065 kr
Väg: 1 929 kr
Försäkring: 1 046 kr
Renhållning: 2 205 kr
Sotning: 350 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 450 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 138 000 kr
Mark: 722 000 kr
Totalt: 860 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1947
Standardpoäng: 13
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 527 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Karta och område

Päronvägen 20, Torshälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 538 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Torshälla, Eskilstuna
Päronvägen 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning