Utgångspris:

3 195 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Niclas Lindgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Torshälla

Aktörgatan 21

Se på karta

Utgångspris:

3 195 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Niclas Lindgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Parhus i toppskick! Garage, spabad och inglasat uterum!

Typ: Parhus, Två plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 120 m²
Tomtarea: 432 m²
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 53 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Smakfullt renoverat parhus i attraktivt läge i barnvänliga Glömsta! Här är det bara att flytta in! Mycket välplanerat hus i två plan om 120 kvm fördelat på 5 rum och kök, varav 4 bra sovrum. Huset har renoverats löpande och är i mycket gott skick såväl invändigt som utvändigt. Bland annat har yttertaket lagts om 2021, fönster och dörrar bytts ut 2013 och fasaden har renoverats/målats 2013. Modernt stilrent kök i ljus öppen planlösning mot vardagsrum/matrum och med bra sällskapsytor. Två fina badrum, ett på vardera plan och varav ett helkaklat från 2014. Garage. Fjärrvärme. Härlig baksida med stort inglasat uterum, spabad, soldäck och liten lättskött trädgårdstomt. Lummigt och fint läge helt utan insyn.

Glömsta är ett lugnt och mycket barnvänligt område i Torshälla med närhet till det mesta. Här finns lekplats och öppna lekvänliga gräsytor. Gångavstånd till Edvardslundsskolan som är en F6-skola samt till Gökstensskolan som är en F9-skola samt ett flertal förskolor i närområdet. Också nära till vårdcentral, mataffär, busshållplats och restauranger. Motionsspår i Torsharg och fina promenadstråk i naturområdena bakom Glömsta. Två busslinjer med täta avgångar och bra cykelbana hela vägen in till centrum. Ca 7 min med bil till Tuna Park eller Eskilstuna centrum.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ/HALL
Stor entréhall med klinkergolv med golvvärme och stor garderob precis intill entrén. Ljust och öppet mot kök och vardagsrum. Från hallen nås även det övre planet.

KÖK
Smakfullt kök moderniserat under 2011 med induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, integrerad diskmaskin (-24), kyl och frys i fullhöjd (-24), ljusa stilrena luckor och klinkergolv med golvvärme. Gott om arbetsyta och förvaring. Ljus öppen planlösning mot matrum/vardagsrum.

MATRUM/VARDAGSRUM
Stort ljust vardagsrum och matrum i öppen planlösning mot kök. Mycket bra sällskapsytor och gott om plats för större sällskap. Fint kvalitativt ekparkettgolv och moderna kulörer på väggarna. Från vardagsrummet nås en av fastighetens två uteplatser.

SOVRUM
Parhuset rymmer hela fyra sovrum, varav tre på det övre planet. Här finns plats och rum även för den stora familjen. Genomgående fina golv och gott om förvaring med garderober och klädkammare. I klädkammaren finns vindslucka och möjlighet till mer förvaringsutrymme.

BADRUM/TVÄTT
Det finns två bra badrum, ett på vardera plan. Ett av badrummen totalrenoverades under 2014 med stilrent kakel/klinker, golvvärme, duschplats, wc, handfat med kommod och högskåp. Badrummet på entréplan moderniserades under 2014 med ny wc, handfat, duschvägg med tillhörande duschset. Grovkök/tvätt praktiskt precis intill entrén med tvättmaskin (-23), torktumlare (-23), tvättho och gott om förvaring.

INGLASAT UTERUM
På baksidan, i insynsskyddat läge finns en modern inglasad altan med skjutglasdörrar mot soldäck, spabad och den välvårdade trädgården.

Sammanfattning

Typ: Parhus, Två plan

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 120 m²

Tomtarea: 432 m²

Utgångspris: 3 195 000 kr

Byggnadsår: 1978

Driftkostnad: 53 700 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme med vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Renovering/målning ytterfasad 2013.
Nya fönster och ytterdörr 2013
Inglasad altan med soldäck med tillhörande spabad 2015
Ny altan framsida 2013
Nytt yttertak på garage 2013
Nytt yttertak på boningshus 2021
Installation fjärrvärme och tillhörande radiatorsystem 2014
Helrenovering badrum på övre plan 2014
Nytt golv hall samt kök med tillhörande golvvärme 2011
Nytt trägolv vardagsrum 2011
Nytt kök 2011
Ny Diskmaskin, kyl samt frys 2024
Ny Tvätt- samt torktumlare 2023
Badrum plan 1; Ny WC, handfat, duschvägg med tillhörande duschset 2014
Ny isolerad verkstadsdel i garage 2022

Parkering

Bra garage med plats för en bil och bra parkeringsyta på uppfarten. Garaget är i gott skick där taket renoverades 2013 och fasaden har målats om. 2022 isolerades en verkstadsdel i anslutning till garaget. Elbilsladdare finns.

Tv/Internetanslutning

Fibernät

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Eskilstuna

Område: Glömsta

Fastighetsbeteckning: ESKILSTUNA AKTRISEN 16

Planbestämmelser

Glömsta stg 174 mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-06-14, Senast ändrad: 2009-01-29)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ESKILSTUNA GLÖMSTA GA:1

Rättigheter last: Officialservitut: UPPLAGSPLATS
Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP STARKSTRÖM

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 195 000 kr

Driftkostnader

53 700 kr/år

Årlig elförbrukning: 19800 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 18 600 kr

Uppvärmning: 15 000 kr

Vatten och avlopp: 8 400 kr

Försäkring: 6 700 kr

Renhållning: 2 600 kr

Samfällighet: 2 400 kr

Beskrivning: I elkostnaden ingår laddning av elbil, uppvärmning av spabad samt golvvärme i hall, kök och badrum.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 504 000 kr

Mark: 842 000 kr

Totalt: 2 346 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1978

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 572 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 35 Visa alla 41 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Aktörgatan 21, Torshälla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Glömstarondellen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Niclas Lindgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-228 89 90

niclas.eskilstuna@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Eskilstuna

Lediga tider: tis 1/4 och ons 2/4

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Aktörgatan 21

Parhus i toppskick! Garage, spabad och inglasat uterum!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Aktörgatan 21, Torshälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Niclas Lindgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev